投资概览
价格指导
€135,000 – €400,000
阿夫萨尔拉尔
位置
1–3
卧室
50 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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社区内的私人电影院是阿夫萨拉尔多数房产无法比拟的细节。虽然泳池、阳台和临海位置在阿拉尼亚沿海地区已是标配，但专属电影院的加入提升了整体格调——这标志着该项目不仅适合季节性出租，也同样适合长期居住。这个由两栋建筑组成的开发项目占地 6,800 平方米，位于阿夫萨拉尔，提供面积 50 平方米起、价格从 EUR 135,000 到 EUR 400,000 不等的单元。两栋 11 层高的塔楼内设有 30 多项社区配套设施。
这片 6,800 平方米的土地可容纳两栋 11 层的住宅楼，并在地面层预留了充足空间，用于建造室外主泳池、水滑梯、烧烤区、篮球场、凉亭和儿童游乐场——所有设施均位于社区围墙之内。公寓面积 50 平方米起，大户型价格从 EUR 135,000 到 EUR 400,000 不等。对于希望在阿拉尼亚阿夫萨拉尔购买投资型公寓的买家来说，这个较低的价格区间是该地区最具性价比的选择之一，且无需在设施丰富度上做出妥协。作为一家获得执照的阿拉尼亚房地产中介，Alanya Eiendom 在向国际客户展示项目之前，会根据当前的产权证记录核实每条房源信息，并确认各项设施的完整性。
项目距离大海 1.5 公里——驾车轻松可达，骑行也十分舒适，在春秋季节也非常适合步行前往。社区内的海滩班车直接解决了旺季的交通压力，让住户无需每日依赖私家车即可到达海滩。阿夫萨拉尔位于阿拉尼亚海岸线的西段，距离阿拉尼亚市中心约 12 公里，非常适合那些追求海岸宁静、同时又不愿与城市服务和游艇码头脱节的居民。安塔利亚机场 (Antalya Airport) 位于西侧 115 公里处，拥有最广泛的国际航线。加济帕夏机场 (Gazipaşa Airport) 位于东侧 65 公里处——距离更短，是来自斯堪的纳维亚和北欧旅客的便捷选择。
电影院是休闲设施群的核心，配套还包括土耳其浴室、桑拿房、蒸汽室、按摩室、按摩浴缸、冷水淋浴和室内泳池——在一个住宅区内集齐了七项水疗和热疗设施。在地面层，水滑梯和室外泳池为旺季居民和短期游客提供服务。备用发电机确保了在季节性用电压力下的电力连续性，而 24/7 人员安保和全方位的监控网络覆盖了整个周边。社区内的餐厅让住户无需离开即可享用每日膳食——这对短租租客来说是非常实在的便利。对于从租金收益率角度评估阿夫萨拉尔房产出售情况的买家而言，如此丰富的社区配套能将入住吸引力延伸至 7 月和 8 月的旺季之后。
公寓交付时配备陶瓷地板、PVC 双层玻璃窗以及带花岗岩台面和定制橱柜的开放式内置厨房。淋浴房、阳台和露台通道是所有户型的标准配置，整栋楼均有卫星电视接口。大堂和电梯覆盖所有 11 个楼层，社区内的车库和地面停车场可满足居民的车辆停放需求。买家在将阿夫萨拉尔公寓与邻近阿拉尼亚地区的项目进行对比时会发现，这种级别的交付标准降低了购房后的即时装修成本，并支持更快的入住。
大多数国家的外籍人士都有资格在土耳其购买房产，所有权通过 土耳其土地注册局 (TKGM) 进行登记。TAPU 产权证以买方名义签发，具有与土耳其公民登记同等的法律效力。总投资额达到当前入籍门槛的买家，有资格申请土耳其投资入籍计划——这条途径吸引了大量欧洲、斯堪的纳维亚和俄罗斯买家持续进入阿拉尼亚市场。购买金额低于该门槛的买家，可以凭房产所有权向 土耳其移民局 (Göç İdaresi) 申请土耳其居留许可。我们 Alanya Eiendom 的多语种团队为各价格梯队的买家提供 TAPU 注册、居留许可申请以及购房后的法律协调服务。浏览当前的 阿夫萨拉尔房源 获取最新的供应情况和同类房产信息。
可以。来自大多数符合条件国家的外籍人士都可以获得土耳其房产的完整所有权。产权证在当地土地注册局以买方名义登记。极少数国籍面临限制，因此建议在签约前确认资格。Alanya Eiendom 会在初步咨询阶段核实您所在国家的购房资格。
单元价格从 EUR 135,000 到 EUR 400,000 不等，面积 50 平方米起。支付结构和期房条款取决于单元大小和当前的销售阶段。请联系团队获取具体的楼层平面图和价格明细。
土耳其投资入籍需要达到政府当前的最低投资门槛。该项目价格区间的高端单元可能符合条件，具体取决于购买时的适用规则。持证法律顾问应根据具体的单元价格确认资格。
加济帕夏机场 (Gazipaşa Airport) 位于东侧 65 公里处，是北欧和西欧旅客的较短路线。安塔利亚机场 (Antalya Airport) 位于西侧 115 公里处，提供最广泛的国际航班。转运时间因交通状况和季节而异。
是的。电影院、室内泳池、土耳其浴、餐厅、水滑梯和海滩班车的组合，形成了对短租游客极具吸引力的配套方案。阿夫萨拉尔吸引了阿拉尼亚西线的大量沿海游客，拥有如此深度社区配套的项目，通常比基础住宅产品拥有更长的季节性入住窗口。
在签署购房协议并完成付款后，TAPU 转移将在当地土地注册局处理。签署时必须有宣誓翻译在场，如果买方无法亲自出席，也可以授权公证委托书。 TKGM 网站 提供了针对外籍人士的官方文件要求。Alanya Eiendom 协调从合同签署到产权证交付的全过程。
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