Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
110 000 EUR – 350 000 EUR
Махмутлар
Локація
1–4
Спальні
52–158 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Чотири житлові блоки, кожен з яких налічує дев'ять поверхів, височіють над Махмутларом. Цей новий житловий проєкт вирізняється перевагою, яку пропонують далеко не всі комплекси району: власним кінотеатром на території. Площа квартир становить від 52 кв.м до 158 кв.м, ціни варіюються від 110 000 EUR до 350 000 EUR, а набір зручностей включає все: від спа-центру та спортивних майданчиків до шатла, що з’єднує мешканців із середземноморським узбережжям за 3,2 км.
Махмутлар розташований на східній окраїні забудованої прибережної смуги Аланії. Це район з однією з найвищих концентрацій житлового фонду у власності іноземців та активним ринком вторинного продажу. Планування з чотирьох дев'ятиповерхових блоків пропонує широкий вибір площ, що задовольняє потреби різних типів покупців. Компактні варіанти по 52 кв.м ідеально підходять для особистого проживання або здачі в оренду. Квартири середнього розміру мають практичне двокімнатне планування для пар або короткочасного відпочинку сімей. Верхній сегмент площею 158 кв.м забезпечує простір, що за рівнем доходу може конкурувати з орендою вілл. Квартири в новобудовах Махмутлара в цьому ціновому сегменті є конкурентоспроможними відносно вторинного ринку, а початкова ціна 110 000 EUR доступна як для тих, хто вперше купує житло в Туреччині, так і для інвесторів, що розширюють портфель. Об'єкти у верхньому ціновому діапазоні наближаються до порогу, що дозволяє претендувати на отримання турецького громадянства через інвестиції.
Аеропорт Газіпаша знаходиться за 35 км на схід — це приблизно 30 хвилин їзди за нормального трафіку. Аеропорт Анталії за 145 км на захід обслуговує більшість чартерних та далекомагістральних рейсів з Північної Європи. Море розташоване за 3,2 км від об'єкта; комплекс організовує спеціальний пляжний шатл, що робить цю відстань несуттєвою для постійних мешканців та орендарів. Махмутлар має власну розвинену комерційну зону, що проходить паралельно узбережжю: супермаркети, аптеки, пункти обміну валют та широкий вибір ресторанів і кафе знаходяться в пішій доступності. До центру Аланії можна дістатися автомобілем уздовж узбережної дороги менш ніж за 20 хвилин.
Власний кінотеатр — це зручність, яка чітко вирізняє цей комплекс серед більшості проєктів у Махмутларі, де зони загального користування часто обмежуються лише басейном на даху та невеликим фітнес-залом. Тут пропозиція для відпочинку значно ширша: критий басейн, боулінг, тенісний корт, баскетбольний майданчик, міні-гольф та настільний теніс. У теплі місяці на терасі біля відкритого басейну працює водна гірка. Спа-зона включає турецький хамам, сауну, парову лазню, масажний кабінет та джакузі. Зону відпочинку доповнюють майданчик для барбекю, альтанка, сад, дитяча ігрова кімната та відкритий дитячий майданчик. Для покупців, орієнтованих на короткострокову оренду, такий набір послуг має пряму комерційну вигоду: гості частіше обирають апартаменти з доступом до кінотеатру, спортивних кортів та повного спа-комплексу.
Підлога в квартирах оздоблена керамічною плиткою — це практичне та довговічне покриття, що ідеально підходить для прибережного клімату. Кухні обладнані гранітними стільницями та вбудованими шафами; побутова техніка входить у стандартну комплектацію, що зменшує витрати на підготовку житла до заселення або оренди. Вікна ПВХ з подвійним склінням допомагають утримувати прохолоду влітку та знижують рівень вуличного шуму. Кожна квартира має балкон або терасу, а окремі планування на першому поверсі передбачають власний садок. Інфраструктура будівлі включає ліфти, лобі з персоналом, гараж та відкриту парковку, супутникову систему та електричний водонагрівач. Покупці, які потребують допомоги в меблюванні, можуть звернутися до команди дизайнерів інтер'єру Alanya Eiendom.
Іноземні громадяни можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині та реєструвати право власності (ТАПУ) безпосередньо на своє ім'я. Поріг для отримання громадянства за інвестиції розраховується на основі задекларованої вартості на момент передачі права власності. Покупці можуть ознайомитися з процедурами реєстрації через Земельний реєстр Туреччини (TKGM). Заявки на отримання посвідки на проживання на підставі володіння нерухомістю обробляються Головним управлінням міграційної служби Туреччини. Наша багатомовна команда в Alanya Eiendom супроводжує процес реєстрації ТАПУ та оформлення посвідки на проживання. Детальна інформація доступна на нашій сторінці послуг Турецьке громадянство за інвестиції. Ви також можете переглянути поточні оголошення про нерухомість у Махмутларі, щоб порівняти цей проєкт з іншими пропозиціями.
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині та володіти нею на праві повної власності (ТАПУ). Alanya Eiendom, як ліцензоване агентство, перевіряє право на купівлю залежно від вашого громадянства ще до початку угоди.
Ціни на об'єкти становлять від 110 000 EUR до 350 000 EUR, площею від 52 кв.м до 158 кв.м. Структура планів оплати залежить від типу об'єкта та етапу продажів. Зв'яжіться з нами для отримання актуальної інформації про наявність квартир.
Квартири у верхньому ціновому сегменті цього проєкту можуть відповідати вимогам для отримання громадянства за інвестиції. Актуальні пороги вартості та перелік документів публікуються TKGM. Наша сервісна сторінка описує цей процес покроково.
Відстань до моря становить 3,2 км. У комплексі працює спеціальний пляжний шатл, що робить поїздки до моря зручними для мешканців та туристів. На узбережжі Махмутлара розташовано багато ресторанів та кафе.
Махмутлар — один з найактивніших ринків оренди в Аланії з високим попитом з боку європейських та скандинавських туристів. Наявність кінотеатру, спа-центру та спортивних майданчиків дозволяє встановлювати вищі орендні ставки порівняно зі звичайними комплексами.
Комплекс включає кінотеатр, критий та відкритий басейни з водною гіркою, боулінг, тенісний корт, баскетбольний майданчик, міні-гольф, настільний теніс, турецький хамам, сауну, джакузі, фітнес-зону, дитячий майданчик, зону барбекю та альтанку. Безпеку забезпечують камери відеоспостереження та цілодобова охорона.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
