Pourquoi ce bien convient aux investisseurs long terme
Imaginez un rituel matinal bercé par la brise méditerranéenne et des panoramas s'étendant de la mer azur aux majestueuses silhouettes des montagnes du Taurus. Cette résidence duplex exceptionnelle à Mahmutlar offre une combinaison rare d'habitabilité immédiate et de prestations haut de gamme. Située dans les étages supérieurs d'un immeuble moderne de 13 étages, achevé en 2024, cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent l'intimité d'une villa avec la sécurité et le confort d'un complexe de luxe. Elle représente une porte d'entrée sophistiquée vers la Riviera turque, se positionnant comme un sanctuaire où la connectivité urbaine rencontre la sérénité côtière.
Un Chef-d'œuvre d'Espace et de Lumière
S'étendant sur une généreuse superficie de 183 m², ce vaste duplex redéfinit l'art de vivre en appartement avec une disposition qui privilégie le volume et la fluidité. En tant que propriété "clé en main" disponible à Mahmutlar, elle se distingue par sa présentation méticuleuse. La résidence propose une configuration polyvalente de quatre chambres (4+1), offrant un espace généreux pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. Trois balcons distincts invitent à des retraites extérieures privées, idéales pour dîner en plein air tout en s'imprégnant de l'atmosphère côtière. L'architecture intérieure est sublimée par des sols en céramique de haute qualité et des fenêtres en aluminium allant du sol au plafond, inondant les espaces de vie de lumière naturelle. Une cuisine séparée, équipée de plans de travail en granit et d'armoires encastrées haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie qui préfèrent un espace culinaire dédié, distinct des zones de réception principales.
La résidence est proposée entièrement meublée, incluant un ensemble complet d'électroménager et des unités de climatisation, garantissant une transition sans effort pour les nouveaux propriétaires. Il est à noter que l'inclusion du chauffage au sol dans toute la propriété élève le niveau de confort, transformant cette demeure côtière en un foyer viable toute l'année, parfait pour les séjours hivernaux. L'attention aux détails s'étend aux salles de bain, qui disposent de cabines de douche modernes, de chauffe-eau électriques et d'équipements sanitaires de haute qualité. Avec trois salles de bain disponibles, la cohue matinale est évitée, renforçant l'adéquation de la maison pour les familles nombreuses.
Commodités de Luxe et Vie Cotière
La propriété de ce duplex donne accès à un style de vie digne d'un hôtel cinq étoiles. Le complexe à bloc unique est une enclave de loisirs, dotée à la fois d'une vaste piscine extérieure avec toboggans pour les plaisirs estivaux et d'une piscine intérieure chauffée pour les mois plus frais. Les installations de bien-être sont complètes, comprenant un hammam traditionnel, un bain de vapeur, un sauna et une salle de massage. Les résidents actifs apprécieront le centre de remise en forme sur place et les tables de tennis de table. Pour les familles, l'inclusion d'une aire de jeux pour enfants et d'une salle de jeux dédiée assure le divertissement des plus jeunes au sein de la communauté sécurisée, surveillée par des caméras et alimentée par un générateur pour garantir une alimentation électrique ininterrompue.
Au-delà des portes, l'emplacement à Mahmutlar offre un style de vie vibrant et cosmopolite, prisé des acheteurs internationaux. Située à seulement 650 mètres de la mer, la résidence permet des visites quotidiennes à la plage en toute simplicité. Mahmutlar est un quartier autonome doté d'une infrastructure robuste de cafés, supermarchés et pharmacies, tous accessibles à pied. Pour une exploration plus large, le centre d'Alanya n'est qu'à 11 km, tandis que l'aéroport de Gazipaşa (GZP) est à une distance pratique de 45 km, facilitant les voyages internationaux.
Potentiel d'Investissement et Éligibilité à la Citoyenneté
Cette offre est bien plus qu'une simple maison de vacances ; c'est un actif d'investissement stratégique. Un facteur différenciant crucial pour cette annonce est son éligibilité à la citoyenneté turque. L'acquisition de cette propriété en pleine propriété unique satisfait au seuil d'investissement, permettant à l'acheteur et à sa famille immédiate d'obtenir la citoyenneté – un processus simplifié pour ceux qui cherchent à ancrer leur patrimoine dans un marché immobilier stable. Avec son statut de nouvelle construction, son ensemble de mobilier complet et ses installations haut de gamme sur place, ce duplex offre un fort potentiel d'appréciation du capital et de rendement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Alanya. C'est une opportunité finale de sécuriser un actif de luxe prêt à emménager qui tient ses promesses tant en termes de style de vie que de logique financière.
