投资概览
价格指导
€120,000 – €209,999
帕亚尔拉尔
位置
1–2
卧室
60–175 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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位于 Payallar 的两栋住宅楼，坐落在阿拉尼亚海岸线更安静的东段，打造了一个共享设施远超普通泳池加健身房配置的项目。价格从 €120,000 到 €209,999，面积从 60 到 175 平方米不等。项目不仅配有影院，还拥有一整套度假型配套，这在 Payallar 这个价位段相当少见。
这两栋楼提供了很实用的户型选择，从 60 平方米的紧凑型公寓到 175 平方米的家庭型公寓都有。每套房都配有陶瓷地板、PVC 双层玻璃窗、带花岗岩台面的开放式嵌入厨房、厨房橱柜、淋浴间，以及阳台或露台。交房时配置已经完整，买家拿到手后即可直接使用，不需要再单独添置设施。
从 €120,000 起的入门单位，让 Payallar 房产对首次进入土耳其市场的买家，以及关注短租市场低端板块的投资者来说都更容易入手。更大的户型接近 €209,999，则更适合家庭和计划长期居住的买家，全年都能充分享受这里的完整配套。
项目最醒目的亮点就是现场影院，也是这个项目最明显的差异化卖点。专门的放映室在 Payallar 这个价位并不常见，它不仅提升了居住体验，也能为短租房源文案提供一个非常具体的卖点，这是普通海边公寓很难比的。
除了影院外，项目还配有完整的度假设施：室外泳池、室内泳池、按摩浴池、桑拿、蒸汽房、土耳其浴、按摩室、水滑梯、网球场、篮球场、儿童游乐场、儿童游戏室、烧烤区、凉亭、花园和餐厅。海滩班车将项目与 2 公里外的海岸连接起来，解决了项目位置上唯一真正的不便。这样的配套规模更像管理型度假村，而不是普通住宅小区。做短租的业主会发现，这套房源在预订平台上相比典型的 Payallar 公寓房源更容易脱颖而出。
加济帕夏机场距离项目 60 公里，车程大约 50 分钟。该机场在夏季提供来自斯堪的纳维亚、德国和荷兰的季节性航线，是欧洲业主和客人最实用的到达机场。安塔利亚机场距离 120 公里，提供全年国际航班连接；沿海岸 D400 公路行驶，车程大约 90 分钟。
Payallar 位于 Avsallar 以东，地处安塔利亚 - 阿拉尼亚走廊。D400 公路直接穿过该区域，驾车进出非常方便，不会遇到市中心那种拥堵。定期小巴线路把该区与阿拉尼亚市中心 Alanya 连接起来，方便日常采购、逛市场和娱乐出行。
陶瓷地板非常适合海滨气候：它耐潮气、沙粒和盐雾，长期来看比更柔软的地面材料更耐用。PVC 窗户能在冬季提供更好的保温效果，同时减少来自泳池区域和周边露台的噪音。花岗岩厨房台面也能很好地承受常住业主和短租频繁换客带来的日常磨损。
开放式厨房与客厅直接相连，这种布局会让紧凑户型在视觉上显得更大，也更适合待客。所有单位都标配阳台和露台，把可用生活空间延伸到室外。卫星系统、电梯和现场停车场完善了楼栋配套。备用发电机可在停电时维持公共系统运转，全天候 24/7 安保监控则确保小区始终安全。
外国公民，包括欧盟公民、挪威人、俄罗斯买家以及海湾国家买家，都可以与土耳其本地买家一样购买土耳其住宅房产。产权会以 TAPU（房产证）的形式登记在土耳其土地注册局（TKGM）。买家在完成交易前，可以直接通过登记系统核实任一房源的产权状态。
DASK（强制地震保险）是土耳其所有住宅房产的法定要求，且必须每年续保。Payallar 的房产属于安塔利亚省监管区域。持有 TAPU 的人可申请土耳其居留许可；具体条件和申请步骤由移民管理总局公布。
作为持牌的阿拉尼亚房产中介，Alanya Eiendom 会为国际买家核实产权状态、办理 TAPU 过户，并协调 DASK 购买。我们的多语言团队还会为来自挪威、德国、俄罗斯和荷兰的客户处理居留许可申请及售后支持。浏览当前的Payallar 房源，或者查看我们的土耳其购房法律服务，获取完整的购房流程指导。
可以。大多数国家的公民，包括欧盟成员国、挪威、俄罗斯以及海湾国家，都可以购买土耳其住宅房产。产权会以完整 TAPU 的形式登记在土耳其土地注册局（TKGM）。Payallar 没有特别限制，Alanya Eiendom 会为国际买家提供资格审核和完整购房流程指导。
户型面积从 60 到 175 平方米，分布在两栋楼里。价格会根据户型和在小区中的位置不同，从 €120,000 起到 €209,999 不等。请联系 Alanya Eiendom 获取最新可售清单和付款方案。
土耳其投资入籍要求在申请时按官方汇率评估后，最低购房金额为 400,000 美元。欧元等值会随汇率变化而不同。我们的土耳其投资入籍服务页面说明了从估价到护照申请的每一步。
项目距离海边 2 公里。共享设施中包含现场海滩班车，为住户及其客人提供定时往返海岸的接送服务，无需自驾车辆。
共享设施包括室外泳池、室内泳池、按摩浴池、桑拿、蒸汽房、土耳其浴、按摩室、影院、水滑梯、网球场、篮球场、儿童游乐场、儿童游戏室、烧烤区、凉亭、花园和餐厅。楼内还配有 24/7 安保摄像头、备用发电机、电梯和现场停车场。
DASK 是土耳其的强制地震保险，所有住宅房产都必须依法购买，与业主国籍无关。它需要每年续保，通常在 TAPU 登记时一并办理。年度保费相对于房价来说很低。Alanya Eiendom 会在售后支持流程中帮助买家完成首次投保。
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