Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
96 000 EUR – 400 000 EUR
Хасбахче
Локація
1–3
Спальні
115–160 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Шість житлових блоків на ділянці площею 5 662 м² у Хасбахче, розташовані за 2 км від узбережжя Аланії та за 2 км від центру міста. Площа квартир у цьому житловому проєкті в Хасбахче становить від 115 до 160 м². Спільна інфраструктура включає критий басейн, сауну, масажний кабінет та цілодобове лобі з відеоспостереженням — характеристики, що перевищують рівень типових прибережних квартир у цій частині Аланії. Ціни починаються від EUR 115,000 і сягають EUR 460,000.
На території площею 5 662 м² розміщено шість блоків, де також знайдеться місце для спільного саду, зони барбекю, дитячого майданчика та наземної парковки разом із окремим гаражем. Таке співвідношення площі ділянки до кількості блоків є примітним для Хасбахче, де в новіших забудовах часто збільшують щільність забудови для максимізації кількості квартир. Тут же продумане планування створює просторі зони загального користування, а не один переповнений двір.
Завдяки площі від 115 до 160 м², ці квартири значно перевищують середні показники району для аналогічних прибережних проєктів. Такі габарити дозволяють облаштувати просторі кухні-вітальні відкритого планування, кілька ванних кімнат та великі балкони — це практично для сімей, покупців, які проживають у Туреччині цілий рік, або власників, орієнтованих на гостей, для яких простір важливіший за близькість до нічних клубів. Цінність проєкту як інвестиції базується на великій площі та розвиненій інфраструктурі, а не на максимальному ущільненні.
Хасбахче займає вигідне проміжне положення, яке високо цінують мешканці: досить близько до центру Аланії (2 км), щоб дістатися до пляжу, ринку або порту пішки або за кілька хвилин на авто, але при цьому в стороні від шуму та натовпів, які влітку заповнюють прибережну смугу. Найближча лікарня також знаходиться на відстані 2 км, що є важливим аспектом для постійних мешканців та пенсіонерів, які обирають Хасбахче для життя протягом усього року.
Аеропорт Газіпаша, розташований за 40 км на схід, є основним пунктом прибуття для відвідувачів з Північної Європи та країн СНД. Аеропорт Анталії за 130 км на захід пропонує ширшу мережу рейсів і залишається зручним варіантом для тих, хто подорожує регулярними авіалініями. Обидва варіанти забезпечують легку доступність проєкту для міжнародних власників, які прилітають на початку сезону.
Резервний генератор забезпечує безперебійне електропостачання — актуальне рішення для прибережного району, де пікові літні навантаження можуть спричинити короткочасні збої. Цілодобова охорона працює разом із системою відеоспостереження, що охоплює зони загального користування, лобі та входи, що значно полегшує догляд за нерухомістю для власників, які залишають квартири порожніми між візитами. До будинку підведено природний газ для опалення та приготування їжі, що позбавляє від незручностей, пов'язаних із газовими балонами.
Зона відпочинку включає критий басейн, сауну з холодним душем, масажний кабінет та фітнес-зал. Для дітей передбачено як відкритий ігровий майданчик, так і закриту ігрову кімнату, що робить проєкт привабливим для сімей з дітьми. Кожна квартира здається з керамічною підлогою, гранітними стільницями на кухні, вбудованим кухонним гарнітуром та алюмінієвими або ПВХ-вікнами — це довговічні матеріали, що ідеально підходять для морського клімату.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє стан готовності інфраструктури та зручностей перед представленням будь-ного проєкту іноземним покупцям. Наша багатомовна команда супроводжує процес реєстрації ТАПУ, отримання посвідки на проживання та надає післяпродажну підтримку з нашого офісу в Аланії.
Іноземні громадяни можуть купувати нерухомість у Хасбахче без обмежень у більшості випадків, за умови стандартної перевірки на перебування у військовій зоні. Реєстрація права власності здійснюється через Кадастрове управління Туреччини (TKGM). Кожна транзакція потребує звіту ліцензованого оцінювача, а обов'язкове страхування від землетрусів DASK оформлюється під час того ж процесу.
Купівля нерухомості на суму, еквівалентну 400 000 євро або більше в турецьких лірах на момент реєстрації ТАПУ, дає право на отримання громадянства Туреччини через інвестиції. Покупці з меншою сумою інвестицій, які мають свідоцтво про власність, можуть претендувати на короткострокову посвідку на проживання через Головне управління міграційної служби. Наша команда юридичних послуг координує обидва шляхи — від підготовки документів до отримання дозволу — для покупців з Норвегії, Німеччини, Нідерландів, Росії та інших країн.
Квартири площею від 115 до 160 м² ідеально підходять для сімейного та групового бронювання, що зазвичай приносить вищий дохід за ніч, ніж студії або однокімнатні квартири. Критий басейн та сауна є ключовими критеріями фільтрації для гостей на Airbnb та Booking.com. У поєднанні з відстанню 2 км до пляжу та ресторанів Аланії, орендна привабливість проєкту базується на комплексі переваг.
Спокійний житловий характер Хасбахче також приваблює гостей, які залишаються на тривалий термін — пенсіонерів та віддалених працівників, що дозволяє отримувати стабільний сезонний дохід. Сервіс з управління орендою від Alanya Eiendom бере на себе роботу з оголошеннями, спілкування з гостями та передачу ключів, що є стандартною вимогою для власників, які проживають за межами Туреччини.
Так. Іноземні громадяни можуть купувати нерухомість у Хасбахче без спеціальних обмежень. ТАПУ видається на ім'я покупця і надає повне право власності. Реєстрація права власності для іноземців здійснюється в Кадастровому управлінні Туреччини (TKGM).
Проєкт включає шість житлових блоків на ділянці 5 662 м². Площа квартир варіюється від 115 до 160 м². Ціни починаються від EUR 115,000 і сягають EUR 460,000, залежно від поверху, орієнтації та планування.
Для отримання громадянства необхідна покупка нерухомості на суму від 400 000 євро в еквіваленті турецьких лір на момент реєстрації ТАПУ. Команда Alanya Eiendom допомагає підтвердити суму, замовити звіт про оцінку та підготувати документи для подачі на громадянство.
Процес вимагає отримання турецького податкового номера, звіту про оцінку майна, страховки DASK та оплати через турецький банківський рахунок. Оформлення зазвичай займає кілька тижнів. Детальніше на нашій сторінці юридичних послуг.
Проєкт розташований за 2 км від моря та за 2 км від центру Аланії. Найближча лікарня — за 2 км. Аеропорт Газіпаша знаходиться за 40 км, аеропорт Анталії — за 130 км. Це робить об'єкт зручним як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Критий басейн, сауна та близькість до пляжу (2 км) роблять об'єкт конкурентоспроможним на ринку короткострокової оренди. Великі площі (115–160 м²) дозволяють приймати сім'ї та групи, що забезпечує вищі ставки. Наш сервіс управління орендою візьме на себе всі турботи, поки ви перебуваєте за кордоном.
Apartment
Apartment
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
