Tri niskoetažna bloka zauzimaju 1.535 m² stambenog zemljišta u Cikcilliju, tri kilometra od centra Alanje i 1,9 km od obale. Jedinice se protežu na 621 do 711 m² kroz tri sprata svaka – što je veličina koja značajno odudara od standardne ponude stanova u ovom distriktu. Sa cijenama od EUR 1,550,000, ovaj stambeni projekat u Cikcilliju ispunjava prag za investiciju za tursko državljanstvo i nudi specifikaciju prilagođenu za cjelogodišnji boravak: podno grijanje, kamin, privatnu saunu i privatni vrt za svaku vilu.
621 do 711 m²: Prostrane vile na prodaju u Cikcilliju, Alanya
Većina stambenih jedinica u centralnom pojasu Alanje je manja od 200 m². Ove vile, sa 621 do 711 m², funkcionišu na potpuno drugačijem nivou. Tri bloka, svaki od tri sprata, dijele zemljište od 1.535 m². Format podsjeća na samostojeću gradsku kuću – privatnost na svim vertikalnim nivoima, sa namjenskim terasama i balkonima, privatnim vrtom u prizemlju i pristupom liftom kroz cijeli objekt. Za kupce koji traže pravi stambeni prostor, a ne kompaktnu sezonsku jedinicu, omjer površine poda i zemljišta ovdje odražava rijetkost prostranih nekretnina ovako blizu centra Alanje. Cijene za ovu nekretninu u Cikcilliju počinju od EUR 1,550,000, što je čvrsto u zoni podobnosti za državljanstvo.
1,9 km od mora, 3 km od centra Alanje: Lokacija Cikcilli za kupce luksuznih nekretnina
Cikcilli se nalazi u unutrašnjem stambenom pojasu Alanje, pristupačan obali bez prevelike gustine naseljenosti kakva je u obalnim zonama. More je udaljeno 1,9 km od projekta – kratka vožnja ili lagana vožnja biciklom. Centar Alanje, sa svojim pijacama, restoranima, starim gradom i lukom, udaljen je 3 km. Najbliža bolnica je na 2 km. Aerodrom Gazipaša je 45 km istočno, kao glavna tačka dolaska za evropske čarter letove tokom sezone. Aerodrom Antalija je 125 km zapadno i nudi redovne linije tokom cijele godine. Za stalne stanovnike, adresa u unutrašnjem dijelu Cikcillija kombinuje mirnije okruženje sa brzim pristupom komercijalnoj i građanskoj infrastrukturi koja podržava svakodnevni život u svakom godišnjem dobu.
Podno grijanje, kamin i sauna: Specifikacija vila u Cikcilliju
Specifikacija jedinica osmišljena je za cjelogodišnji boravak radije nego za sezonsku upotrebu. Podno grijanje pokriva dnevne boravke, uz dodatak kamina – oba su bitna tokom zima u Alanji koje, iako blage po sjevernoevropskim standardima, zahtijevaju stalno grijanje od novembra do februara. Kuhinje su otvorenog plana sa granitnim radnim pločama i kompletnim elementima. Podovi su svuda keramički – praktični za obalnu klimu, hladni pod nogama ljeti i izdržljivi tokom vremena. Prozori kombinuju aluminijum i PVC sa dvostrukim staklom radi očuvanja toplote. Sauna je privatna za svaku jedinicu, a ne zajednički sadržaj, što u potpunosti eliminiše potrebu za zakazivanjem termina. Svaka vila takođe uključuje tuš kabinu, balkon, terasu, privatni vrt i 24/7 osiguranje sa video nadzorom na cijelom posjedu.
Prag od 400.000 USD za državljanstvo: Vile u Cikcilliju i TAPU kvalifikacija
Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva kupovinu nekretnine u protivrijednosti od 400.000 USD ili više. Ove vile, sa cijenom od EUR 1,550,000, nalaze se znatno iznad tog praga. Akvizicija prati standardni put: nakon formalne procjene, vlasnički list (TAPU) se registruje u turskom katastru. Strani kupci mogu pregledati trenutne procedure registracije na stranici Turskog katastra (TKGM). Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom vrši provjeru TAPU dokumentacije, prati kupce kroz zvaničnu procjenu i koordinira sa nadležnim opštinskim kancelarijama u svakoj fazi. Potpuna podrška na putu do državljanstva dostupna je putem naše usluge turskog državljanstva putem investicije. Kada se TAPU potvrdi i započne obavezni period posjedovanja, zahtjev za državljanstvo se podnosi direktno nadležnom ministarstvu.
Profil vlasnika u Cikcilliju: Investitori za državljanstvo u objektima od 621 m²
Sa 621 do 711 m² po jedinici i cijenama od EUR 1,550,000, profil kupaca ovdje se oštro razlikuje od segmenta obalnih stanova. Cikcilli se etablirao kao preferirana adresa za međunarodne kupce koji žele blizinu centra Alanje bez obalne buke – kupci iz Sjeverne Evrope, Rusije i sa Bliskog istoka održavaju stalnu potražnju u ovom distriktu. Kombinacija veličine imovine, privatnosti i podobnosti za državljanstvo je odlučujući faktor za većinu kupaca na ovom nivou cijena. Ovo su vile za dugoročno vlasništvo, a ne za brzu preprodaju.
Naš višejezični tim u Alanya Eiendom obavlja registraciju TAPU-a, podnošenje zahtjeva za boravišne dozvole i pruža podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije i šire. Uslovi za dobijanje boravišne dozvole za vlasnike nekretnina navedeni su na stranici Turske uprave za migracije (Göç İdaresi). Pregledajte trenutne ponude nekretnina u Cikcilliju kako biste uporedili dostupne opcije u ovom okrugu.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Cikcilliju, Alanya?
Da. Državljani većine zemalja mogu kupiti stambene nekretnine u Turskoj, uključujući i Cikcilli u Alanji. Mali broj nacionalnosti suočava se sa zakonskim ograničenjima na osnovu sporazuma o reciprocitetu. Alanya Eiendom potvrđuje podobnost kupca prije početka procesa kupovine, a evidencija o vlasničkim listovima vodi se u TKGM registru.
Da li ovaj projekat ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Da. Projekat ima zvanični status podobnosti za državljanstvo. Sa jedinicama čija cijena kreće od EUR 1,550,000, svaka kupovina premašuje traženi prag od 400.000 USD. Nakon registracije TAPU-a i zvanične procjene nekretnine, kupac pokreće zahtjev za državljanstvo putem određenog vladinog kanala. Kupljena nekretnina se mora zadržati u vlasništvu najmanje tri godine.
Koje su veličine jedinica i koliko jedinica projekat sadrži?
Jedinice se kreću od 621 do 711 m² u tri bloka, od kojih je svaki visine tri sprata. Projekat se nalazi na ukupnoj površini zemljišta od 1.535 m². Tačan broj jedinica po bloku i tlocrti potvrđuju se tokom faze razgledanja i ugovaranja.
Koje unutrašnje karakteristike su uključene u svaku vilu u Cikcilliju?
Svaka jedinica uključuje podno grijanje, kamin, kuhinju otvorenog plana sa granitnim radnim pločama i kompletnim elementima, keramičke podove u cijelom objektu, privatnu saunu, tuš kabinu, balkon, terasu i privatni vrt. Zgrade su opremljene liftom i imaju 24/7 fizičko osiguranje sa video nadzorom.
Koliko je projekat udaljen od mora i centra Alanje?
More je udaljeno 1,9 km od projekta. Centar Alanje je udaljen 3 km. Najbliža bolnica je na 2 km. Aerodrom Gazipaša je 45 km istočno. Ova kombinacija udaljenosti podržava i cjelogodišnji stalni boravak i sezonski odmor za međunarodne kupce.
Mogu li kupci dobiti tursku boravišnu dozvolu nakon kupovine ovdje?
Da. Kvalifikovano vlasništvo nad nekretninom u Turskoj daje pravo kupcu i članovima porodice koji ispunjavaju uslove da podnesu zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu. Trenutni kriterijumi i koraci prijave navedeni su na stranici Turske uprave za migracije (Göç İdaresi). Alanya Eiendom pruža punu pomoć u procesu dobijanja boravišne dozvole kao dio svojih standardnih usluga podrške nakon kupovine.
