Avsallar、Alanya的1+1新建公寓 — 55平方米占地面积的度假村级设施

快速信息： 1卧室 · 55平方米 · 1+1布局 · 距海1.3公里 · 2024年建造 · €71,500

对于寻求在Avsallar建立立足点的买家来说，西Alanya不断扩展的住宅带，这个2024年完成的1+1公寓提供了在其价格范围内很少见到的东西：度假村级基础设施围绕着紧凑的55平方米生活空间。该综合体运营室内游泳池、土耳其浴、桑拿浴室、蒸汽房、电影院、餐厅和按摩室——这些设施通常定义四星级酒店而不是住宅建筑，这使得该单位即使在Avsallar不断增长的新建库存中也是一个异类。

该公寓本身采用陶瓷地板装修，可在Alanya漫长温暖的夏季中保持室内凉爽，带有花岗岩台面和整套橱柜的内置厨房，以及PVC和铝制窗户，可隔绝热量和道路噪音。私人阳台将生活区扩展到户外，而淋浴间和电热水器处理日常实际需求。该建筑还配备电梯、24/7人工保安、CCTV覆盖和发电机——正是这种基础设施使业主可以在整个季节不用担忧地关上门。

Avsallar地区生活方式为西Alanya国际买家服务

Avsallar位于Alanya市中心以西约25公里，由松树覆盖的山丘与繁忙的度假村区域分隔开，步伐明显缓慢。该地区在北欧家庭、退休人员和远程工作者中建立了忠实的追随者，他们看重可步行社区而不是夜生活密度。每周市场、超市、药房和当地餐厅都在容易到达的距离内，而D400高速公路使前往中部Alanya或Antalya的一日游完全可行。

最近的海滩距综合体1.3公里——舒适的骑自行车或五分钟车程——Incekum的蓝旗海滩吸引着忠实的当地和国际游客在延长的季节内。如需全面了解该地区日常生活实际情况，请参阅我们的完整Avsallar地区指南2026。

现场设施 — 为什么这个Avsallar综合体在市场上脱颖而出

该综合体的休闲设施以支持业主生活方式和短期租赁性能同步的方式分层。仅水设施就包括室外游泳池、室内游泳池、按摩浴缸、水滑梯和冷水淋浴——一种组合可在7月高峰期至温和的肩膀月份保持客人的参与度。健康由桑拿浴室、蒸汽房、土耳其浴和按摩室处理，给予该综合体一个可信的水疗身份，出现在客人评论中作为直接预订驱动力。

儿童同样得到很好的照顾：专用游乐场、儿童游戏室和迷你高尔夫球场确保家庭在安静日子有理由留在现场。健身中心、篮球场和乒乓球补充了活跃选项，而烧烤区、凉亭、花园和餐厅提供社交基础设施，短期租赁客人持续在正面评论中描述。停车棚、车库和发电机完成实际图景，消除了长期所有权困扰的摩擦点。

投资与租赁潜力 — Avsallar房地产价格2026

阿夫萨尔拉尔已从国际买家获得持续需求，这些买家被相对于中部Alanya的较低入场价格、结合真正的海滨获取和不断增长的全年住宅人口所吸引。2024年建造日期完全消除了近期维护风险，密集的设施堆栈将短期租赁列表转换为高级产品，无需任何额外业主投资。

作为持证Alanya房地产机构，我们在向国际买家提交房产之前验证每个房产的产权证书状态和宜居证书。外国国民可以在土耳其大多数市政部门不受限制地购买自由产权，Avsallar落在完全符合条件的区域内。买家可以直接通过TKGM（土耳其官方土地登记门户）确认产权证书状态。我们的居住许可证服务涵盖希望通过财产所有权建立土耳其居住权的买家的完整申请流程。

我们的多语言团队——为来自挪威、德国、俄罗斯、荷兰及其他地区的买家服务——从开始到结束管理TAPU登记、居住许可证申请和购后支持。浏览当前Avsallar房产列表与目前该地区现有的其他单位进行比较。

关于这个Avsallar公寓的常见问题

外国买家可以购买Avsallar、Alanya的这个1+1公寓吗？

是的。外国国民可以无限制地购买Avsallar的这个1+1公寓——该地区在土耳其外国自由产权所有权的完全符合条件的区域内。产权证书（TAPU）在土地登记处以买家名义转让。请联系我们的持证顾问，获得所需文件和时间表的完整演练。

这个Avsallar房产是否符合土耳其投资入籍？

土耳其通过投资入籍目前需要最低房产购买价值$400,000美元。在€71,500，这个公寓单独不符合该阈值，但可以与其他符合条件的土耳其房产投资相结合以达到所需总额。请联系我们的顾问了解最新的入籍条件和组合策略。

我可以通过购买这个公寓获得土耳其居住许可证吗？

是的。土耳其的外国财产所有者有资格申请短期居住许可证（ikamet）。在Avsallar的登记房产所有权是符合条件的理由之一。我们的居住许可证服务涵盖文件、申请提交和后续跟进。处理时间有所不同——请联系我们的团队了解当前数据。

这个Avsallar公寓的年度所有权成本是多少？

典型的年度成本包括aidat（涵盖游泳池、安全和公共区域维护的综合体管理费）、财产税（emlak vergisi——住宅房产的评估价值约0.2%）和强制性DASK地震保险。该综合体的确切aidat在购买时确认；购买前请联系我们的团队了解当前月度数据。

从这个Avsallar公寓到海滩和Gazipaşa机场有多远？

最近的海滩距综合体1.3公里——五分钟车程或舒适的骑自行车。Gazipaşa机场（GZP）距离60公里，车程约50分钟，提供季节性国际航线。Antalya机场（AYT）距离110公里，拥有全年国际连接。Avsallar家庭友好生活指南涵盖了本地运输和季节连接的更多细节。

这个公寓适合在Avsallar进行短期租赁吗？

该综合体的度假村设施——室内游泳池、土耳其浴、电影院、餐厅、水滑梯和专属儿童设施——与标准Avsallar公寓相比，使其成为强有力的短期租赁主张。土耳其短期租赁法规要求Airbnb风格列表的旅游许可证（işyeri açma belgesi）。我们的团队可以就许可合规性提供建议，并将您与熟悉Avsallar市场及其季节性需求模式的当地财产管理运营商联系起来。