投资概览
价格指导
€320,000 – €1,434,000
卡尔吉贾克
位置
1–3
卧室
71–273 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
时间线
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
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31,000 平方米的占地规模，即使放在阿拉尼亚最具野心的度假型项目里也相当少见。这一位于卡尔吉贾克的四栋住宅开发项目，占据了该地区最大的住宅地块之一，提供 71 到 273 平方米的户型，价格从EUR 320,000到EUR 1,434,000不等。项目的场地规模，使其配套远远超出本地区狭小地块上常见的泳池加大堂模式。
四栋楼分布在卡尔吉贾克阿拉尼亚的 31,000 平方米土地上，户型面积从 71 到 273 平方米不等，是该区范围最宽的项目之一。从适合入门投资的紧凑户型，到真正宽敞的家庭住宅，这里的选择都很齐全，对应价格从EUR 320,000到EUR 1,434,000。
每套房都配有阳台、瓷砖地面、PVC 双层玻璃窗、带花岗岩台面的开放式厨房和定制橱柜，以及淋浴房。瓷砖非常适合海边气候：夏季脚感清凉，也能抵御盐空气对较软地面材料造成的长期磨损，尤其适合长期自住或季节性使用。
作为持牌的阿拉尼亚房产中介，Alanya Eiendom 可提供现场看房和全尺寸范围内的户型对比，从 71 平方米到 273 平方米都可直接实地查看。
项目距离海岸线 1.7 公里。项目并未把这段距离留给业主自己解决，而是配备了专门的海滩班车，在夏季为住户提供项目与海边之间的接驳交通。加济帕夏机场位于东侧 30 公里处，提供来自挪威、德国、瑞典和荷兰的直飞季节航线。安塔利亚机场在西侧 145 公里处，覆盖全年完整的国际航线网络。
卡尔吉贾克位于阿拉尼亚东部海岸带，远离高密度旅游核心区，但仍可方便抵达阿拉尼亚的商店、医院和港口。与中心旅游区相比，这一带较低的建筑密度一直很受北欧买家欢迎，他们更看重空间，而不是离主旅游区更近。对比项目的买家可以浏览当前卡尔吉贾克房源查看实时市场库存。
项目内的休闲设施包括室内泳池、室外泳池、水滑梯、按摩浴缸、桑拿、蒸汽房、土耳其浴、按摩室、健身中心、影院、保龄球道、篮球场、网球场和乒乓球。项目内餐厅可直接为住户供餐，烧烤区与凉亭则为远离泳池区域的户外社交空间提供了场所。
运营系统包括 24/7 摄像监控安保、覆盖公共区域的备用发电机、四栋楼全部配备电梯，以及车库停车位。儿童配套包括室外游乐场和独立室内游戏室。发电机与安保系统无需业主常驻现场即可运行，这对计划季节性居住的买家尤其重要。
PVC 双层玻璃窗有助于降低热量进入和海边噪音，这对于阿拉尼亚东部地区的夏季居住都很重要。厨房采用开放式设计，配有花岗岩台面和定制橱柜，让主要起居空间保持连贯，而不是被独立烹饪区分隔开来。全屋瓷砖地面易于打理，也非常适合地中海气候，因为潮湿和盐空气会随着时间对较软的饰面造成压力。
阳台和露台把户外生活空间延伸到了主平面之外。泳池区设有冷水淋浴，并标配卫星电视接入。整体配置与EUR 320,000到EUR 1,434,000的价格区间相匹配，既适合自住，也适合在漫长夏季中用于出租。
通往加济帕夏方向的阿拉尼亚东部海岸带，吸引着挪威、德国、荷兰和俄罗斯买家，他们希望获得比阿拉尼亚中心区更低建筑密度的海边房产。这个位于卡尔吉贾克、阿拉尼亚的项目占地 31,000 平方米，四栋楼的布局带来了度假村级别的用地规模，同时避免了该区域小地块项目常见的拥挤感。
对于考虑土耳其投资入籍的买家，接近 273 平方米上限的高端户型可能接近当前政府规定的门槛，该门槛以美元计价。购买时请与持牌顾问确认欧元等值金额。产权证（TAPU）登记通过土耳其土地登记处（TKGM）办理，外籍人士资格则依据适用的互惠协议确认。购房后的居留许可申请通过土耳其移民管理总局（DGMM）处理。
Alanya Eiendom 的多语言团队可协助 TAPU 登记、居留许可申请以及购房后的支持服务，服务对象包括来自挪威、德国、俄罗斯、荷兰等国家的买家。
可以。包括挪威、德国、荷兰、俄罗斯和英国在内的大多数国家买家，都可根据土耳其互惠产权规则购买。产权转移通过在土耳其土地登记处（TKGM）注册的 TAPU 产权证办理。Alanya Eiendom 会在签署任何合同前先按国籍核实购买资格。
项目共有四栋住宅楼，位于 31,000 平方米的地块上，户型面积从 71 到 273 平方米不等。价格从EUR 320,000到EUR 1,434,000，既包括下限的入门投资户型，也包括适合家庭或高端买家的大面积高配住宅。
高端户型可能达到政府规定的当前投资门槛，该门槛以美元计价。欧元等值金额会随购买时汇率变动。我们的土耳其投资入籍页面说明了最新资格标准和完整申请流程。
海边距离项目 1.7 公里。项目配有专门的海滩班车服务，在项目和海边之间提供接送交通。这让住户在夏季无需私家车也能轻松往返海滩。
项目配备 24/7 摄像监控安保、覆盖所有公共区域的备用发电机、四栋楼的电梯以及住户车库停车位。所有运营系统都可在业主无需到场的情况下运作，这对季节性居住安排非常有帮助。
可以。在土耳其购房可使买家符合短期居留许可申请资格。申请提交至土耳其移民管理总局（DGMM），并按适用许可周期续签。Alanya Eiendom 可在阿拉尼亚办公室协助买家完成全部文件准备和提交流程。
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