投资概览
价格指导
€88,235 – €101,176
€75,000 – €86,000
-15%阿夫萨尔拉尔
位置
1–2
卧室
50–135 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
时间线
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
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起价为 EUR 63,750，这个位于 阿夫萨拉尔 的住宅项目让首次置业的外国买家和初级投资者能够轻松拥有海滨房产，而由于土耳其热门度假胜地的房价日益升高，这些买家往往发现其他地区的房产已超出预算。公寓面积从 50 到 135 平方米不等，分布在一栋 8 层的单体建筑中，涵盖了从紧凑型出租工作室到全尺寸度假住宅的各种户型，且均处于极具竞争力的价格区间内。
该建筑楼高 8 层，拥有 50 至 135 平方米的多种户型，范围广泛，既能满足目标为旺季短租的 50 平方米紧凑型投资者，也能满足希望拥有 135 平方米宽敞布局供家庭使用的自住业主。价格范围从 EUR 63,750 到 EUR 73,100，使其成为 阿拉尼亚阿夫萨拉尔 地区最平易近人的住宅房产之一。
每套公寓均配有阳台、陶瓷地板、带花岗岩台面和橱柜的内置开放式厨房、淋浴房和电热水系统。规格中包括铝窗和 PVC 玻璃，为沿海气候提供了良好的隔热和隔音屏障。建筑标准安装了卫星系统，电梯直达全部 8 层楼，并设有大堂入口，部分单元还配有露台。
阿夫萨拉尔 位于两个国际机场的中间点。加齐帕夏机场 (Gazipaşa Airport) 位于东部 55 公里处，从春季到秋季处理来自斯堪的纳维亚、德国、俄罗斯和其他欧洲市场的季节性包机。安塔利亚机场 (Antalya Airport) 位于西部 90 公里处，作为土耳其最繁忙的国际枢纽之一全年运营，为在包机季节外到访的业主提供持续的交通便利。
该项目距离地中海海岸线 2 公里。开车不到 30 分钟即可到达 阿拉尼亚 市中心，而阿夫萨拉尔地区本身也提供了当地超市、餐厅和海滨长廊，步行或驾车均可轻松抵达。
该综合体配有游泳池、私人泳池选项、按摩浴缸、桑拿房和专用按摩室，让住户无需离开社区即可享受度假村级别的健康设施。健身房、篮球场、儿童游乐场、儿童游戏室以及带凉亭的烧烤区进一步扩展了户外生活配套。
社区提供海滩班车服务，将 2 公里的海边距离缩短为住户和租客都感到轻松便利的连接。泳池区旁的冷水淋浴可满足炎热夏日的清凉需求，花园则在泳池区之外提供了一个绿色的缓冲地带。
在运营方面，建筑拥有 24/7 全天候安保、监控录像 (CCTV)、备用发电机以及带专用停车位的室内车库。这些设施对于计划远程出租公寓的买家来说极具价值，因为即使在业主不在的情况下，现场物业管理仍在继续。
来自包括挪威、德国、荷兰、俄罗斯和英国在内的大多数国家的外国公民，均有资格在土耳其购买住宅房产并获得完整的房产证 (TAPU)。交易通过土耳其土地登记局登记；买家可以在 土耳其土地登记局 (TKGM) 查看登记流程。
通过房产所有权获得居住许可的资格由土耳其移民局管理。买家可以通过 土耳其移民局 (Göç İdaresi) 官方网站 查看适用的门槛和文件要求。
土耳其投资入籍计划适用于满足最低购买门槛（相当于 40 万美元）的买家。该项目的单元起价为 EUR 63,750 至 EUR 73,100，因此属于居住许可级别而非国籍级别，除非与其他符合条件的资产合并购买。对于考虑更大规模投资的买家，我们的 土耳其投资入籍指南 详细列出了所有符合条件的条件。
作为一家获得许可的阿拉尼亚房地产中介，Alanya Eiendom 会核实房产证状态，协助办理 TAPU 登记，并为国际买家协调公证和税号步骤。我们的多语言团队为来自挪威、德国、俄罗斯、荷兰及其他地区的客户提供购房过程中的每一个阶段的支持。
浏览我们网站上完整的 阿夫萨拉尔房产列表，了解不同价格范围和面积的类似房源。
EUR 63,750 到 EUR 73,100 的价格区间吸引了一类明确的买家：进入土耳其市场的首次投资者、寻求低持有成本的地中海第二家园的退休人员，以及在投入更大资金之前希望在 阿拉尼亚 沿海房地产市场占据一席之地的北欧买家。
阿夫萨拉尔 拥有成熟的外国业主群体，特别是自 2000 年代初以来一直在该地区购买房产的斯堪的纳维亚和德国公民。该地区的海滩带、较低的商业密度和相对不拥挤的海岸线，使其在面对繁忙的阿拉尼亚市中心替代方案时依然保持着稳定的需求。
阿夫萨拉尔的短期租赁需求在 5 月至 10 月期间达到顶峰，这与加齐帕夏机场的直接包机航线运营相一致。50-70 平方米的单位在这一时期的每晚出租率最高，而较大的单位则吸引长期家庭预订。社区内的海滩班车是租赁列表中的一个实际卖点，因为它免去了住客自行安排前往海边的交通需求。
Alanya Eiendom 在阿拉尼亚的办公室为希望在购买前实地考察的买家提供现场看房和直接卖家核实服务，包括查看该项目 50 至 135 平方米全范围户型的可用库存。
是的。包括挪威、德国、荷兰、俄罗斯和英国在内的大多数国家的公民都可以在土耳其购买住宅房产并获得 TAPU（房产证）。该过程需要土耳其税号，如果远程购买则需要经过公证的授权书，并在当地土地登记处进行登记。Alanya Eiendom 会协助买家完成从获取税号到产权转让的每一步。
仅凭此价格区间的单个单位是不够的。投资入籍的门槛固定在最低购买金额相当于 40 万美元。该项目的单元起价为 EUR 63,750 到 EUR 73,100，低于该水平。在此价位购买的买家有资格获得基于房产所有权的土耳其短期居住许可。
户型面积从 50 到 135 平方米不等，分布在一栋 8 层的小高层中。具体布局和卧室配置需根据具体单元确认。请联系 Alanya Eiendom 获取完整的楼层平面图清单及可用单元详情。
该综合体距离地中海海岸 2 公里。项目运营海滩班车服务，为住户和宾客提供前往海滨的便利连接，无需私人车辆。
加齐帕夏机场位于阿夫萨拉尔以东 55 公里，处理来自斯堪的纳维亚、德国和俄罗斯的季节性包机。安塔利亚机场位于向西 90 公里处，全年运营国际航班，是夏季包机季节以外到访的主要入口。这两个机场将阿夫萨拉尔与主要的欧洲买家市场连接起来。
社区设施包括游泳池、私人泳池、按摩浴缸、桑拿房、按摩室、健身房、篮球场、儿童游乐场和游戏室、烧烤区、凉亭、花园、海滩班车、24/7 安保、监控摄像头、备用发电机、电梯、大堂以及室内车库。
