Ділянка площею 31,000 sqm - рідкість навіть за найамбітнішими курортними мірками Alanya. Цей проєкт із чотирьох блоків у Kargicak займає одну з найбільших житлових ділянок у районі та пропонує квартири від 71 до 273 sqm за цінами від 320 000 EUR до 1 434 000 EUR. Масштаб ділянки дає змогу закласти набір зручностей, який значно виходить за межі стандартної схеми «басейн і лобі», типової для щільніших проєктів у регіоні.
71 to 273 sqm у 4 блоках: купити квартири в Kargicak, Alanya
Чотири блоки на території 31,000 sqm у Kargicak, Alanya, з площею квартир від 71 до 273 sqm - один із найширших діапазонів у районі. Такий вибір охоплює як компактні формати для інвесторів на старті, так і справді великі сімейні квартири на верхньому рівні, відповідно до ціни від 320 000 EUR до 1 434 000 EUR.
Кожна квартира має балкон, керамічну підлогу, вікна з ПВХ-склопакетом, кухню відкритого планування з гранітною стільницею та вбудованими шафами, а також душову кабіну. Керамічна плитка добре підходить для прибережного клімату: вона прохолодна в спекотні літні місяці та стійка до солоного повітря, яке з роками швидше зношує м'якші покриття.
Як ліцензоване агентство з нерухомості в Alanya, Alanya Eiendom організовує прямі огляди на місці та порівняння квартир у всьому діапазоні площ, від 71 sqm до 273 sqm.
Gazipaşa Airport за 30 km: доступ до моря і близькість до рейсів з Kargicak, Alanya
До узбережжя звідси 1.7 km. Щоб не залежати від власного авто, у проєкті передбачено окремий пляжний шатл - організований трансфер між комплексом і берегом для щоденного користування в літній сезон. Gazipaşa Airport розташований за 30 km на схід і приймає прямі сезонні рейси з Норвегії, Німеччини, Швеції та Нідерландів. Antalya Airport - за 145 km на захід і обслуговує повну міжнародну мережу цілий рік.
Kargicak розташований на східному прибережному коридорі Alanya, осторонь щільного туристичного центру, але зручний для доступу до магазинів, лікарень і гавані Alanya. Нижча щільність забудови вздовж цієї смуги стабільно приваблює покупців із Північної Європи, які шукають більше простору, а не близькість до головної туристичної зони. Покупці, які порівнюють проєкти, можуть переглянути поточні пропозиції в Kargicak для живого ринкового асортименту.
Генератор, кінотеатр, боулінг і ресторан: щоденне життя в Kargicak, Alanya
Зона відпочинку на території включає критий басейн, відкритий басейн, водну гірку, джакузі, сауну, парову кімнату, турецький хамам, масажну кімнату, фітнес-центр, кінотеатр, доріжку для боулінгу, баскетбольний майданчик, тенісний корт і настільний теніс. Ресторан на території обслуговує мешканців комплексу, а зона барбекю з альтанкою дає простір для спілкування просто неба подалі від басейнів.
Інженерні системи включають охорону з відеоспостереженням 24/7, резервний генератор для загальних зон, ліфти в усіх чотирьох блоках і гаражне паркування. Для дітей є відкритий майданчик та окрема ігрова кімната всередині. Генератор і охорона працюють без потреби постійної присутності власника - це особливо важливо для покупців, які планують сезонне проживання.
Вікна ПВХ, керамічна підлога і гранітна кухня в Kargicak, Alanya
Вікна ПВХ з подвійним склопакетом зменшують нагрівання і прибережний шум, що особливо важливо влітку для об'єкта на східній стороні Alanya. Кухні виконані у форматі open-plan з гранітними стільницями та вбудованими шафами, тож основна житлова зона залишається цілісною, а не поділеною перегородкою. Керамічна підлога по всій квартирі не потребує складного догляду і добре підходить для середземноморського клімату, де вологість і солоне повітря з часом навантажують м'якші оздоблювальні матеріали.
Балкони та тераси розширюють житловий простір за межі основного планування. Холодний душ біля басейну та супутникове підключення входять у стандартну комплектацію. Загальна специфікація відповідає діапазону 320 000 EUR до 1 434 000 EUR і підходить як для власного проживання, так і для оренди протягом тривалого літнього сезону.
Kargicak, Alanya як ринок для європейського інвестора: масштаб курортного комплексу 31,000 sqm
Східний коридор Alanya у бік Gazipaşa приваблює норвезьких, німецьких, нідерландських і російських покупців, які шукають прибережну нерухомість із менш щільною забудовою, ніж у центрі Alanya. На ділянці 31,000 sqm і з чотирма блоками цей проєкт у Kargicak, Alanya дає масштаб курортної забудови без тісноти, яка характерна для менших ділянок у районі.
Для покупців, які розглядають громадянство Туреччини за інвестиції, найбільші квартири площею до 273 sqm можуть наближатися до чинного державного порогу, встановленого в USD. Еквівалент у EUR слід підтвердити на момент купівлі в ліцензованого консультанта. Реєстрація титулу власності (TAPU) проходить через Турецький земельний кадастр (TKGM), а право іноземців підтверджується відповідно до чинних угод про взаємність. Заяви на посвідку на проживання після купівлі подаються через Головне управління з питань міграції (DGMM).
Багатомовна команда Alanya Eiendom супроводжує реєстрацію TAPU, заяви на посвідку на проживання та підтримку після купівлі для покупців з Норвегії, Німеччини, Росії, Нідерландів та інших країн.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купувати квартири в Kargicak, Alanya?
Так. Покупці з більшості країн, зокрема з Норвегії, Німеччини, Нідерландів, Росії та Великої Британії, мають право купувати відповідно до турецьких правил взаємної власності. Передача права власності відбувається через акт TAPU, зареєстрований у Турецькому земельному кадастрі (TKGM). Alanya Eiendom перевіряє право на купівлю за громадянством до підписання будь-якого договору.
Які площі та ціни доступні в цьому комплексі?
Квартири мають площу від 71 до 273 sqm у чотирьох житлових блоках на ділянці 31,000 sqm. Ціни починаються від 320 000 EUR і доходять до 1 434 000 EUR, охоплюючи як стартові інвестиційні формати на нижньому рівні, так і великі квартири верхнього сегмента, придатні для сімей або вимогливих покупців.
Чи підходить цей проєкт для громадянства Туреччини за інвестиції?
Найбільші квартири можуть наближатися до чинного інвестиційного порогу, який за державним регулюванням визначений у USD. Еквівалент у EUR змінюється залежно від курсу на момент купівлі. Наша сторінка громадянство Туреччини за інвестиції пояснює чинні критерії та повний процес подачі.
Як працює доступ до пляжу з цього комплексу?
Море розташоване за 1.7 km від комплексу. У наборі зручностей передбачено окремий пляжний шатл, який забезпечує організований трансфер між комплексом і берегом. Це робить щоденний доступ до пляжу зручним навіть без власного авто в літній сезон.
Які системи безпеки та інженерні рішення є в комплексі?
На території діють охорона з відеоспостереженням 24/7, резервний генератор для всіх загальних зон, ліфти в усіх чотирьох блоках і гаражне паркування для мешканців. Усі системи працюють без потреби постійної присутності окремих власників, що добре підходить для сезонного проживання.
Чи можу я отримати посвідку на проживання в Туреччині після купівлі?
Так. Власність на нерухомість у Туреччині дає покупцям право подати на короткострокову посвідку на проживання. Заяви подаються до Головного управління з питань міграції (DGMM) і поновлюються відповідно до чинного графіка. Alanya Eiendom допомагає покупцям з повним пакетом документів і поданням з нашого офісу в Alanya.
