Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
175 000 EUR – 750 000 EUR
Аланія
Локація
1–3
Спальні
53–140 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Два житлові блоки по п'ять поверхів пропонують квартири площею від 53 до 140 м² в Аланії на ділянці 1 426 м². Ціни починаються від EUR 175,000 до EUR 750,000, охоплюючи як компактні варіанти початкового рівня, так і просторі багатокімнатні планування в межах одного проєкту. Власний кінозал є ключовим елементом пакету послуг, що виділяє цей об'єкт серед стандартного житлового фонду району — така функція є дійсно рідкісною для проєктів подібного масштабу на ринку нерухомості Аланії.
На території площею 1 426 м² розташовано два п'ятиповерхові блоки, кожен з яких підтримує високі стандарти специфікації для всіх типів житла. Покупці з початковим бюджетом можуть увійти на ринок Аланії від EUR 175,000 за квартиру площею 53 м², тоді як формат 140 м² за ціною до EUR 750,000 підходить для тривалого проживання всією родиною завдяки значному корисному простору. Кожна квартира має балкон, відкриту кухню, вбудовані меблі, керамічне покриття підлоги та доступ до ліфта. Для мешканців передбачена власна парковка, що є вагомою практичною перевагою в прибережному місті, де можливості вуличного паркування обмежені та нестабільні.
Найближча лікарня знаходиться всього за 1 км від проєкту — така близькість важлива для пенсіонерів, сімей та власників, що планують тривале перебування і вирішили купити квартиру в Аланії. Щодо авіасполучення, аеропорт Газіпаша розташований за 45 км і приймає прямі регулярні рейси з багатьох європейських міст, забезпечуючи зручний доступ без тривалого трансферу, характерного для аеропорту Анталії (125 км). Покупці, які порівнюють цей проєкт з варіантами в Каргиджаку або Махмутларі, відзначать, що лікарня менш ніж за 1 км — це значна перевага в східному коридорі Аланії та важливий фактор для тих, хто дбає про здоров'я.
Спеціально обладнані кінозали залишаються рідкістю на ринку житлової нерухомості Аланії в проєктах такого масштабу. Ця особливість ставить об'єкт вище більшості аналогічних пропозицій у районі як для власних потреб, так і для оренди. Басейн забезпечує щоденний відпочинок та підвищує привабливість об'єкта протягом тривалого літнього сезону, а наявність ресторану на території дозволяє мешканцям харчуватися, не залишаючи комплекс. Турецький хамам, сауна та масажний кабінет пропонують оздоровчі процедури безпосередньо в будинку. Дитячий майданчик та окрема ігрова кімната задовольняють потреби сімей з дітьми.
Надійність експлуатації забезпечується резервним генератором, який підтримує безперебійну роботу систем у пікові літні періоди, коли навантаження на міську мережу зростає. Безпека гарантується цілодобовою охороною з повним відеоспостереженням, а доступ до будинку контролюється через лобі. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє справність усіх зручностей — включаючи кінотеатр, басейн та генератор — перед публікацією об'єкта.
Алюмінієві віконні рами є оптимальним вибором для прибережної нерухомості, де вплив солі та морського повітря скорочує термін служби менш якісних матеріалів. Керамічна плитка на підлозі зберігає прохолоду влітку, стійка до вологи та витримує інтенсивну експлуатацію в режимі короткострокової оренди при мінімальному догляді. Кожна кухня повністю укомплектована вбудованими шафами з гранітною стільницею, що стійка до тепла та плям. Планування відкритого типу об'єднує зону приготування їжі з вітальнею, а у ванних кімнатах встановлені душові кабіни. Підключення до супутникового телебачення є стандартним для будівлі, що звільняє покупців від додаткових витрат на налаштування після переїзду.
Іноземні громадяни більшості країн можуть купувати квартири в Туреччині у повну власність (freehold) та реєструвати право власності в Кадастровому управлінні Туреччини (TKGM). Програма отримання турецького громадянства через інвестиції вимагає купівлі нерухомості на суму не менше 400 000 доларів США на момент реєстрації ТАПУ. Об'єкти великої площі за ціною близько EUR 750,000 можуть відповідати цьому порогу залежно від курсу валют на момент підписання. Покупці об'єктів за нижчою ціною можуть подати заявку на отримання посвідки на проживання на основі володіння нерухомістю. Багатомовна команда Alanya Eiendom супроводжує процес реєстрації ТАПУ, оформлення посвідки на проживання через Головне управління міграційної служби та координує післяпродажні питання для клієнтів з Норвегії, Німеччини, Нідерландів та інших країн.
Перегляньте актуальні пропозиції на нашій сторінці нерухомість в Аланії на продаж або ознайомтеся з гайдом щодо громадянства Туреччини через інвестиції для отримання детальної інформації.
Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у Туреччині без додаткових обмежень. Громадяни Норвегії, Німеччини, Нідерландів та більшості країн Європи мають на це повне право. Alanya Eiendom підтверджує право покупця на придбання при першому контакті перед початком будь-яких процедур.
Ціна об'єктів варіюється від EUR 175,000 до EUR 750,000 за площу від 53 до 140 м². Кожна квартира включає повністю обладнану кухню з гранітною стільницею, керамічну підлогу, вбудовані шафи, балкон та доступ до всієї спільної інфраструктури: кінотеатру, басейну, сауни, хамаму, фітнес-залу та парковки.
Для громадянства необхідна покупка нерухомості на суму від 400 000 доларів США. Варіанти великої площі в цьому проєкті можуть досягати цього порогу залежно від курсу валют на момент реєстрації ТАПУ. Alanya Eiendom консультує покупців щодо точних сум перед укладанням договору.
Реєстрація здійснюється в Кадастровому управлінні Аланії. Необхідні документи: турецький податковий номер, нотаріально завірений та перекладений паспорт, звіт про оцінку майна від ліцензованого експерта та страхування DASK. Повний перелік вимог доступний на порталі TKGM. Alanya Eiendom координує весь процес від імені міжнародних покупців.
Наявність кінотеатру, басейну, ресторану, сауни та хамаму робить цей проєкт набагато привабливішим для оренди, ніж звичайні квартири в Аланії. Літній сезон забезпечує стабільний попит з травня по жовтень. Власники, які планують здавати житло подобово, мають отримати муніципальну ліцензію згідно з турецьким законодавством.
Можливість розстрочки залежить від типу об'єкта та умов продавця на момент купівлі. Alanya Eiendom напряму узгоджує графіки платежів, розмір депозиту та терміни договору для кожного покупця перед підписанням будь-яких угод.
Apartment
Apartment
Apartment
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м дерінлігінде
