Три житлові блоки на ділянці площею 1800 м² в Аланії, всього за 200 м від Середземного моря. Житло площею від 51 до 114 м² розташоване на трьох поверхах. На території комплексу є критий басейн, чотири спа-кабінети, генератор та трансфер до пляжу. Ціни варіюються від EUR 409,000 до EUR 798,000.
200 м від берега: розміри квартир, планування та ціни в Аланії
Відстань 200 метрів до моря — це суттєва перевага в Аланії. Більшість схожих новобудов на узбережжі розташовані за 400–800 метрів від води. Тут же пляж знаходиться у двох хвилинах легкої прогулянки, що робить щоденне купання максимально зручним.
На ділянці 1800 м² розташовані три блоки, кожен з яких має лише три поверхи. Така малоповерхова забудова дозволяє зберегти простір відкритим: зона басейну, сад, дитячий майданчик та зона для барбекю не перекриваються тінями високих будівель. Площа квартир становить від 51 до 114 м² — від компактних однокімнатних варіантів до двокімнатних планувань, що підходять для сімей або довгострокової оренди.
Стартова ціна починається від EUR 409,000, а найбільші об'єкти коштують до EUR 798,000. Такий ціновий діапазон робить проєкт привабливим як для покупців літніх резиденцій, так і для інвесторів, які шукають нерухомість в Аланії для іноземних орендарів.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom незалежно підтвердила відстань 200 м до моря та перевірила статус документів на право власності перед публікацією.
Лікарня за 1 км та два аеропорти в радіусі 125 км: транспортна доступність
Найближча лікарня знаходиться всього за 1 км від проєкту — це важлива деталь як для постійних мешканців, так і для тих, хто приїжджає на тривалий відпочинок. Медична інфраструктура Аланії значно розширилася за останні роки, а державні та приватні заклади зосереджені вздовж головного прибережного коридору.
Щодо авіасполучення, аеропорт Газіпаша розташований за 45 км на схід, до нього можна дістатися прибережною дорогою менш ніж за 40 хвилин через район Газіпаша. Аеропорт Анталії знаходиться за 125 км на захід і пропонує ширшу мережу міжнародних рейсів: прямі цілорічні та сезонні маршрути з Осло, Амстердама, Франкфурта та Москви обслуговують європейських та інших іноземних покупців, які складають основу власників нерухомості в Аланії.
Критий басейн, сауна, хамам та генератор: повна інфраструктура в Аланії
Перелік зручностей є нетиповим для комплексу з трьох блоків на такій ділянці. Крита інфраструктура включає басейн, сауну, турецький хамам та парову кімнату — такий набір спа-послуг зазвичай притаманний великим готельним комплексам, а не малоповерховим будинкам. На відкритому повітрі доступні басейн, сад, зона барбекю, альтанка та дитячий майданчик. Для активного дозвілля передбачено фітнес-зал.
Надійність експлуатації забезпечується потужним генератором, цілодобовою охороною та системою відеоспостереження по всій території. Трансфер до пляжу з'єднує мешканців безпосередньо з узбережжям, що дуже зручно для сімей з маленькими дітьми та гостей, які орендують житло подобово. На території є парковка, а кожен блок обладнаний ліфтом, що не завжди зустрічається в малоповерхових будинках Аланії.
Гранітні стільниці та керамічна плитка: технічні характеристики квартир
Кожна квартира в цьому проєкті має керамічне покриття підлоги, гранітні кухонні стільниці, вбудовані меблі та відкрите планування кухні. Встановлено вікна з алюмінієвим профілем. Балкони та тераси розширюють житловий простір; на верхніх поверхах триповерхової будівлі всього за 200 м від берега тераси пропонують чудові краєвиди.
Керамічна плитка — це практичне рішення для середземноморського клімату: вона залишається прохолодною влітку, стійка до зносу при оренді та потребує мінімального догляду. Гранітні стільниці значно вищі за якістю, ніж ламіновані поверхні, що часто зустрічаються в бюджетних новобудовах Аланії — це важлива деталь для покупців, які порівнюють якість обробки.
ТАПУ, страхування та посвідка на проживання: юридичні аспекти
Іноземці можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині без особливих обмежень. Свідоцтва про право власності (ТАПУ) видаються Турецьким реєстром нерухомості; покупці можуть перевірити історію власності та наявність обтяжень через Турецький реєстр (TKGM) перед завершенням угоди. Обов’язковим при передачі права власності є страхування від землетрусів DASK.
Цей проєкт підходить для отримання посвідки на проживання. Купівля житла може стати основою для подачі заяви на турецький ВНП; актуальні вимоги до документів публікуються Головним управлінням міграційної служби Туреччини. Мультимовна команда Alanya Eiendom супроводжує процес реєстрації ТАПУ, оформлення посвідки на проживання та надає післяпродажну підтримку. Повний спектр юридичних послуг для покупців в Аланії доступний через наш офіс.
Поширені запитання
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у цьому проєкті?
Так. Турецьке законодавство дозволяє більшості іноземців купувати житло без обмежень, при цьому ТАПУ реєструється безпосередньо на ім'я покупця. Громадяни лише кількох країн мають певні обмеження, але для громадян більшості країн ЄС та СНД обмежень немає.
Чи дає купівля житла тут право на посвідку на проживання?
Проєкт підходить для отримання посвідки на проживання. Після купівлі власник може подати заяву на ВНП через міграційну службу. Alanya Eiendom бере на себе весь процес — від підготовки документів до подачі в органи влади.
Які розміри квартир та ціни доступні?
Площа варіюється від 51 до 114 м², ціни починаються від EUR 409,000 і сягають EUR 798,000 за найбільші планування. Графіки платежів залежать від конкретного об'єкта; зверніться до нашої команди для отримання актуального прайс-листа.
Як далеко пляж від цього проєкту?
Море знаходиться за 200 м від комплексу — це менше трьох хвилин пішки рівною дорогою. Також для мешканців передбачено трансфер до пляжу.
Який потенціал оренди у цих новобудов?
Завдяки розташуванню за 200 м від моря та наявності басейну, сауни та хамаму, ці квартири мають чудовий потенціал для короткострокової оренди. Піковий попит у центрі Аланії триває з травня по вересень. Перегляньте інші квартири на продаж в Аланії для порівняння прибутковості.
Яка спа-інфраструктура є на території?
Комплекс включає критий та відкритий басейни, сауну, турецький хамам, парову кімнату, фітнес-зал, дитячий майданчик, зону барбекю, сад та альтанку. Генератор забезпечує безперебійне живлення для всіх спільних зон.
