Ділянка площею 17,435 кв. м у Паялларі визначає масштаб цього шестиблочного житлового комплексу. Площі квартир тут варіюються від 66 до 250 кв. м, а ціни стартують від 148 000 EUR до 509 000 EUR, у шести малоповерхових секціях у кожному блоці.
Ділянка курортного типу 17,435 кв. м, 6 блоків: апартаменти на продаж у Паялларі, Аланія
Площа комплексу 17,435 кв. м і є його головною перевагою. Шість блоків розміщені на території в малоповерховому форматі, тож між будівлями є місце для ландшафтних садів, альтанки та зон для барбекю - простір, який щільна міська забудова в Аланії не може дати. Покупці, які шукають новобудовані апартаменти на продаж у Паялларі, Аланія, отримують рівень щільності значно нижчий за середній для прибережного району в цьому ціновому сегменті. Площі починаються від 66 кв. м для компактного й зручного формату та доходять до 250 кв. м для більших багатокімнатних планувань. У кожному блоці є ліфт і центральний вестибюль. Круглодобовий пост охорони 24/7 та система камер охоплюють увесь периметр, а резервний генератор забезпечує безперебійну роботу під час відключень електроенергії.
700 м до моря з пляжним шатлом у Паялларі, Аланія
Середземне узбережжя знаходиться за 700 м від входу в комплекс. Для мешканців працює пляжний шатл, тож не потрібно думати про під'їзд чи паркування в пікові літні місяці. Центр Аланії розташований за 15 км на схід уздовж прибережної дороги, і на такій самій відстані знаходиться найближча лікарня. Аеропорт Газіпаша - за 60 км і обслуговує регіональні та сезонні міжнародні рейси. Аеропорт Анталії - за 110 км, що дає зручне сполучення для покупців із Північної або Центральної Європи. Прибережна дорога між Паялларом і обома аеропортами йде рівним маршрутом без помітних перепадів висоти, тож дорога не створює складнощів для тих, хто не звик до гірських трас.
Мінігольф, масажний кабінет і водна гірка: курортні зручності в Паялларі, Аланія
Перелік зручностей на території охоплює відпочинок, оздоровлення та сімейний формат у повному обсязі. Критий басейн працює цілий рік, незалежно від погоди. Відкритий басейн з'єднаний із водною гіркою, що продовжує сезон для сімей із дітьми. Сауна, парова кімната, турецький хамам і окремий масажний кабінет формують оздоровчий блок, який більшість житлових проєктів у цьому ціновому діапазоні не пропонують. Зал для фітнесу, кінотеатр, дитячий майданчик, дитяча ігрова кімната та зона для настільного тенісу підтримують активний щоденний ритм. На території працює ресторан, тож мешканцям не потрібно виходити за межі комплексу заради харчування. Мінігольф - рідкісне доповнення для житлового проєкту в Паялларі, Аланія і ще раз підкреслює курортну концепцію комплексу. На території передбачено паркування.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє кожен перелік зручностей за документами проєкту перед публікацією. Наша команда може організувати перегляди на місці та підтвердити актуальну доступність квартир у всіх шести блоках.
Покупці з Північної Європи та Європи на ринку узбережжя Паяллара, Аланія
Паяллар стабільно привертає увагу покупців із Норвегії, Німеччини та Нідерландів, які цінують близькість до моря й закритий комплекс більше, ніж близькість до міської комерції. Діапазон цін від 148 000 EUR до 509 000 EUR створює зручні варіанти входу для іноземних інвесторів, які купують уперше, на рівні 66 кв. м, а також для покупців, які шукають більші квартири на 250 кв. м для тривалого сезонного або сімейного використання. Прибережна смуга через Інджекум і Паяллар забудована менш щільно, ніж центральна Аланія, і це свідомий вибір тих, хто хоче спокійніше середовище в межах того самого регіонального ринку. Попит на короткострокову оренду зосереджується в період з травня по жовтень, орієнтуючись на відпочивальників біля моря та забезпечуючи концентрований дохід для власників-інвесторів.
Наша багатомовна команда супроводжує оформлення TAPU, подання на дозвіл на проживання та післяпродажну підтримку для покупців із Норвегії, Німеччини, Нідерландів, Росії та інших країн. Перегляньте актуальні варіанти нерухомості в Паялларі, щоб побачити наявність та схожі об'єкти.
Свідоцтво TAPU та дозвіл на проживання для покупців нерухомості в Паялларі, Аланія
Іноземні громадяни можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині в більшості районів, зокрема в Паялларі, Аланія, без обмежень. Передача права власності оформлюється через Турецьке управління земельного реєстру (TKGM), а покупці можуть перевірити дані про право власності безпосередньо на сайті Турецького земельного реєстру (TKGM). Поліс страхування від землетрусу DASK є обов'язковим на момент передачі TAPU і має залишатися чинним протягом усього періоду власності. Власники нерухомості, які відповідають міграційним критеріям, можуть подати заявку на короткостроковий турецький дозвіл на проживання через Головне управління міграційного управління; актуальні вимоги та процедури опубліковані на сайті турецької міграційної служби (goc.gov.tr). Громадянство Туреччини через інвестиції доступне покупцям, які купують нерухомість на рівні, що відповідає встановленому законом порогу, який підтверджується за заявленою вартістю TAPU під час реєстрації. Юридичні послуги від Alanya Eiendom охоплюють весь процес - від первинного листа-пропозиції до реєстрації після передачі.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купити нерухомість у Паялларі, Аланія, Туреччина?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині без обмежень у районах, відкритих для іноземної власності, зокрема в Паялларі, Аланія. Свідоцтво про право власності (TAPU) оформлюється та передається в місцевому Управлінні земельного реєстру. На момент передачі має бути чинне страхування DASK від землетрусу. Для стандартної купівлі житла додаткові дозволи не потрібні.
Які площі доступні в цьому проєкті?
Площі квартир варіюються від 66 кв. м до 250 кв. м у шести блоках на ділянці 17,435 кв. м. Діапазон охоплює компактні планування для однієї людини або пари на нижньому рівні та просторі багатокімнатні варіанти на верхньому. Alanya Eiendom може надати актуальну доступність за кожною площею за запитом.
Який діапазон цін на апартаменти в цьому комплексі Паяллар?
Апартаменти коштують від 148 000 EUR до 509 000 EUR, що відображає діапазон від квартир 66 кв. м до 250 кв. м. Alanya Eiendom може підтвердити, які типи квартир зараз доступні в межах конкретного бюджету, а також порадити щодо можливого плану оплати або розстрочки, якщо він передбачений.
Яка відстань до моря та аеропортів?
До моря від комплексу - 700 м, а для мешканців передбачено пляжний шатл. Аеропорт Газіпаша знаходиться за 60 км. Аеропорт Анталії - за 110 км. Центр Аланії та найближча лікарня розташовані приблизно за 15 км уздовж прибережної дороги.
Чи може право власності в Туреччині допомогти з отриманням дозволу на проживання?
Так. Власність у Туреччині може бути підставою для подання на короткостроковий дозвіл на проживання через Головне управління міграційного управління. Серед вимог - зареєстрований TAPU, чинне страхування DASK та місцева реєстрація адреси. Повна процедура описана на сайті турецької міграційної служби (goc.gov.tr).
Чи доступне турецьке громадянство через купівлю нерухомості на такому рівні цін?
Громадянство Туреччини через інвестиції вимагає купівлі об'єкта нерухомості, що відповідає або перевищує встановлений законом поріг, який підтверджується під час реєстрації TAPU. Покупцям, які розглядають цей шлях, варто до підписання перевірити актуальні умови з Alanya Eiendom, оскільки кваліфікаційна вартість оцінюється за заявленою ціною TAPU на момент передачі.
