Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
199 000 EUR – 419 000 EUR
Кестель
Локація
1–3
Спальні
55–189 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
Інвестиційні дуплекси та квартири на продаж у Kestel, Alanya, Turkey дають іноземним покупцям можливість придбати нерухомість у малоповерховому прибережному районі, що підходить для отримання громадянства, з класичними квартирами та дворівневими дуплексами. Цей проєкт з одним блоком у гайді по району Kestel пропонує житло площею 55-189 sqm, земельну ділянку 1,093 sqm, 5 поверхів і заявлену дату завершення 2027-06-19. Ціни показуються динамічно від 199,000 EUR до 419,000 EUR, а серед варіантів є квартири 1+1 і 2+1, а також дуплекси 2+1 і 3+1.
Коротко про головне: дуплекси та квартири · 1+1 до 3+1 · 55-189 sqm · 4.0 km до моря · завершення 2027-06-19 · 199,000 EUR до 419,000 EUR
Головне питання для покупця тут юридичне та фінансове: ця нерухомість у Kestel на продаж позначена як така, що підходить для отримання турецького громадянства та посвідки на проживання. Це важливо, тому що багато іноземних покупців порівнюють не лише розмір балкона, басейн чи відстань до моря.
Вони також перевіряють, чи може покупка підтримати переїзд, мобільність родини або довгострокову інвестиційну стратегію.
Відповідність умовам для громадянства все одно залежить від остаточної вартості покупки, звіту про оцінку, деталей TAPU та чинних адміністративних правил на момент подання заявки. Покупці можуть ознайомитися з офіційною інформацією про реєстрацію нерухомості через процедуру TAPU в TKGM, а Alanya Eiendom координує перевірку документів разом із ліцензованою юридичною підтримкою. Наша багатомовна команда супроводжує реєстрацію TAPU, подання заяв на посвідку на проживання та допомогу після купівлі для тих, хто хоче пройти процес купівлі на місці, а не дистанційно.
Для покупців, які порівнюють райони Alanya, Kestel є спокійнішим східним варіантом з університетом поруч, щоденними сервісами та більш житловим ритмом, ніж у центральних районах біля набережної.
Набір планувань тут справді практичний, тому що проєкт не зведений до одного формату для всіх. Квартири починаються з планувань 1+1 площею 55-64 sqm, далі йдуть квартири 2+1 площею 84-91 sqm. Дуплекси дають більше вертикального поділу простору: дуплекси 2+1 мають площу 106-189 sqm, а дуплекси 3+1 - 106-144 sqm.
Це створює два зрозумілі сценарії для покупця. Компактна квартира може підійти як невибаглива база в Alanya, а дуплекс краще підійде сім'ям і тим, хто планує довше проживання, завдяки чіткішому поділу між житловою та спальними зонами. Тераси та балкони додають зручний простір на відкритому повітрі, а кухня відкритого типу робить головну житлову зону більш зручною для спілкування без зайвих коридорів.
Проєкт складається з 1 блоку на ділянці 1,093 sqm. Такий масштаб зрозуміліший за великий багатоблоковий комплекс: менше спільних зон проходу, простіше лобі, зручніший зв'язок між паркінгом, ліфтом, басейном і щоденним входом до будинку.
У цій новобудові в Kestel, Alanya вказано дату початку 2025-06-19 і дату завершення 2027-06-19. Для покупців на етапі будівництва ці дати важливі для планування платежів, замовлення меблів, підготовки до оренди та організації проживання.
Терміни будівництва також дають покупцям час спокійно порівняти квартири й дуплекси. Квартири 1+1 може бути достатньо для сезонного проживання, але дуплекс 2+1 або 3+1 часто має більше сенсу для сімей, довших поїздок, роботи з дому або прийому гостей. Як ліцензована агенція нерухомості в Alanya, ми перевіряємо наявність, статус права власності та документи з боку продавця, перш ніж радити міжнародним покупцям наступні кроки.
Іноземні покупці також можуть перевірити інформацію про посвідку на проживання через офіційний портал Управління міграції. Для супроводу купівлі на місці Alanya Eiendom надає юридичні послуги для перевірки договору, підготовки до переоформлення TAPU та координації заявок.
Покупцям, які хочуть купити дуплекс або квартиру в Kestel, Alanya, варто уважно подивитися на карту відстаней. Проєкт розташований за 4.0 km від моря, 8.4 km від Alanya Centrum, 10.2 km від Cleopatra Beach, 34.6 km від Gazipaşa Airport і 135.3 km від Antalya Airport. Це розташування поза найжвавішою пляжною смугою, але з практичним доступом до центру Alanya та аеропортів на авто.
Щоденні сервіси ще ближче. Супермаркет знаходиться за 69 m, аптека за 322 m, автобусна зупинка за 706 m, а лікарня за 1.5 km. Alanya Alaaddin Keykubat University розташований за 2.5 km від проєкту, що забезпечує стабільне місцеве життя протягом року, а не лише в сезон відпусток.
Kestel також природно поєднується з Mahmutlar на сході та Центральною Alanya на заході, даючи власникам більше вибору щодо ресторанів, пляжів, шопінгу та порівняння нерухомості.
Дуплекси та квартири в Kestel для іноземних покупців варто оцінювати не лише за зручностями, а й за практичними деталями будівництва. Тут у специфікації заявлені вікна PVC, керамічна підлога, вбудовані кухонні меблі, гранітні кухонні стільниці, кухонні шафи, душові кабіни, ванні кімнати, балкони, тераси та кухня відкритого типу.
Керамічна підлога є практичним рішенням для прибережного клімату Alanya, тому що вона зносостійка, приємно прохолодна під ногами та проста в догляді після пляжу чи орендного проживання. Гранітні стільниці дають більш довговічну робочу поверхню на кухні, а вікна PVC полегшують щоденну теплоізоляцію та догляд. До спільної інфраструктури входять басейн, сауна, джакузі, фітнес-зона, дитячий майданчик, дитяча ігрова кімната, альтанка, зона барбекю, лобі, ліфт, паркінг, генератор, камери безпеки та охорона 24/7.
Для власників, які розглядають орендний потенціал, поєднання компактних квартир і просторіших дуплексів розширює коло орендарів. Компактні варіанти підходять для пар і індивідуального проживання, тоді як дуплекси можуть бути зручні для сімейного розміщення. Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям з Норвегії, Німеччини, Росії та інших країн з організацією переглядів, супроводом пропозицій, підбором меблів і плануванням оренди нерухомості, якщо сама нерухомість і місцеві правила це дозволяють.
Так, іноземці можуть купити нерухомість у Kestel, якщо об'єкт відповідає вимогам, за умови стандартної перевірки права власності та дотримання правил купівлі в Туреччині. Цей проєкт позначений як такий, що підходить для громадянства та посвідки на проживання, але остаточне рішення залежить від статусу TAPU, звіту про оцінку, перевірки громадянства покупця та розгляду заявки.
Так, проєкт позначений як такий, що підходить для отримання турецького громадянства. Але перед тим як розраховувати на цей варіант, покупцям варто підтвердити остаточну вартість покупки, звіт про оцінку, деталі права власності та офіційні вимоги до заявки. Alanya Eiendom координує перевірку об'єкта разом із юристами.
У проєкті є і квартири, і дуплекси. Серед квартир доступні варіанти 1+1 площею 55-64 sqm та 2+1 площею 84-91 sqm. Серед дуплексів є планування 2+1 площею 106-189 sqm та 3+1 площею 106-144 sqm.
Щоденні сервіси зовсім поруч. Супермаркет знаходиться за 69 m, аптека за 322 m, автобусна зупинка за 706 m, а лікарня за 1.5 km. До моря 4.0 km, а Gazipaşa Airport розташований за 34.6 km від проєкту.
Завершення заплановане на 2027-06-19. Дата початку проєкту вказана як 2025-06-19, тому покупці на етапі будівництва мають час спланувати платежі, підготовку TAPU, меблювання та можливі документи для проживання або громадянства до здачі об'єкта.
Apartment
55.00 – 64.00 m²
199 000 EUR – 206 000 EUR
Apartment
84.00 – 91.00 m²
272 000 EUR – 284 000 EUR
Duplex
106.00 – 189.00 m²
363 000 EUR – 419 000 EUR
Duplex
106.00 – 144.00 m²
389 000 EUR – 414 000 EUR
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
