Dva stambena bloka u Alanji nude jedinice od 65 do 144 m², sa cijenama od 224.000 € do 425.000 €. Lokacija je udaljena približno 1.200 m od morske obale – dovoljno blizu za svakodnevni odlazak na plažu bez plaćanja visoke cijene po kvadratu koju nose nekretnine u prvom redu do mora u ovom dijelu južne Turske.
Od 65 do 144 m² u dva bloka: Stanovi na prodaju u Alanji
Projektna dva bloka u Alanji pokrivaju raspon veličina koji odgovara i kupcima koji traže kompaktno mjesto za odmor i onima koji planiraju stalni boravak. Sve jedinice dolaze sa balkonom, otvorenom kuhinjom sa ugradnim namještajem, granitnom radnom pločom i keramičkim podovima – praktičan izbor koji je izuzetno otporan na obalnu klimu. U kompleksu su ugrađeni aluminijumski i PVC prozori, pri čemu PVC jedinice pružaju dodatnu toplotnu izolaciju tokom hladnijih zimskih mjeseci. Tuš kabina, lift i lobi u prizemlju su standard, a parking je dostupan u sklopu objekta, uključujući i garažu.
Uz cijene od 224.000 € do 425.000 €, ovaj projekat predstavlja srednji cjenovni rang za format od dva bloka u centru Alanje, gdje manji obim kompleksa obično nudi mirnije okruženje i povezaniju zajednicu stanara u poređenju sa velikim rezidencijalnim kompleksima.
Aerodrom Antalija 130 km, Aerodrom Gazipaša 45 km: Pristup iz Alanje
Dva međunarodna aerodroma služe kupcima koji putuju na ovu lokaciju u Alanji. Aerodrom Gazipaša nalazi se 45 km istočno – otprilike 35 minuta vožnje magistralnim putem D400 – i nudi direktne sezonske letove iz Norveške, Njemačke, Rusije i brojnih drugih evropskih tržišta. Aerodrom Antalija udaljen je 130 km zapadno i nudi međunarodne veze tokom cijele godine, što ga čini glavnim ulazom van ljetne sezone. Oba su dostupna iz Alanje putem D400, koji povezuje grad prema istoku sa Gazipašom i prema zapadu sa Antalijom.
Generator, obezbjeđenje 24/7 i unutrašnji bazen u stambenom projektu u Alanji
Kontinuitet rada u ovom projektu osiguran je rezervnim generatorom, 24/7 video nadzorom cijelog objekta i zatvorenim parkingom sa pristupom garaži. Lift povezuje sve spratove u oba bloka, a lobi pruža formalno mjesto za doček stanara i gostiju.
Sadržaji za slobodno vrijeme su impresivni za format od dva bloka. Unutrašnji bazen radi tokom cijele godine, pored vanjskog bazena. Spa zona obuhvata saunu, parnu sobu, tursko kupatilo (hamam) i hladan tuš – sadržaje koji su obično rezervisani za hotele i spa centre. Namjenska fitnes sala omogućava vježbanje bez napuštanja kompleksa. Vanjski sadržaji uključuju privatnu baštu, prostor za roštilj, sjenicu, dječije igralište, dječiju igraonicu i košarkaški teren. Određene jedinice na višim spratovima takođe uključuju privatni bazen, što veće tlocrte izdvaja od standardnih konfiguracija.
Privatna bašta, košarkaški teren i sjenica u kompleksu u Alanji
Raspored lokacije velikodušno raspoređuje vanjski prostor oko dva bloka. Privatna bašta, prostor za roštilj i sjenica stvaraju zajedničku vanjsku zonu pogodnu za večernja druženja. Namjenska dječija igraonica i igralište čine kompleks praktičnim za porodice, segment kupaca koji je sve aktivniji u Alanji jer evropska domaćinstva produžavaju boravke tokom proljeća i jeseni. Košarkaški teren je rijetkost u ovoj veličini projekta, što ukazuje na to da parcela nije maksimalno iskorištena za gustinu stanova – faktor koji dugoročno poboljšava kvalitet života.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom vrši provjeru svih navedenih sadržaja na licu mjesta i koordinira obilaske nekretnina za međunarodne kupce. Naš višejezični tim pomaže kupcima iz Norveške, Njemačke, Rusije i Holandije od inicijalne potrage do registracije vlasničkog lista (TAPU) i post-prodajne podrške.
DASK osiguranje, vlasnički list i dozvola boravka u Alanji
Strani državljani iz većine zemalja – uključujući države članice EU, Norvešku i Rusiju – imaju pravo na kupovinu stambenih nekretnina u Turskoj. TAPU (vlasnički list) se registruje na ime kupca u zemljišnoknjižnom uredu; kompletna uputstva o proceduri dostupna su na stranici Uprave za zemljišne knjige Turske (TKGM). Obavezno osiguranje od zemljotresa (DASK) mora biti aktivno prije prijenosa vlasničkog lista. Alanya Eiendom koordinira polisu DASK-a, termin kod notara i prijenos vlasništva kao jedinstven proces.
Posjedovanje nekretnine u Turskoj služi kao osnov za dobijanje kratkoročne boravišne dozvole, koja se obnavlja svake godine. Kupci čija investicija ispunjava zakonski prag mogu dodatno podnijeti zahtjev za tursko državljanstvo putem investicije. Važeća pravila i pragove objavljuje Glavna uprava za upravljanje migracijama.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove u Alanji, Turska?
Da. Građani većine zemalja, uključujući članice EU, Norvešku i Rusiju, imaju zakonsko pravo na kupovinu nekretnina u Turskoj. Ime kupca se registruje direktno na vlasnički list (TAPU). Alanya Eiendom upravlja svakom fazom transakcije, od punomoći do primopredaje ključeva i DASK osiguranja.
Koje su veličine stanova i cijene dostupne u ovom projektu?
Stanovi su veličine od 65 do 144 m² u dva stambena bloka, sa cijenama koje počinju od 224.000 € i dosežu do 425.000 € za veće tlocrte. Specifične konfiguracije soba dostupne su na upit; kontaktirajte nas za trenutni spisak slobodnih jedinica.
Koliko je more udaljeno od ovog projekta u Alanji?
Kompleks se nalazi otprilike 1.200 m od mediteranske obale, što je oko 15 minuta hoda po ravnom terenu. Javne plaže u Alanji su dostupne pješice bez potrebe za vozilom za svakodnevnu upotrebu.
Da li posjedovanje nekretnine ovdje daje pravo na turski boravak ili državljanstvo?
Posjedovanje nekretnine u Turskoj služi kao osnov za dobijanje kratkoročne boravišne dozvole koja se može obnavljati godišnje. Kupci koji investiraju iznos na ili iznad vladinog praga mogu podnijeti zahtjev za državljanstvo putem investicije. Trenutni pragovi i koraci prijave mogu se pronaći na stranici Glavne uprave za upravljanje migracijama.
Koje zajedničke sadržaje kompleks uključuje?
Projekat nudi unutrašnji bazen, vanjski bazen, saunu, parnu sobu, tursko kupatilo, hladan tuš, fitnes salu, košarkaški teren, dječije igralište i igraonicu, prostor za roštilj i sjenicu. Infrastruktura uključuje generator, 24/7 video nadzor, garažu i liftove u oba bloka.
Koji su aerodromi najbliži ovoj lokaciji u Alanji?
Aerodrom Gazipaša udaljen je 45 km istočno, sa sezonskim direktnim letovima iz sjeverne i istočne Evrope. Aerodrom Antalija udaljen je 130 km zapadno sa cjelogodišnjim međunarodnim vezama. Oba aerodroma su povezana sa Alanjom putem obalne magistrale D400.
