Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
1 550 000 EUR
Джикджиллі
Локація
5
Спальні
621–711 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
Три малоповерхові блоки розташовані на 1 535 кв. м житлової землі в Джікджіллі, за три кілометри від центру Аланії та за 1,9 км від узбережжя. Площа об'єктів становить від 621 до 711 кв. м на трьох поверхах кожен — такий масштаб значно перевищує стандартну пропозицію квартир у цьому районі. За ціною від EUR 1,550,000, цей житловий проект у Джікджіллі відповідає порогу інвестицій для отримання громадянства Туреччини та пропонує специфікації для цілорічного проживання: підігрів підлоги, камін, приватна сауна та власний сад для кожної вілли.
Більшість житлових одиниць у центральному поясі Аланії мають площу менше 200 кв. м. Ці вілли площею від 621 до 711 кв. м працюють зовсім в іншому масштабі. Три блоки, кожен висотою у три поверхи, займають ділянку площею 1 535 кв. м. Формат нагадує окремий таунхаус — приватність на всіх вертикальних рівнях, власні тераси та балкони, приватний сад на рівні землі та доступ до ліфта на всіх поверхах. Для покупців, які шукають справжній об'єм житла, а не компактний сезонний об'єкт, співвідношення площі підлоги до площі ділянки тут відображає дефіцит великоформатної нерухомості так близько до центру Аланії. Ціни на цю нерухомість у Джікджіллі починаються від EUR 1,550,000, що впевнено входить у категорію об'єктів, які дають право на громадянство.
Джікджіллі розташований у внутрішньому житловому поясі Аланії, що забезпечує близькість до узбережжя без щільної забудови прибережних зон. Море знаходиться за 1,9 км від проекту — це коротка поїздка на авто або легка прогулянка на велосипеді. Центр Аланії з його ринками, ресторанами, кварталом фортеці та портом розташований за 3 км. Найближча лікарня — за 2 км. Аеропорт Газіпаша знаходиться за 45 км на схід, а аеропорт Анталії — за 125 км на захід. Для постійних мешканців адреса в Джікджіллі поєднує спокійне оточення зі швидким доступом до комерційної та міської інфраструктури, необхідної для повсякденного життя в будь-який сезон.
Специфікації об'єктів розроблені для цілорічного проживання, а не лише для сезонного використання. Підігрів підлоги охоплює житлові зони та доповнюється каміном — обидва елементи актуальні для зим в Аланії, які, хоч і м'які за північноєвропейськими стандартами, вимагають стабільного опалення з листопада по лютий. Кухні відкритого планування обладнані гранітними стільницями та повноцінними гарнітурами. Підлога скрізь керамічна — практична для прибережного клімату, прохолодна влітку та довговічна. Вікна поєднують алюміній та подвійне скління ПВХ для збереження тепла. Сауна є приватною для кожного об'єкта, а не спільною, що повністю знімає питання розкладу використання. Кожна вілла також включає душову кабіну, балкон, терасу, приватний сад та цілодобову охорону з відеоспостереженням по всій території.
Громадянство Туреччини за інвестиції вимагає придбання нерухомості на суму від 400 000 доларів США в еквіваленті. Ці вілли ціною від EUR 1,550,000 значно перевищують цей поріг. Придбання відбувається за стандартною процедурою: після офіційної оцінки свідоцтво про право власності (ТАПУ) реєструється через Турецький реєстр прав на нерухомість. Іноземні покупці можуть ознайомитися з поточними процедурами реєстрації на сайті Турецького реєстру нерухомості (TKGM). Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє документацію ТАПУ, супроводжує покупців під час офіційної оцінки та координує роботу з муніципальними органами на кожному етапі. Повна підтримка на шляху до громадянства доступна через нашу службу отримання громадянства Туреччини за інвестиції.
При площі від 621 до 711 кв. м та ціні від EUR 1,550,000, профіль покупця тут суттєво відрізняється від сегмента прибережних апартаментів. Джікджіллі зарекомендував себе як престижна адреса для іноземних покупців, які хочуть близькості до центру Аланії без шуму набережної. Поєднання масштабу активу, приватності та права на громадянство є визначальним фактором вибору для більшості покупців у цій ціновій категорії. Це вілли для довгострокового володіння, а не для короткострокових інвестиційних спекуляцій.
Наша багатомовна команда Alanya Eiendom займається реєстрацією ТАПУ, оформленням посвідок на проживання та післяпродажною підтримкою. Критерії отримання посвідки на проживання викладені на сайті Міграційної служби Туреччини (Göç İdaresi). Перегляньте поточні оголошення про нерухомість у Джікджіллі, щоб порівняти доступні пропозиції в районі.
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині, зокрема у Джікджіллі. Alanya Eiendom підтверджує право покупця на придбання перед початком процесу, а записи про право власності зберігаються в реєстрі TKGM.
Так. Проект має офіційний статус об'єкта, що підходить для громадянства. При ціні від EUR 1,550,000, кожна покупка перевищує необхідний поріг у 400 000 доларів США. Придбану нерухомість необхідно утримувати у власності мінімум три роки.
Площа вілл варіюється від 621 до 711 кв. м у трьох блоках, кожен висотою у три поверхи. Проект розташований на ділянці загальною площею 1 535 кв. м.
Кожен об'єкт включає підігрів підлоги, камін, кухню відкритого планування з гранітними стільницями, керамічну підлогу, приватну сауну, душову кабіну, балкон, терасу та власний сад. Будинки обладнані ліфтом та охороною 24/7.
Море знаходиться за 1,9 км від проекту. Центр Аланії — за 3 км. Найближча лікарня — за 2 км. Аеропорт Газіпаша — за 45 км на схід. Це розташування зручне як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Так. Володіння відповідною нерухомістю в Туреччині дає покупцеві та членам його родини право на отримання короткострокової посвідки на проживання. Актуальні критерії описані на сайті Міграційної служби Туреччини (Göç İdaresi).
Villa
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
