Три житлові блоки на ділянці площею 3500 кв.м та квартири площею від 55 до 226 кв.м: цей проєкт у Стамбулі орієнтований на широке коло покупців без компромісів щодо якості будівництва. Ціни на базові об'єкти стартують від 189 000 EUR, а на найбільші планування сягають 277 000 EUR, що ставить проєкт на перетині двох важливих інвестиційних порогів для іноземних покупців.
3 блоки на 3500 кв.м: Вибір квартир та формат ділянки в Стамбулі
Планування з трьох блоків розташоване на території 3500 кв.м, що дозволяє створити функціональний спільний простір, зберігаючи житловий комплекс компактним і зручним. Площа квартир варіюється від 55 кв.м, що чудово підходить для однієї людини або короткострокової оренди, до 226 кв.м — щедрої площі навіть за мірками житла в Стамбулі. Варіанти середнього розміру забезпечують баланс між вартістю покупки та орендною привабливістю. На території комплексу передбачено приватний сад, альтанку та зону барбекю поруч із центральним басейном, що створює затишні зони відпочинку без необхідності покладатися на муніципальні простори.
Кінотеатр, баскетбольний майданчик та настільний теніс: Нерухомість у Стамбулі для активних сімей
Небагато житлових комплексів у Стамбулі мають власний кінотеатр поруч із баскетбольним майданчиком та столами для тенісу. Цей проєкт пропонує саме це, додаючи до інфраструктури дитячий майданчик, ігрову кімнату, сауну, парну, джакузі та масажний кабінет. Критий басейн дозволяє відпочивати цілий рік незалежно від погоди. Разом ці зручності роблять комплекс ідеальним для сімей з дітьми, орендарів на тривалий термін та покупців, які шукають самодостатнє середовище, де для дозвілля не потрібно виходити з будівлі. На території працює власний ресторан, а шатл до пляжу забезпечує регулярний доступ мешканців до узбережжя.
Критий паркінг, електрогенератор та критий басейн: Повсякденний комфорт у Стамбулі
Будівля працює під цілодобовою охороною та системою відеоспостереження по всій території. Резервний генератор захищає від перебоїв з електропостачанням — важливий аспект як для постійних мешканців, так і для орендодавців, які цінують безперебійний зв'язок та клімат-контроль. У проєкті передбачено критий гараж та відкриту парковку, що вирішує типову проблему покупців квартир у Стамбулі, де паркомісця часто продаються окремо. Лобі з персоналом, ліфт та супутникове телебачення забезпечують базові стандарти комфорту. Кожна квартира обладнана металопластиковими та алюмінієвими вікнами, керамічною підлогою, підігрівом підлоги, гранітною стільницею на кухні, вбудованими шафами та душовою кабіною.
Як ліцензоване агентство нерухомості, Alanya Eiendom перевіряє документацію TAPU, інспектує стан об'єктів та безпосередньо координує процес переоформлення права власності від імені іноземних покупців. Наша багатомовна команда допомагає клієнтам з Норвегії, Німеччини, України та Нідерландів протягом усього процесу купівлі та післяреєстраційного обслуговування.
Реєстрація TAPU та поріг для отримання громадянства для покупців квартир у Стамбулі
Іноземні громадяни можуть отримати право власності (TAPU) у Туреччині без необхідності залучення місцевих партнерів. Купівля нерухомості на встановлену законом мінімальну суму в іноземній валюті дає право на отримання турецького громадянства; об'єкти дешевше цього порогу можуть стати підставою для отримання посвідки на проживання терміном на два роки з можливістю продовження. Перед підписанням договору покупцям варто перевірити кадастрові записи та відсутність обтяжень. Земельний кадастр Туреччини (TKGM) надає публічний доступ до записів про право власності, а актуальні умови отримання посвідки на проживання опубліковані міграційною службою Туреччини (Göç İdaresi).
Наша команда юридичних послуг забезпечує незалежний юридичний огляд, оформлення нотаріального доручення та реєстрацію страхування від землетрусів DASK для покупців, які здійснюють угоду дистанційно.
Ресторан, кінотеатр та квартири від 55 кв.м: Інвестиційний потенціал оренди в Стамбулі
Попит на короткострокову оренду в Стамбулі зберігається протягом усіх дванадцяти місяців завдяки міжнародному туризму, діловим поїздкам та транзитним гостям. Квартири площею 55 кв.м ідеально підходять для формату короткострокової оренди, а наявність кінотеатру, ресторану, критого басейну та шатла до пляжу робить цей проєкт вигіднішим за стандартне житло для туристів. Для інвесторів, які розраховують на прибутковість, такий набір зручностей зазвичай дозволяє встановлювати добову ставку вище середньої по району для аналогічних площ. Перегляньте актуальні пропозиції нерухомості в Стамбулі на сайті Alanya Eiendom для порівняння цін на схожі об'єкти.
Часті запитання
Чи можуть іноземні громадяни купувати квартири в цьому проєкті в Стамбулі?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у повну власність у Туреччині. Процес включає попередній договір, внесення депозиту та реєстрацію TAPU в кадастровому управлінні. Alanya Eiendom координує всі етапи купівлі для іноземців, включаючи юридичну перевірку, нотаріальне оформлення та страхування DASK.
Чи дає цей проєкт право на отримання громадянства Туреччини через інвестиції?
Громадянство Туреччини за інвестиції вимагає купівлі нерухомості на суму від 400 000 доларів США в еквіваленті іноземної валюти, без права перепродажу протягом трьох років. Покупцям об'єктів у верхньому ціновому діапазоні цього проєкту варто підтвердити відповідність вимогам за поточним курсом валют з юридичним консультантом перед підписанням будь-якої угоди.
Які площі квартир та скільки блоків пропонує цей проєкт у Стамбулі?
Проєкт складається з трьох житлових блоків на території 3500 кв.м. Площа квартир становить від 55 кв.м до 226 кв.м — від компактних варіантів для оренди до великих сімейних апартаментів. Усі квартири мають балкон, вбудовану кухню з гранітною стільницею, керамічну підлогою, підігрів підлоги та алюмінієві вікна.
Чи можна отримати посвідку на проживання, якщо сума інвестицій нижча за поріг для громадянства?
Так. Купівля нерухомості в Туреччині на суму понад визначений мінімум дає право на отримання посвідки на проживання терміном на два роки з можливістю продовження. Актуальні ліміти та вимоги до документів опубліковані міграційною службою Туреччини. Наша команда займається оформленням посвідок паралельно з процесом купівлі нерухомості для клієнтів з-за кордону.
