Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
310 000 EUR – 590 000 EUR
Джикджиллі
Локація
2–3
Спальні
93–186 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Джикджиллі займає житлове ядро Аланьї, розташоване приблизно за 2 км від головного центру та за 1,8 км від узбережжя Середземного моря. Саме це поєднання - міська доступність без щільності прибережної смуги - робить район стабільним вибором для покупців, які планують проживати тут цілий рік, а не лише сезонно. Цей проєкт із двома блоками розташований на ділянці 3 965 кв. м, а площі квартир варіюються від 93 кв. м до 186 кв. м, з цінами від 310 000 EUR до 590 000 EUR.
Ділянка поділена між двома блоками, кожен із яких має лише два поверхи. Така висотність рідкість для району, де нові проєкти дедалі частіше йдуть угору. Малоповерхова забудова тут означає кращий баланс між садовою зоною та кількістю квартир, тихіші спільні коридори й житлову атмосферу, що помітно відрізняється від курортних комплексів у частинах Махмутлара або Оби. Площа від 93 кв. м до 186 кв. м означає, що навіть стартовий варіант уже суттєво перевищує середній показник новобудов в Аланьї, а верхній формат у 186 кв. м цілком підходить для постійного проживання сім’ї.
Обидві відстані працюють у різних напрямках, і саме це робить цю адресу практичною. Центр за 2 км означає, що щоденні потреби - супермаркети, аптеки, банки, міський ринок і транспорт - знаходяться за кілька хвилин їзди або за швидку 25-хвилинну прогулянку. Море за 1,8 км дає можливість легко дістатися до пляжу без переплати за об'єкти на першій лінії.
Аеропорт Газіпаша розташований за 45 км на схід - це зручний пункт прибуття для прямих чартерів зі Скандинавії, Німеччини та Нідерландів. Аеропорт Анталії за 125 км на захід покриває ширший спектр цілорічних міжнародних рейсів. Лікарня за 2 км - це показник, найважливіший для постійних мешканців і пенсіонерів, які переїжджають надовго.
Комунальна інфраструктура тут значно ширша за типовий набір у цьому ціновому сегменті. На території є басейн, джакузі, сауна, фітнес-зал, ресторан, дитяча ігрова кімната, альтанка та сад. Чергування охорони 24/7 доповнюється відеокамерами, а резервний генератор бере на себе перебої з електрикою. Обидва блоки обслуговує ліфт, а також передбачена окрема автостоянка.
Для домогосподарств, які планують проживання цілий рік, ресторан на території знімає одне з постійних побутових питань, а дитяча ігрова кімната робить спільний сад практичним для мешканців будь-якого віку. Сауна та джакузі виконують відновлювальну функцію, для якої інакше довелося б оформлювати окремий клубний абонемент. Проєкт справді розрахований на самодостатнє повсякденне життя.
Кожну квартиру передають із гранітною стільницею на кухні, вбудованими кухонними шафами та побутовою технікою. У всіх кімнатах - керамічна підлога: вона міцна, прохолодна влітку та невибаглива в догляді у прибережному середовищі, де вологість і солоне повітря є постійними факторами. ПВХ-вікна забезпечують теплоізоляцію та зменшують вуличний шум. Підігрів підлоги продовжує комфортний сезон на прохолодні місяці, і саме ця опція відрізняє ці квартири від нижчого сегмента пропозиції в Джикджиллі.
Формат кухні відкритого планування об'єднує зону приготування їжі з вітальнею. У кожній квартирі є балкон. Душові кабіни, сантехніка та електричний бойлер також входять у базову комплектацію, що зменшує додаткові витрати після купівлі, які покупці інколи недооцінюють під час порівняння проєктів без оздоблення.
Джикджиллі стабільно приваблює покупців зі Скандинавії та Німеччини завдяки пішій доступності до центру, житловому характеру вулиць і площам, достатнім для основного житла або сімейної оренди на тривалий строк. Площі від 93 до 186 кв. м підходять для обох сценаріїв. Покупці, яким подобається район Джикджиллі, можуть також порівняти сусідні варіанти через наші оголошення про нерухомість у Джикджиллі.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланьї, Alanya Eiendom перевіряє ланцюг власності, координує реєстрацію TAPU через Турецький земельний реєстр (TKGM) та оформлює вимоги щодо страхування від землетрусів DASK відповідно до правил AFAD. Наша багатомовна команда організовує виїзні перегляди та пряму перевірку продавця для кожного проєкту в базі. Інформація про шляхи отримання громадянства та посвідки на проживання доступна на наших сторінках послуг турецьке громадянство через інвестиції і дозвіл на проживання.
Так. Більшість іноземних громадян можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині, а право власності реєструється на їхнє ім’я в земельному реєстрі (TAPU). Джикджиллі - звичайний житловий район без відомих обмежень для міжнародних покупців. На всі покупки іноземцями поширюються стандартна перевірка та військова перевірка.
Квартири коштують від 310 000 EUR до 590 000 EUR і охоплюють площі від 93 кв. м до 186 кв. м. Ціни вказані в євро. Схеми оплати та умови бронювання можна отримати в Alanya Eiendom за запитом.
Для отримання турецького громадянства через інвестиції потрібно виконати мінімальну кваліфікаційну суму купівлі, встановлену турецьким законодавством. Квартири, які наближаються до 590 000 EUR у цьому проєкті, варто порівняти з чинним порогом. Наша команда надає повну перевірку відповідності - дивіться нашу сторінку послуги громадянство через інвестиції для актуальних критеріїв.
Після підписання договору купівлі-продажу та переказу коштів покупець і продавець або їхні уповноважені представники з турецькою нотаріальною довіреністю відвідують офіс земельного реєстру, щоб завершити передачу права власності. Страхування від землетрусів DASK має бути чинним до остаточного завершення реєстрації. Турецький земельний реєстр (TKGM) веде офіційний запис про право власності.
Розташування за 2 км від центру Аланьї та за 1,8 км від моря ставить Джикджиллі в придатну зону для короткострокової оренди. Квартири від 93 кв. м приваблюють сім’ї та групи, які шукають проживання на кілька ночей, а цей сегмент зазвичай приносить вищі добові ставки, ніж студії. Перед розміщенням варто уточнити чинні ліцензійні вимоги в місцевій адміністрації.
Apartment
Apartment
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
