Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
120 000 EUR – 190 002 EUR
Демірташ
Локація
1–2
Спальні
56–136 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Ділянка площею 15 000 м² у Демірташі, на східній околиці Аланії, задає масштаб проєкту ще до будь-яких інших деталей. На цій території зведено чотири 9-поверхові житлові блоки, а площі квартир варіюються від 56 до 136 м², з цінами від 120 000 EUR до 190 002 EUR. Це проєкт, чия площа достатня, щоб розмістити повноцінний курортний набір зручностей без тісноти та без шкоди для відкритого простору між будівлями.
Площа землі 15 000 м² - головна особливість цього проєкту. Звичайний середній житловий комплекс в Аланії займає 3 000-5 000 м². Ця ділянка втричі більша, і саме це змінює, що фізично можливо розмістити на території. На подвір'ї є ландшафтний сад, зона барбекю, альтанка, відкритий басейн, баскетбольний майданчик, тенісний корт і дитячий майданчик - і все це без перевантаження проходів між блоками. Площі квартир - від компактних 56 м² до більших варіантів 136 м², кожна з приватним балконом або терасою. Для покупців, які порівнюють нерухомість на продаж у Демірташі з варіантами в щільнішій прибережній забудові на заході, перевага у співвідношенні простору до житла тут є вимірюваною та легко підтверджується на фото і під час огляду.
Демірташ розташований за 25 км від аеропорту Газіпаша і за 18 км від центру Аланії. Невелика відстань до аеропорту робить прямі короткі рейси з Європи цілком практичними, а час трансферу тут вигідно конкурує з об'єктами, що розташовані ближче до центру міста. Аеропорт Анталії знаходиться за 160 км на захід і залишається головними воротами для чартерних рейсів із Північної Європи. Море за 1 км від комплексу - це вже відстань, яку можна пройти пішки, але влітку включений шатл до пляжу стає не декоративною, а справді корисною послугою. Прибережна дорога веде з Демірташа на захід у бік Газіпаша і далі до central-alanya, тому щоденні поїздки залишаються короткими та зручними завдяки добре доглянутій прибережній трасі.
Спільна інфраструктура тут настільки широка, що на території можна провести цілий день. Вона включає відкритий басейн, критий басейн, приватний басейн, сауну, парну, турецький хамам, джакузі, масажний кабінет, фітнес-центр, кінотеатр, ресторан, столи для настільного тенісу, баскетбольний майданчик, тенісний корт, водну гірку, зону барбекю, альтанку, дитячий майданчик і дитячу ігрову кімнату. Біля басейнів встановлено душі з холодною водою. Резервний генератор забезпечує безперебійне живлення під час перебоїв у мережі - практична перевага для тих, хто планує тривале проживання або оренду поза піковими періодами роботи інфраструктури. Ресторан на території позбавляє потреби шукати вечерю в тихішому східному районі, де кількість закладів помітно зменшується поза літнім сезоном. Підземний паркінг, ліфт і рецепція зі співробітниками забезпечують зручний рух мешканців у будівлі. Камери спостереження та цілодобова охорона контролюють периметр безперервно.
У квартирах передбачено гранітні стільниці на кухні, відкриті кухонні планування, душові кабіни, балкони, тераси, електричні водонагрівачі та підготовку під супутникову систему. Підлогове опалення встановлено по всій площі - для прибережних проєктів Аланії це нетипове рішення, адже опалення тут часто залишають на другому плані. Така опція забезпечує комфортне й економне проживання в прохолодні осінні та зимові місяці без потреби докуповувати додаткові системи після купівлі. Для тих, хто шукає цілорічне проживання або оренду на довший сезон, а не лише стандартний період із червня по вересень, така внутрішня комплектація працює на цю мету з першого дня. Відкрита кухня та суміжна тераса створюють зручний перехід між приміщенням і відкритим простором, який середземноморський клімат Демірташа підтримує майже весь рік.
Іноземні громадяни мають право купувати нерухомість у Туреччині за взаємними правами власності, і громадяни більшості країн можуть зробити це без обмежень. Свідоцтво про право власності TAPU є основним юридичним документом, що підтверджує власність, і реєструється в управлінні земельного кадастру. Повний процес реєстрації можна переглянути через Турецький земельний кадастр (TKGM). Обов'язкове страхування від землетрусів DASK є юридичною вимогою для всіх житлових об'єктів у Туреччині та має бути оформлене до завершення передачі TAPU. Іноземні покупці, які відповідають мінімальному порогу купівлі, можуть подати заяву на турецьку посвідку на проживання; актуальні критерії та процедури подання доступні на сайті турецької міграційної служби (goc.gov.tr). Купівля, що досягає порогу для інвестиційного громадянства, може дати право на громадянство Туреччини через інвестицію. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє документи продавця, супроводжує реєстрацію TAPU та допомагає з оформленням DASK і поданням на посвідку на проживання на всіх етапах угоди. Перегляньте актуальні варіанти апартаментів у Демірташі або ознайомтеся з нашими юридичними послугами для чіткої підтримки покупця від договору до отримання ключів.
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині за взаємними угодами про право власності, а оформлення відбувається через передачу свідоцтва TAPU в земельному кадастрі. Багатомовна команда Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям з Норвегії, Німеччини, Росії та інших країн на кожному етапі - від першого огляду об'єкта до документів після купівлі та подальшої підтримки.
Площі квартир варіюються від 56 до 136 м² у чотирьох 9-поверхових блоках на ділянці 15 000 м². Ціни становлять від 120 000 EUR до 190 002 EUR залежно від площі, планування та поверху. Більші квартири у верхньому діапазоні площі дають сильну цінність у порівнянні з аналогічними курортними проєктами в західних районах Аланії.
Для громадянства Туреччини через інвестицію потрібно досягти мінімальної кваліфікаційної вартості купівлі. Покупцям слід уточнювати чинні пороги у свого юридичного представника на момент угоди, оскільки ці показники встановлюються урядовим декретом Туреччини. Наша команда в Alanya Eiendom може підказати, які саме квартири в цьому проєкті відповідають потрібному рівню.
Так. DASK є законодавчою вимогою для всіх житлових об'єктів у Туреччині і має бути оформлене до завершення передачі свідоцтва TAPU. Це стандартний етап процесу угоди і не є необов'язковим ні для місцевого, ні для іноземного покупця.
Демірташ вигідно розташований за 25 км від аеропорту Газіпаша, що робить його зручним для коротких перельотів із Європи. Інфраструктура на території - зокрема критий басейн, відкритий басейн, ресторан, кінотеатр і шатл до пляжу - підтримує привабливість для короткострокової оренди протягом довшого сезону, ніж у комплексах, що залежать лише від доступу до моря. Підлогове опалення ще більше подовжує сезон проживання.
Море знаходиться за 1 км від комплексу. Для мешканців і гостей передбачено шатл до пляжу, який забезпечує регулярний доступ до узбережжя без потреби в особистому авто чи таксі.
Apartment
Apartment
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
Торос Даглары'нда 360 метре дерін догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
