Vrtni stan u naselju Oba, Alanya, predstavlja priliku za kupovinu sekundarne nekretnine rasporeda 1+1 na drugom spratu, opremljene priključkom na prirodni plin. Agencija Alanya Eiendom, licencirana kompanija koja u Turskoj posluje od 2003. godine, predstavlja ovaj objekt u jednom od najrazvijenijih stambenih dijelova regije. Naselje Oba kombinuje uređene šetnice, blizinu zdravstvenih ustanova i snažnu međunarodnu zajednicu, što ga čini stalnim izborom za kupce koji traže kvalitetan život na mediteranskoj obali.

Raspored prostorija i unutrašnji detalji u naselju Oba

Ovaj stan prati popularni 1+1 tlocrt koji obuhvata jednu spavaću sobu, dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom, jedno kupatilo i balkon. Pozicioniran na drugom spratu sa pristupom liftu, stan omogućava jednostavan ulazak i izlazak iz zgrade. Kuhinjski prostor je opremljen granitnim radnim pločama i ugradbenim ormarićima, pružajući funkcionalan radni prostor i dovoljno mjesta za odlaganje. Keramičke pločice na podovima protežu se kroz cijeli stan, osiguravajući površinu koja ostaje hladna tokom ljeta i koja je jednostavna za održavanje.

Aluminijumski i PVC prozori nude dobru termičku izolaciju, dok priključak na prirodni plin — karakteristika koja nije dostupna u svim kompleksima u Obi — omogućava efikasno grijanje i toplu vodu tokom cijele godine putem električnog sistema za zagrijavanje vode. Kupatilo uključuje tuš kabinu sa dovodom tople i hladne vode, a ukupno stanje enterijera odražava nekretninu koja je održavana prema funkcionalnim standardima. Cijena ovog objekta iznosi 68.000 €, što predstavlja konkurentnu ponudu za ovaj dio grada.

Sadržaji rezidencije i zajedničke pogodnosti za stanare

Kompleks nudi niz zajedničkih sadržaja koji doprinose kvalitetu stanovanja. Bazen i odvojeni privatni bazenski prostor dostupni su unutar posjeda, zajedno sa saunom za opuštanje. Uređeni vrt uključuje sjenicu (gazebo), pružajući zasjenjen prostor za sjedenje na otvorenom. Parking na otvorenom i zatvorena garaža nalaze se u sklopu objekta, rješavajući pitanje smještaja vozila za stanare i njihove goste.

Sigurnost je prioritet, te kompleks radi pod nadzorom 24/7 osiguranja sa instaliranim kamerama. Satelitski sistem pokriva cijelu zgradu, omogućavajući pristup međunarodnim kanalima. Ovi sadržaji, koji se održavaju kroz strukturiran sistem upravljanja zgradom, u skladu su sa očekivanjima modernog tržišta nekretnina u naselju Oba. Za vlasnike koji planiraju sezonsko korištenje, činjenica da se zajedničke prostorije redovno održavaju znači da će objekt uvijek biti spreman za njihov dolazak.

Lokacija u Obi: Zdravstvene ustanove, prevoz i svakodnevne pogodnosti

Jedan od ključnih faktora ove nekretnine je blizina zdravstvenih ustanova. Najbliža bolnica udaljena je otprilike 1.5 km, što ovaj stan čini posebno relevantnim za stanare kojima je brz pristup medicinskim uslugama prioritet. Centar grada Alanya udaljen je svega 2 km, stavljajući prodavnice, opštinske urede i luku nadohvat ruke. Mediteransko more se nalazi oko 2 km južno od lokacije.

Oba je odlično povezana redovnim javnim prevozom duž obalnog autoputa D-400, koji takođe vodi do aerodroma Gazipaša, udaljenog oko 40 km istočno. Susjedna naselja kao što su Tosmur i Cikcilli dostupna su za nekoliko minuta vožnje, što dodatno proširuje izbor restorana, tržnih centara i mjesta za razonodu. Za više informacija o ponudi u ovom dijelu grada, možete posjetiti našu stranicu za nekretnine u Obi.

Prirodni plin i standardi života tokom cijele godine

Dostupnost prirodnog plina je značajna praktična prednost. U mnogim obalnim turskim naseljima grijanje se oslanja isključivo na klima uređaje, što može biti manje efikasno i skuplje tokom hladnijih mjeseci od novembra do marta. Priključak na prirodni plin omogućava centralno grijanje i stalnu toplu vodu, smanjujući troškove energije i poboljšavajući udobnost stanovanja. Ova karakteristika je takođe privlačna dugoročnim zakupcima, koji često navode pouzdano grijanje kao jedan od primarnih kriterija pri odabiru stana za najam.

Proces kupovine i usluge agencije Alanya Eiendom

Kupovina nekretnine u Turskoj za strane državljane prati jasno dokumentovan proces koji reguliše Generalna direkcija za zemljišne knjige i katastar (TKGM). Koraci uključuju dobijanje turskog poreznog broja, izradu procjene nekretnine i prenos vlasničkog lista (Tapu) u lokalnom uredu za katastar. Alanya Eiendom pruža podršku kupcima u svakoj fazi putem svojih usluga pri kupovini nekretnina, koordinirajući sa procjeniteljima, prevodiocima i pravnim savjetnicima.

Za sekundarne nekretnine poput ovog stana u Obi, proces je obično brži nego kod kupovine u izgradnji, jer je jedinica već uknjižena i spremna za trenutni prenos vlasništva. Informacije o boravišnim dozvolama možete pronaći na službenoj stranici Uprave za migracije (GoC).