投资概览
价格指导
€199,000 – €670,000
1–6
卧室
1–4
浴室
1–3
阳台
54–282 m²
室内空间
5
楼层
5
楼栋
达到土耳其投资入籍计划的投资门槛。
符合现行法规下的长期居留条件。
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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这一共有五栋建筑的住宅项目占地 10,140 平方米，坐落在 阿兰雅 (Alanya) 商业最活跃的区域之一 —— Oba 区。项目提供面积从 54 到 282 平方米不等的多种户型，楼高五层。售价从 €199,000 到 €670,000 不等。该项目完全符合土耳其投资入籍计划和土耳其居留许可的申请条件，这两条法律途径持续吸引着大量外国买家来到土耳其里维埃拉 (Turkish Riviera) 的这一地区。
该项目距离地中海海岸线仅 2 公里 —— 既方便前往海边，又因其稍向内陆延伸的地理位置而具备更具吸引力的价格优势。社区配备专享海滩班车，无需私人车辆即可轻松抵达海滩。Oba 位于阿兰雅历史中心以东，是一个围绕居住密度、中端零售和日常生活便利而发展的成熟区域。超市、药店、学校和当地餐厅均在步行范围之内，或从附近街道搭乘出租车短途即达。对于比较阿兰雅沿海投资房产的买家来说，Oba 一直是变现能力最强的子市场之一：长期居民和季节性租客的需求全年不断，且与周边新兴区域相比，该区的基础设施已十分完善。
加济帕夏机场 (Gazipaşa Airport) 位于东侧 45 公里处，沿 D400 沿海公路驾车约 35 至 40 分钟。安塔利亚机场 (Antalya Airport) 是该地区主要的国际枢纽，位于西侧 135 公里处，全年都有来自北欧、德国、俄罗斯和荷兰的定期航班。根据买家的出发地，这两个机场都是便捷的抵达点。这种双机场优势对于季节性自住或远程管理短租的业主来说非常实用，租客也能从中受益，拥有两种可靠的航线选择。
在这片 10,140 平方米的土地上，配套设施对于一个仅五层高的开发项目来说堪称豪华。水疗康养区包括室内泳池、按摩浴缸、土耳其浴 (Hamam)、桑拿房、蒸汽室、按摩室和冷水淋浴。运动设施包括网球场、篮球场和健身中心。社交与娱乐设施则涵盖了餐厅、电影室和保龄球道。户外空间设有景观花园、凉亭、烧烤区、儿童游乐场和专门的儿童游戏室。备用发电机可确保电力供应不间断，24/7 全天候安保及监控系统覆盖整个社区。此外，还提供室内车库和室外停车位。
如此深度的配套设施使该项目在 Oba 区典型的中层公寓楼中脱颖而出。对于横向对比的买家而言，这里的社区基础设施在规模上更接近封闭式的度假社区，而非标准住宅楼。
通过投资获得土耳其公民身份适用于购买符合法定门槛房产并持有至少三年不转售的外国籍人士。该项目已确认符合入籍资格。房产证 (TAPU) 的登记通过官方土地注册局办理；买家在决定购买前，可先在 土耳其土地注册局 (TKGM) 了解正式流程。对于倾向于申请居留权而非入籍的买家，可以通过拥有房产申请土耳其居留许可 (ikamet)；目前的门槛和续签规则由 土耳其移民管理总局 发布。
作为一家持牌的阿兰雅房产中介，Alanya Eiendom 将核实房产证状态，确认入籍和居留许可的资格，并在整个购买过程中协调当地法律顾问。我们的多语言团队为来自挪威、德国、俄罗斯、荷兰等地的买家提供协助 —— 从最初的询盘到房产证交付及售后支持。
该项目的室内装修标准包括铝合金窗框、陶瓷地砖、地板采暖，以及配备嵌入式橱柜和花岗岩台面的开放式厨房。阳台是所有户型的标配，部分底层户型还带有私人花园。54 平方米到 282 平方米的面积区间经过精心设计：紧凑型单位适合关注租金收益的投资者，而高端大户型公寓则适合家庭居住或寻求靠近阿兰雅海岸的常住买家。大楼还配备了卫星电视连接、电梯和正式的大堂。全屋铺设陶瓷地板是针对沿海气候的实用选择 —— 既耐用，夏季脚感凉爽，且易于长期维护。
可以。大多数外国人可以在土耳其合法购买住宅房产，包括在阿兰雅的 Oba 区。流程包括签署公证销售协议、支付适用的房产证转让费，并在土地注册局登记房产证 (TAPU)。Alanya Eiendom 为该项目的国际买家提供包括法律咨询和文件准备在内的分步引导。
符合。该项目已确认具有入籍资格。买家必须购买达到法定最低门槛的房产，并持有至少三年。随后通过相关的土耳其政府部门提交申请。Alanya Eiendom 可以确认适用于您购买时的当前门槛，并指导您完成从预订到领取护照的全过程。
在土耳其购买符合条件房产的外国买家可以申请土耳其居留许可 (ikamet)，从而在不入籍的情况下获得长期合法居住权。目前的申请门槛和续签条件由 土耳其移民管理总局 规定。作为标准售后服务的一部分，Alanya Eiendom 为通过我们公司成交的买家提供 居留许可申请支持。
项目距离地中海海岸 2 公里。社区运行海滩班车，定期往返海滨，无需私人车辆。此外，Oba 还有便捷的公交线路和全天候的出租车服务，方便喜欢独立出行的居民。
项目在 10,140 平方米的土地上设有 5 栋建筑，户型从 54 到 282 平方米不等，价格区间为 €199,000 到 €670,000。面积较小的单位吸引了注重租金收益的投资者，而大面积户型则适合寻求宽敞主住所或度假房的家庭。请直接联系 Alanya Eiendom 获取最新的楼层平面图和房源列表。
加济帕夏机场距离项目 45 公里，主要处理支线和季节性国际航线。安塔利亚机场是该地区主要的国际门户，位于西侧 135 公里处，全年有通往欧洲和俄罗斯各地的航班。前往加济帕夏机场的车程约为 35 至 40 分钟；在正常路况下，前往安塔利亚机场约需 90 分钟。
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