Mahmutlar, Alanya 1+1公寓 - 游泳池和土耳其浴室

在€68,000，位于马赫穆特拉尔一个管理完善综合体第四楼的55平方米公寓提供了在此价格范围内难以找到的组合：一个干净的单卧室布局，建筑内配备游泳池、桑拿浴室、土耳其浴室、蒸气房、健身中心和24小时全天候安全保卫。

快速事实: 1个卧室 · 55平方米 · 第4楼 · Mahmutlar, Alanya · €68,000

Mahmutlar 1+1公寓：布局、装修和综合体设施

55平方米的户型布局安排合理：一间卧室、开放式客厅和餐厅、配有花岗岩台面和全面柜存储的内置厨房，以及配淋浴房的浴室。整个房间铺设陶瓷地板——这是地中海沿海气候的明智选择，可以在Alanya漫长的夏季保持表面凉爽，需要的维护也最少。私人阳台向外扩展了可用面积，第四楼的位置完全由电梯服务，便于到达带行李的租赁客人或不希望每天都爬楼梯的永久居民。

PVC和铝质窗户提供了有效的隔热和隔音效果。建筑发电机确保任何停电期间的电力不中断——这是短期租户注意到并积极评论的一个细节。综合体还包括烧烤区、凉亭和公共花园，在游泳池平台之外增添了户外社交空间。

如需了解该地区基础设施的全面信息，请参阅完整的 Mahmutlar 生活和购房指南 2026。

在 Mahmutlar 生活：国际房产买家在这里能找到什么

Mahmutlar已从季节性度假地发展成为沿阿尔安亚东海岸线的一个功能完整的住宅区。超市、药房、面包店、水果市场和服务企业占据中央大道和其后的街道——足以处理步行范围内的全部日常事务。由挪威人、德国人、俄罗斯人和荷兰人主导的既有国际社区多年来塑造了商业环境：房地产经纪公司、律师事务所和大多数日常企业都能舒适地用英语和俄语以及土耳其语进行运营。

central-alanya位于沿海D400公路向西10公里处，可通过频繁的dolmuş小巴服务在20分钟内到达。为了进入Alanya的公立医院、政府办公室和大型购物中心，居民不需要私家车。综合体的游泳池、桑拿浴室、蒸气房和土耳其浴室意味着大多数健康和休闲需求可以不离开建筑就能满足。

租赁收益和投资潜力：2026年 Mahmutlar 房产

对于评估Mahmutlar房产出售作为收益投资的买家，该公寓位于最具流动性的租赁部分。一个配有游泳池、健身套房和24/7安保的综合体中的1+1单元在6月至9月的高峰期吸引了持续的短期预订，适合春秋季度的中期租赁。马赫穆特拉尔记录了Alanya地区任何地区中外国买家交易量最高的记录——这反映了国际投资者对该地区价格与质量比率的持续需求。

关于邻近地区的价格背景，2025年 Alanya Mahmutlar、Oba 和 Kestel 公寓价格对比提供了有用的基准。

在 Alanya Eiendom 浏览当前 Mahmutlar 出售公寓以比较类似规格的可用库存。

作为外国公民在 Alanya 购买房产：TAPU、产权证和居住许可证

大多数国家的公民——包括所有欧盟和欧洲经济区国民以及大多数斯堪的纳维亚和独联体国家护照持有人——可以用标准TAPU产权证在土耳其购买自由产权房产。外国买家可以在TKGM土耳其官方土地登记处门户通过独立验证房产的产权负担和所有权历史，然后再承诺购买。

作为持证的Alanya房地产经纪公司，我们验证产权证的真实性，确认不存在留置权或产权负担，并在整个收购的每个阶段陪同国际买家。我们的多语言团队涵盖TAPU注册、居住许可证申请和来自挪威、德国、荷兰、俄罗斯及其他地方的买家的购后公用事业设置。关于通过房产所有权获得的土耳其居住许可证的完整详情可在我们的服务页面获得。

前往 Mahmutlar：机场、道路连接和当地交通

Gazipaşa-Alanya 机场(GZP)位于东边40公里处——沿D400约35-40分钟的车程，该公路直接穿过该地区。机场处理来自欧洲几个城市的季节性和全年航线。位于西边120公里的安塔利亚国际机场(AYT)提供最广泛的国际连接范围，并作为长途和包机到达的主要门户。该综合体包括车库和停车场进入，这在Mahmutlar繁忙的中央走廊中具有实际价值，在高峰月份街道停车有限。

关于此1+1 Mahmutlar 公寓的常见问题

外国公民可以购买Mahmutlar, Alanya的这个公寓吗？

可以。大多数国家的公民，包括所有欧盟、欧洲经济区和斯堪的纳维亚国民，都可以在土耳其购买自由产权房产。该公寓以标准TAPU自由产权证出售。从签署销售协议到土地登记处完成注册，整个收购过程通常需要2到6周。

购买此房产是否使我有资格获得土耳其居住许可证？

在土耳其拥有房产使买家有资格获得短期居住许可证，可每年更新，与购买价格无关。这允许在土耳其一次合法居住最长一年。请联系我们的持证顾问了解基于您国籍的当前申请要求和处理时间表。

我可以从Mahmutlar的55平方米公寓获得什么租赁收益？

一个在游泳池和健康综合体中的1+1非常适合短期夏季出租和中期淡季租赁。Alanya Eiendom可以为此综合体和地区提供当前租赁可比数据——请联系我们的办公室，根据最新预订率获取具体收益估计。

这个公寓出售时是家具还是非家具？

列表数据中未确认装修状态。我们的团队可以随时澄清此细节并安排查看。在做旅行安排之前，请联系我们确认当前的室内设置。

Gazipaşa机场有多远，航班连接如何？

Gazipaşa-Alanya 机场(GZP)位于Mahmutlar东边40公里——约35-40分钟的车程。位于西边120公里的安塔利亚国际机场(AYT)提供最广泛的全年国际航线，包括来自主要欧洲枢纽的直达服务。

这个公寓的年度运营成本是多少？

典型的年度成本包括建筑维护费(aidat)、DASK强制地震保险和市政房产税(emlak vergisi)。对于管理完善综合体中的55平方米公寓，综合成本通常很少。请联系我们的办公室获取针对此建筑的当前成本分解。