Tri niskoetažna bloka zauzimaju 1.535 m² stambenog zemljišta u Cikcilliju, tri kilometra od centra Alanje i 1,9 km od obale. Jedinice se protežu na 621 do 711 m² kroz tri sprata svaka – što je veličina koja značajno odudara od standardne ponude stanova u ovom distriktu. Sa cijenama od 1.550.000 €, ovaj stambeni projekat u Cikcilliju ispunjava prag za investiciju za tursko državljanstvo i nudi specifikaciju prilagođenu za cjelogodišnji boravak: podno grijanje, kamin, privatnu saunu i privatni vrt za svaku rezidenciju.
621 do 711 m²: Prostrane rezidencije na prodaju u Cikcilliju, Alanya
Većina stambenih jedinica u centralnom pojasu Alanje je manja od 200 m². Ove rezidencije, sa 621 do 711 m², funkcionišu na potpuno drugačijem nivou. Tri bloka, svaki od tri sprata, dijele zemljište od 1.535 m². Format podsjeća na samostojeću gradsku kuću – privatnost na svim vertikalnim nivoima, sa namjenskim terasama i balkonima, privatnim vrtom u prizemlju i pristupom liftom kroz cijeli objekt. Za kupce koji traže pravi stambeni prostor, a ne kompaktnu sezonsku jedinicu, omjer površine poda i zemljišta ovdje odražava rijetkost prostranih nekretnina ovako blizu centra Alanje. Cijene za ovu nekretninu u Cikcilliju počinju od 1.550.000 €, što je čvrsto u zoni podobnosti za državljanstvo.
1,9 km od mora, 3 km od centra Alanje: Lokacija Cikcilli za kupce luksuznih nekretnina
Cikcilli se nalazi u unutrašnjem stambenom pojasu Alanje, pristupačan obali bez prevelike gustine naseljenosti kakva je u obalnim zonama. More je udaljeno 1,9 km od projekta – kratka vožnja ili lagana vožnja biciklom. Centar Alanje, sa svojim pijacama, restoranima, starim gradom i lukom, udaljen je 3 km. Najbliža bolnica je na 2 km. Aerodrom Gazipaša je 45 km istočno, kao glavna tačka dolaska za evropske čarter letove tokom sezone. Aerodrom Antalija je 125 km zapadno i nudi redovne linije tokom cijele godine. Za stalne stanovnike, adresa u unutrašnjem dijelu Cikcillija kombinuje mirnije okruženje sa brzim pristupom komercijalnoj i građanskoj infrastrukturi koja podržava svakodnevni život u svakom godišnjem dobu.
Podno grijanje, kamin i sauna: Specifikacija rezidencija u Cikcilliju
Specifikacija jedinica osmišljena je za cjelogodišnji boravak radije nego za sezonsku upotrebu. Podno grijanje pokriva dnevne boravke, uz dodatak kamina – oba su bitna tokom zima u Alanji koje, iako blage po sjevernoevropskim standardima, zahtijevaju stalno grijanje od novembra do februara. Kuhinje su otvorenog plana sa granitnim radnim pločama i kompletnim elementima. Podovi su svuda keramički – praktični za obalnu klimu, hladni pod nogama ljeti i izdržljivi tokom vremena. Prozori kombinuju aluminijum i PVC sa dvostrukim staklom radi očuvanja toplote. Sauna je privatna za svaku jedinicu, a ne zajednički sadržaj, što u potpunosti eliminiše potrebu za zakazivanjem termina. Svaka rezidencija takođe uključuje tuš kabinu, balkon, terasu, privatni vrt i 24/7 osiguranje sa video nadzorom na cijelom posjedu.
Prag od 400.000 USD za državljanstvo: Rezidencije u Cikcilliju i TAPU kvalifikacija
Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva kupovinu nekretnine u protivrijednosti od 400.000 USD ili više. Ove rezidencije, sa cijenom od 1.550.000 €, nalaze se znatno iznad tog praga. Akvizicija prati standardni put: nakon formalne procjene, vlasnički list (TAPU) se registruje u turskom katastru. Strani kupci mogu pregledati trenutne procedure registracije na stranici Turskog katastra (TKGM). Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom vrši provjeru TAPU dokumentacije, prati kupce kroz zvaničnu procjenu i koordinira sa nadležnim opštinskim kancelarijama u svakoj fazi. Potpuna podrška na putu do državljanstva dostupna je putem naše usluge turskog državljanstva putem investicije. Kada se TAPU potvrdi i započne obavezni period posjedovanja, zahtjev za državljanstvo se podnosi direktno nadležnom ministarstvu.
Profil vlasnika u Cikcilliju: Investitori za državljanstvo u objektima od 621 m²
Sa 621 do 711 m² po jedinici i cijenama od 1.550.000 €, profil kupaca ovdje se oštro razlikuje od segmenta obalnih stanova. Cikcilli se etablirao kao preferirana adresa za međunarodne kupce koji žele blizinu centra Alanje bez obalne buke – kupci iz Sjeverne Evrope, Rusije i sa Bliskog istoka održavaju stalnu potražnju u ovom distriktu. Kombinacija veličine imovine, privatnosti i podobnosti za državljanstvo je odlučujući faktor za većinu kupaca na ovom nivou cijena. Ovo su rezidencije za dugoročno vlasništvo, a ne za brzu preprodaju.
Naš višejezični tim u Alanya Eiendom obavlja registraciju TAPU-a, podnošenje zahtjeva za boravišne dozvole i pruža podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije i šire. Uslovi za dobijanje boravišne dozvole za vlasnike nekretnina navedeni su na stranici Turske uprave za migracije (Göç İdaresi). Pregledajte trenutne ponude nekretnina u Cikcilliju kako biste uporedili dostupne opcije u ovom okrugu.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Cikcilliju, Alanya?
Da. Državljani većine zemalja mogu kupiti stambene nekretnine u Turskoj, uključujući i Cikcilli u Alanji. Mali broj nacionalnosti suočava se sa zakonskim ograničenjima na osnovu sporazuma o reciprocitetu. Alanya Eiendom potvrđuje podobnost kupca prije početka procesa kupovine, a evidencija o vlasničkim listovima vodi se u TKGM registru.
Da li ovaj projekat ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Da. Projekat ima zvanični status podobnosti za državljanstvo. Sa jedinicama čija cijena kreće od 1.550.000 €, svaka kupovina premašuje traženi prag od 400.000 USD. Nakon registracije TAPU-a i zvanične procjene nekretnine, kupac pokreće zahtjev za državljanstvo putem određenog vladinog kanala. Kupljena nekretnina se mora zadržati u vlasništvu najmanje tri godine.
Koje su veličine jedinica i koliko jedinica projekat sadrži?
Jedinice se kreću od 621 do 711 m² u tri bloka, od kojih je svaki visine tri sprata. Projekat se nalazi na ukupnoj površini zemljišta od 1.535 m². Tačan broj jedinica po bloku i tlocrti potvrđuju se tokom faze razgledanja i ugovaranja.
Koje unutrašnje karakteristike su uključene u svaku rezidenciju u Cikcilliju?
Svaka jedinica uključuje podno grijanje, kamin, kuhinju otvorenog plana sa granitnim radnim pločama i kompletnim elementima, keramičke podove u cijelom objektu, privatnu saunu, tuš kabinu, balkon, terasu i privatni vrt. Zgrade su opremljene liftom i imaju 24/7 fizičko osiguranje sa video nadzorom.
Koliko je projekat udaljen od mora i centra Alanje?
More je udaljeno 1,9 km od projekta. Centar Alanje je udaljen 3 km. Najbliža bolnica je na 2 km. Aerodrom Gazipaša je 45 km istočno. Ova kombinacija udaljenosti podržava i cjelogodišnji stalni boravak i sezonski odmor za međunarodne kupce.
Mogu li kupci dobiti tursku boravišnu dozvolu nakon kupovine ovdje?
Da. Kvalifikovano vlasništvo nad nekretninom u Turskoj daje pravo kupcu i članovima porodice koji ispunjavaju uslove da podnesu zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu. Trenutni kriterijumi i koraci prijave navedeni su na stranici Turske uprave za migracije (Göç İdaresi). Alanya Eiendom pruža punu pomoć u procesu dobijanja boravišne dozvole kao dio svojih standardnih usluga podrške nakon kupovine.
