Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
88 235 EUR – 101 176 EUR
75 000 EUR – 86 000 EUR
-15%Авсаллар
Локація
1–2
Спальні
50–135 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Цей житловий проект в Авсалларі, ціни на який починаються від 63 750 EUR, робить володіння прибережною нерухомістю доступним для іноземних покупців, які купують житло вперше, та інвесторів-початківців, для яких переповнені курортні зони Туреччини стають дедалі дорожчими. Площа об'єктів варіюється від 50 до 135 кв. м в одному 8-поверховому блоці — від компактної студії для оренди до повноцінної резиденції для відпочинку, і все це в одній будівлі та в одному ціновому діапазоні.
Будинок має 8 поверхів і пропонує квартири площею від 50 до 135 кв. м. Такий діапазон достатньо широкий, щоб задовольнити як інвесторів, зацікавлених у компактних об'єктах 50 кв. м для короткострокової оренди в пік сезону, так і власників, які шукають просторе планування 135 кв. м для сімейного використання. Ціни варіюються від 63 750 EUR до 73 100 EUR, що робить цей проект одним із найдоступніших варіантів житлової нерухомості в Авсалларі, Аланія.
Кожна квартира обладнана балконом, керамічною підлогою, вбудованою відкритою кухнею з гранітною стільницею та меблями, душовою кабіною та електричною системою підігріву води. У специфікаціях представлені як алюмінієві вікна, так і ПВХ-скління, що забезпечує тепло- та звукоізоляцію, відповідну прибережному клімату. У стандартну комплектацію входить супутникова система. У будівлі є ліфт, що обслуговує всі 8 поверхів, лобі на вході та тераси в окремих квартирах.
Авсаллар розташований посередині між двома міжнародними аеропортами. Аеропорт Газіпаша знаходиться за 55 км на схід і приймає сезонні чартерні рейси зі Скандинавії, Німеччини, Казахстану та інших європейських ринків з весни до осені. Аеропорт Анталії розташований за 90 км на захід і працює цілий рік як один із найбільш завантажених міжнародних хабів Туреччини, забезпечуючи постійний доступ для власників нерухомості поза межами чартерного сезону.
Середземноморське узбережжя знаходиться за 2 км від проекту. До центру міста Аланія можна дістатися автомобілем менш ніж за 30 хвилин, а в самому Авсалларі в межах пішої або транспортної доступності є місцеві супермаркети, ресторани та набережна.
Комплекс обладнаний басейном (є варіант приватного басейну), джакузі, сауною та окремим масажним кабінетом, що пропонує мешканцям оздоровлення курортного рівня, не виходячи з дому. Фітнес-зал, баскетбольний майданчик, дитячий ігровий майданчик, дитяча ігрова кімната та зона для барбекю з альтанкою ще більше розширюють можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Від комплексу курсує трансфер до пляжу, що робить 2-кілометрову відстань до моря легкою та комфортною поїздкою як для мешканців, так і для орендарів. Літні душові біля басейну забезпечують стандартні потреби спекотного прибережного літа, а сад створює зелену зону навколо басейну.
З експлуатаційного боку будівля має цілодобову охорону, відеоспостереження, резервний генератор та критий гараж з паркувальним майданчиком. Ці фактори мають особливу цінність для покупців, які планують здавати квартиру в оренду дистанційно, оскільки управління комплексом триває за відсутності власника.
Іноземні громадяни з більшості країн — включаючи Україну, Німеччину, Нідерланди та Великобританію — мають право купувати житлову нерухомість у Туреччині та отримувати повне свідоцтво про право власності (TAPU). Угода реєструється в Турецькому реєстрі прав на нерухомість; покупці можуть ознайомитися з процедурами реєстрації на сайті Турецького реєстру нерухомості (TKGM).
Питаннями отримання посвідки на проживання через володіння нерухомістю займається міграційна служба Туреччини. Покупці можуть перевірити діючі пороги та вимоги до документів через офіційний міграційний орган Туреччини (Göç İdaresi).
Турецьке громадянство за інвестиції доступне покупцям, які відповідають мінімальному порогу купівлі, встановленому на рівні еквівалента 400 000 доларів США. Квартири в цьому проекті коштують від 63 750 EUR до 73 100 EUR, що відносить їх до рівня отримання посвідки на проживання, а не громадянства, якщо тільки покупка не поєднується з іншими активами. Для покупців, які розглядають більші інвестиції, наш гід з отримання турецького громадянства за інвестиції детально описує всі умови.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє статус свідоцтва про право власності, допомагає з реєстрацією TAPU та координує кроки з нотаріусом і отриманням податкового номера для іноземних покупців. Наша багатомовна команда підтримує клієнтів з України, Європи та інших країн на кожному етапі процесу купівлі.
Ознайомтеся з повним списком об'єктів нерухомості в Авсалларі на нашому сайті для порівняння варіантів у різних цінових категоріях та розмірах.
Ціновий діапазон від 63 750 EUR до 73 100 EUR приваблює характерний тип покупців: інвесторів, які вперше виходять на турецький ринок, пенсіонерів, які шукають недорогий будинок на Середземному морі, та покупців з Північної Європи, які хочуть закріпитися на ринку прибережної нерухомості Аланії, перш ніж вкладати більші кошти в іншому місці.
Авсаллар має добре сформовану базу іноземних власників, зокрема серед громадян Скандинавії та Німеччини, які купують тут нерухомість з початку 2000-х років. Пляжна смуга району, нижча щільність комерційної забудови та відносно вільне узбережжя підтримують стабільний попит порівняно з більш завантаженими альтернативами в центрі Аланії.
Попит на короткострокову оренду в Авсалларі досягає піку в період з травня по жовтень, що збігається з чартерними рейсами з аеропорту Газіпаша. Квартири площею 50–70 кв. м зазвичай найкраще здаються подобово в цей період, тоді як більші об'єкти залучають сім'ї для тривалого бронювання. Наявність трансферу до пляжу є практичною перевагою для орендних оголошень, оскільки позбавляє гостей необхідності самостійно організовувати транспорт до моря.
Офіс Alanya Eiendom в Аланії забезпечує огляди на місці та пряму перевірку продавців для покупців, які хочуть оглянути об'єкт перед покупкою, включаючи доступ до планів поверхів усіх доступних квартир площею від 50 до 135 кв. м у цьому проекті.
Так. Громадяни більшості країн, включаючи Україну, Німеччину, Нідерланди та Великобританію, можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині та отримувати ТАПУ (свідоцтво про право власності). Процес вимагає наявності турецького податкового номера, нотаріально завіреного доручення (у разі дистанційної купівлі) та реєстрації в місцевому управлінні земельного кадастру. Alanya Eiendom допомагає покупцям на кожному кроці — від отримання податкового номера до передачі прав власності.
Ні, тільки в межах цього цінового діапазону. Поріг для отримання громадянства за інвестиції встановлено на рівні мінімальної суми в 400 000 доларів США. Об'єкти в цьому проекті коштують від 63 750 EUR до 73 100 EUR, що нижче цього рівня. Натомість покупці в цьому ціновому сегменті мають право на отримання короткострокової посвідки на проживання в Туреччині на підставі володіння нерухомістю.
Площа квартир становить від 50 до 135 кв. м в одному 8-поверховому блоці. Планування та конфігурація спалень підтверджуються для кожного конкретного об'єкта. Зв'яжіться з Alanya Eiendom, щоб отримати повний каталог планів поверхів та детальну інформацію про доступні квартири.
Берег Середземного моря знаходиться за 2 км від комплексу. У проекті передбачено послугу трансферу до пляжу, що забезпечує зручне та легке сполучення з узбережжям для мешканців та гостей без потреби у власному автомобілі.
Аеропорт Газіпаша знаходиться за 55 км на схід від Авсаллара і приймає сезонні чартерні рейси. Аеропорт Анталії, розташований за 90 км на захід, здійснює цілорічні міжнародні рейси і є основним пунктом прибуття поза літнім сезоном. Обидва аеропорти з'єднують Авсаллар з основними європейськими ринками.
На території є басейн, приватний басейн, джакузі, сауна, масажний кабінет, фітнес-зал, баскетбольний майданчик, дитячий ігровий майданчик та кімната, зона барбекю, альтанка, сад, трансфер до пляжу, цілодобова охорона, камери відеоспостереження, резервний генератор, ліфт, лобі та критий гараж.
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
