投资概览
价格指导
€140,000 – €355,000
1–2
卧室
1–2
浴室
53–131 m²
室内空间
5
楼层
2
楼栋
达到土耳其投资入籍计划的投资门槛。
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
我们会在 24 小时内回复
卡尔吉查克 (Kargicak) 位于阿兰雅海岸带的东部延伸区，这里的节奏比度假核心区更加宁静，且土地地块相对周边更大。这里占地 8,180 平方米的基地上坐落着两栋五层住宅楼，提供面积从 53 到 131 平方米不等的单元，价格从 €140,000 到 €355,000。该项目符合土耳其国籍申请资格——这一身份吸引了来自挪威、德国、俄罗斯和荷兰的买家进行结构化投资，他们将此次购房视为长期资产，而非单纯的度假便利。
这片 8,180 平方米的土地支撑着两栋五层建筑，每栋楼均配有电梯和门厅。单元尺寸从 53 平方米到 131 平方米不等，涵盖了低端的紧凑型户型和高端的宽敞型户型。每套公寓交付时均配备嵌入式厨房、花岗岩台面、陶瓷地板、PVC 窗户、厨柜、淋浴房和阳台。开放式厨房布局将生活区和烹饪区融为一体，这对自住者和短期出租配置都非常实用。底层单元配有私人花园，高层单元则可使用露台空间。
对于探索 阿兰雅卡尔吉查克 房产的买家而言，€140,000 的起售价使该项目的成本基数低于靠近市中心的同类开发项目。€355,000 的高端价位仍处于可申请国籍的范围之内，使得整个价格区间都与国籍投资路径相关。
社区与海岸线之间运行着海滩班车，解决了内陆地块在地理位置上的实际限制。备用发电机可应对停电情况——这是全年运行家庭办公室或医疗设备的北欧买家的标准期望。安保工作 24/7 全天候运行，监控摄像头覆盖整个场地，晚间还有人工值守。
室内车库和室外停车场可处理车辆存放，无需依赖街道空间。夏季户外设施包括室外泳池、水滑梯、烧烤区和凉亭。运动设施涵盖网球、篮球、保龄球、迷你高尔夫和乒乓球。儿童游乐场和室内游戏室在旺季和淡季均可为家庭提供服务，将场地的可用性延伸至夏季主要窗口期之外。
七个截然不同的室内空间涵盖了水疗和休闲范围：桑拿、土耳其浴、蒸汽房、冷水淋浴、按摩浴缸、按摩室和室内泳池。社区电影院可供晚间室内使用。对于选择卡尔吉查克作为全年居住地而非两周中转站的买家来说，这些设施在 10 月至次年 2 月室外泳池关闭期间依然保持活跃。自带餐厅延伸了社区的自给自足属性：住客无需离开社区即可用餐、游泳和使用水疗设施，这是短期租赁房源中影响客人满意度的一个重要因素。
根据当前的外国房地产投资计划，该项目具有土耳其国籍申请资格。达到适用投资阈值的外国买家可以通过购房途径申请土耳其国籍。房产证由 土耳其土地登记局 (TKGM) 签发和登记，该机构处理外国买家房产证 (TAPU) 登记的方式与国内交易相同。
购房时未达到国籍阈值的买家可以转而通过 移民管理总局 申请短期居留许可，在持有期间提供合法居留权。作为持牌的阿兰雅房地产中介，Alanya Eiendom 管理从最初报价到钥匙交付的全过程：文件准备、授权书、公证协调以及登记后的支持。请查看我们的 土耳其投资入籍 页面了解当前的文件要求，或访问我们的 法律服务 页面获取分步的房产证 (TAPU) 指导。
卡尔吉查克 和东部 阿兰雅 海岸的租赁旺季从 4 月下旬持续到 10 月，其中 7 月和 8 月是入住率最高的几周。海滩班车让住客无需依赖汽车即可前往海边，而自带餐厅、室外泳池和水滑梯则支持在短租平台上保持竞争力的每晚房价。53 平方米的入门单元针对情侣和单人旅客；131 平方米的高端户型适合家庭，与 阿兰雅市中心 同类单元的高昂房价相比，这里更具吸引力。
项目距离加齐帕夏机场 25 公里——这是服务北欧航线的廉价航空公司的理想到达点。安塔利亚机场距离 155 公里，覆盖更广泛的长途网络。我们 Alanya Eiendom 的多语种团队为土耳其境外的投资者提供租赁许可、季节性收益预期以及物业管理推荐咨询。
可以。大多数国家的国民都可以购买土耳其房产并拥有完整的房产证 (TAPU) 所有权。卡尔吉查克属于阿兰雅市管辖区，除了标准要求外，没有基于国籍的特殊限制。土耳其土地登记局 (TKGM) 直接处理外国买家的登记，与国内交易流程一致。
是的，该项目已被标记为符合国籍申请条件。达到适用房地产投资阈值的买家可以通过购房途径申请土耳其国籍。Alanya Eiendom 的法律团队会确认当前的阈值，准备所有申请文件，并代表买家与相关部门协调。
加齐帕夏机场距离项目 25 公里，处理来自北欧廉价航空公司的东地中海航线。安塔利亚机场距离 155 公里，提供包括长途连接在内的更广泛的国际网络。
每个单元交付时均配备嵌入式厨房、花岗岩台面、陶瓷地板、PVC 窗户、厨柜、淋浴房、开放式厨房布局和阳台。底层单元包含私人花园。不提供毛坯房交付。
设施列表涵盖：室内外泳池、水滑梯、桑拿、土耳其浴、蒸汽房、冷水淋浴、按摩浴缸、按摩室、电影院、自带餐厅、烧烤区、网球场、篮球场、保龄球、迷你高尔夫、乒乓球、健身房、儿童游乐场、儿童游戏室、发电机、24/7 带摄像头的保安、车库、停车场、海滩班车和卫星系统。
在夏季，卡尔吉查克沿线进行短期游客租赁非常普遍。海滩班车和自带餐厅使该项目在租赁市场上极具竞争力。Alanya Eiendom 的 房产租赁服务 团队可以协助海外投资者处理许可要求、管理推荐以及季节性收益预期。
Apartment
Apartment
