Авсаллар розташований на західній частині узбережжя Аланії, приблизно за 20 км від центру міста, де соснові схили зустрічаються з одним із найдовших громадських пляжів району. Цей житловий проєкт в Авсалларі в одному блоці пропонує квартири площею від 55 до 123 кв. м, за ціною від [[!minPrice]], і поєднує щоденний комфорт та відпочинок в одному закритому комплексі. Керамічна підлога, гранітні кухонні стільниці, вікна ПВХ і власні балкони є стандартом інтер’єру в усіх квартирах.
Один блок, 55 до 123 кв. м: квартири на продаж в Авсалларі, Аланія
У проєкті всі житлові блоки та спільні зони зосереджені в одному блоці, що робить комплекс компактним і простим в управлінні. Площі квартир варіюються від 55 кв. м у менших варіантах до 123 кв. м у найбільших плануваннях, охоплюючи все: від практичної квартири для однієї людини чи пари до повноцінного сімейного плану. Ціни починаються від [[!minPrice]] і сягають [[!maxPrice]] залежно від доступних варіантів, тож цей проєкт належить до доступнішого сегмента ринку узбережжя Аланії з урахуванням широкого набору зручностей.
До спільних зон входять басейн, дитяча ігрова кімната, сад, альтанка та тераса для барбекю. На території передбачено паркування для мешканців. У кожній квартирі є власний балкон, кухонні шафи, електричний водонагрівач і супутникова система.
Аеропорт Газіпаша за 60 км і аеропорт Анталії за 125 км від Авсаллара, Аланія
Міжнародне сполучення з Авсаллара проходить через два аеропорти. Аеропорт Газіпаша розташований за 60 км на схід і приймає прямі літні рейси з кількох міст Північної Європи. Аеропорт Анталії, за 125 км на захід, є головним транспортним вузлом регіону з цілорічними сполученнями по всій Європі, до Росії та країн Перської затоки. До обох аеропортів можна дістатися автомобілем, не заїжджаючи в міський трафік Аланії.
Прибережна траса D400 напряму з’єднує Авсаллар на захід із Анталією та на схід із центральною Аланією, а дорога до центру Аланії займає приблизно 25 хвилин за нормального трафіку. Місцеві маршрутки долмуш курсують цією ділянкою протягом усього дня, тож район цілком зручний для життя без автомобіля.
Генератор, камери безпеки та ліфт у цьому проєкті в Авсалларі, Аланія
Резервний генератор забезпечує електропостачання спільних зон і ліфта під час відключень - практичне рішення для прибережного району, де влітку навантаження на мережу найбільше. У спільних зонах встановлені камери безпеки, а ліфт обслуговує всі житлові поверхи.
Рівень відпочинкової інфраструктури в цьому проєкті в Авсалларі виходить далеко за межі басейну. Усередині комплексу є турецький хамам, парна та джакузі, а також окрема фітнес-зала. Надворі зона барбекю та альтанка поєднані із садом. Гарячу воду в окремих квартирах забезпечують індивідуальні електричні бойлери, тож споживання кожного домогосподарства не змішується зі спільною системою і його легше контролювати в різні сезони.
Чому Авсаллар, Аланія приваблює норвезьких та європейських покупців біля моря
Авсаллар має стабільний попит серед покупців із Північної Європи, особливо з Норвегії, Швеції та Німеччини, завдяки поєднанню нижчого порогу входу порівняно з центральною Аланією, спокійнішого житлового характеру та прямого доступу до пляжу. Довга лінія пляжу Інчекум, що проходить через район, залишається доступною для мешканців без сезонного натовпу, який часто з’являється на коротших пляжних ділянках у липні та серпні.
Керамічна плитка на підлозі в усіх квартирах добре підходить до середземноморського клімату: вона прохолодна влітку, міцна протягом усього року і не потребує складного догляду. Подвійні вікна ПВХ ефективно зберігають тепло та зменшують шум у різні сезони. Обидва рішення не потребують одразу додаткових вкладень у модернізацію, що важливо для покупців, які облаштовують житло з-за кордону.
Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям із Норвегії, Німеччини, Росії та Нідерландів із перевіреними об’єктами, переглядами на місці та повним супроводом після покупки. Наша багатомовна команда займається реєстрацією TAPU, поданням на посвідку на проживання та подальшою координацією для власників, які живуть за кордоном.
Право власності, страховка DASK і кроки для отримання посвідки на проживання для покупців в Авсалларі, Аланія
Іноземні громадяни купують нерухомість у Туреччині з повним правом власності TAPU, зареєстрованим через Турецький земельний кадастр (TKGM). Покупці можуть перевірити дані про власність та будь-які обтяження через офіційний реєстр ще до укладення угоди. Страхування від землетрусу DASK є обов’язковим по всій Туреччині та оформлюється під час передачі права власності як частина стандартної процедури закриття угоди.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє статус права власності, координує нотаріальну процедуру та надає подальшу підтримку після передачі ключів.
Часті запитання
Чи можуть іноземні громадяни купити квартири в Авсалларі, Аланія?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість в Авсалларі, Аланія, згідно з турецьким законом про взаємне право власності. Купівля реєструється через земельний кадастр TKGM і завершується оформленням повного TAPU на ім’я покупця. Попередня посвідка на проживання в Туреччині для купівлі не потрібна.
Які площі квартир доступні в цьому проєкті?
У межах одного житлового блоку доступні квартири площею від 55 кв. м до 123 кв. м, за ціною від [[!minPrice]] до [[!maxPrice]]. Конкретні планування та поверхи, що залишилися в продажу, можна уточнити в команді Alanya Eiendom після звернення.
Чи підходить ця покупка для громадянства Туреччини через інвестиції?
Право на участь залежить від узгодженої ціни покупки відносно чинного законодавчого порогу, встановленого турецьким законом. Цей проєкт починається від [[!minPrice]]. Наша команда може підтвердити актуальні пороги на момент звернення. Повну інформацію про відповідність вимогам дивіться на нашій сторінці про громадянство через інвестиції.
Які зручності на території входять у проєкт?
Комплекс пропонує басейн, турецький хамам, парну, джакузі, фітнес-залу, дитячу ігрову кімнату, сад, альтанку, терасу для барбекю та паркування для мешканців. Резервний генератор і камери безпеки охоплюють спільні зони. У кожній квартирі є власний балкон, керамічна підлога, гранітна кухонна стільниця, вікна ПВХ та електричний водонагрівач.
Чи вигідна короткострокова оренда в Авсалларі?
Короткострокова оренда в Туреччині законно дозволена в межах системи ліцензування нерухомості. Близькість Авсаллара до пляжу та сформована база гостей із Північної Європи роблять його реалістичним ринком для короткої оренди в сезон із травня по жовтень. Наша команда може підказати варіанти ліцензування оренди та управління для власників, які живуть за кордоном.
