Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
685 000 USD – 6 572 000 USD
Стамбул
Локація
1–6
Спальні
60–606 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
Малоповерховий комплекс площею 13 500 кв. м в Етілер надає цьому житловому проекту в Стамбулі, Туреччина, зовсім інший профіль порівняно з висотними вежами, які часто асоціюються з містом. Площа резиденцій варіюється від 60 до 606 кв. м у 8 блоках на 8 поверхів. Комплекс пропонує великі тераси, балкони, системи «розумний дім», підігрів підлоги, гараж, критий басейн, сауну, парову лазню, турецький хамам, фітнес-зони, сад, лобі, генератор та цілодобову охорону. Для покупців, які порівнюють путівник по Стамбулу, основна перевага проста: ультрарозкішна адреса в Бешикташі з видом на Босфор та інвестиційним діапазоном від USD 685,000 до USD 6,572,000, що дає право на отримання турецького громадянства.
Елітні квартири на продаж у Стамбулі, Аланія, Туреччина слід оцінювати насамперед за масштабом, приватністю та гнучкістю планування. Тут діапазон від 60 до 606 кв. м забезпечує широкий профіль покупців: від компактних міських резиденцій до дуже великих будинків, спроектованих для сімейного життя, розміщення персоналу, прийомів або тривалого перебування в Туреччині. Відсутність фіксованої кількості спалень у верифікованих даних має значення: замість обіцянок щодо кількості кімнат, чіткішим сигналом є об’єм, потенціал терас і надзвичайно широкий діапазон площ.
Композиція з 8 блоків також змінює відчуття від прибуття. Малоповерхове планування на ділянці 13 500 кв. м створює спокійніший житловий ритм, ніж одна висока вежа, особливо коли садові зони, лобі, доступ до гаража та соціальні об’єкти є частиною щоденного маршруту додому. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, ми перевіряємо заявлений діапазон площ, відповідність критеріям та документацію на об’єкти перед представленням нерухомості міжнародним покупцям.
Купити квартиру в Стамбулі, Аланія з адресою в Етілер, Бешикташ — це націлитися на одну з усталених елітних житлових зон міста. Етілер асоціюється з міським життям преміум-класу, доступом до приватної медицини, міжнародними школами, ресторанами, діловими зв’язками та швидким доступом до коридору Босфору. Опис проекту також містить згадки про види на Босфор, що позиціонує резиденції для покупців, які цінують преміальний стиль життя, а не лише для бюджетних інвесторів.
Для іноземних покупців, які порівнюють нерухомість у Стамбулі на продаж із прибережними варіантами в Аланії або альтернативами у великих містах, таких як Анталії, цей проект належить до категорії збереження капіталу. Він не залежить від відстані до пляжу чи сезонного туризму. Його цінність — у престижності району, дефіциті малоповерхової забудови, великих терасах і назві району, яку впізнають турецькі та міжнародні покупці.
Нерухомість у Стамбулі на продаж на такому рівні потребує функціональної глибини, а не лише зовнішнього оздоблення. Перелік зручностей включає цілодобову охорону, камери спостереження, гараж, паркінг, ліфти, генератор, лобі, сад, електричний водонагрівач, критий басейн, відкритий басейн, фітнес-центр, сауну, парову лазню та турецький хамам. Ці деталі забезпечують щоденний комфорт для власників, які можуть часто подорожувати, приймати гостей або використовувати нерухомість як другу резиденцію.
Усередині приміщень алюмінієві вікна, гранітні кухонні стільниці, вбудовані кухонні елементи, шафи, відкрите планування кухонь, душові кабіни, ванні кімнати, балкони, тераси, системи «розумний дім» та підігрів підлоги вказують на сучасні міські стандарти. Граніт довговічний для інтенсивного використання на кухні, алюмінієві конструкції підходять для преміального міського будівництва, а підігрів підлоги додає затишку в прохолодні зимові місяці Стамбула. Наш офіс в Аланії забезпечує перегляди на місці та пряму перевірку продавця, а наша багатомовна команда координує питання покупців перед поїздкою.
Покупці нових проектів у Стамбулі, Аланія часто запитують насамперед про те, чи може нерухомість бути підставою для отримання турецького громадянства або посвідки на проживання. Цей проект позначений як такий, що відповідає умовам і для громадянства, і для посвідки на проживання, а динамічний діапазон цін від USD 685,000 до USD 6,572,000 відносить його до серйозного інвестиційного сектору. Остаточна відповідність критеріям завжди залежить від конкретного об’єкта, звіту про оцінку, історії платежів, статусу документа на право власності та діючих юридичних процедур на момент купівлі.
Покупці можуть ознайомитися з офіційними установами з реєстрації прав власності через процес TAPU в TKGM, а шляхи іміграції слід перевіряти через міграційну службу Туреччини. Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям з Норвегії, Німеччини, України та інших країн з документообігом, координацією реєстрації TAPU, підтримкою в отриманні посвідки на проживання та післяпродажним обслуговуванням. Для структурованого юридичного супроводу покупці також можуть скористатися нашою командою юридичних послуг та ознайомитися з підтримкою в отриманні громадянства Туреччини перед бронюванням об’єкта.
Квартири в Стамбулі для іноземних покупців часто обирають з огляду на ліквідність, стиль життя або юридичну стратегію. Цей проект має всі три аспекти: адресу в Етілер (Бешикташ), великоформатні квартири до 606 кв. м, можливість отримання громадянства та посвідки на проживання, а також бутік-план малоповерхової забудови з 8 блоків. Площа ділянки 13 500 кв. м особливо важлива, оскільки вона дозволяє соціальним об’єктам і зонам відпочинку відчуватися інтегрованими в комплекс, а не стиснутими під вежею.
Для інвесторів імовірною аудиторією оренди та перепродажу є не масовий туризм, а керівники компаній, сім'ї, що переїжджають до Стамбула, турецькі покупці, які шукають краще житло в межах Бешикташа, та міжнародні власники, яким потрібна безпечна база в місті. Стамбул продовжує залучати іноземний капітал, оскільки поєднує в собі бізнес, освіту, охорону здоров'я, авіаційне сполучення та культурну глибину. Тому цей проект слід розглядати як інвестицію в стиль життя з можливістю отримання громадянства, а не як товар для короткострокової оренди.
Так, проект позначений як такий, що дає право на турецьке громадянство. Конкретний шлях залежить від обраного об’єкта, офіційної оцінки, документації про оплату та реєстрації TAPU. Покупці повинні підтвердити остаточний пакет документів з юристом та агентством перед підписанням. Alanya Eiendom може координувати перевірку відповідності критеріям та підготовку документів через свій процес юридичного обслуговування.
Так, іноземні покупці зазвичай можуть купувати нерухомість у Стамбулі за умови дотримання стандартних правил власності в Туреччині та перевірки конкретного об’єкта. Цей проект також позначений як такий, що дає право на посвідку на проживання. Перед купівлею слід перевірити документ на право власності, оцінку, правила щодо національності покупця та цільове призначення через відповідні офіційні та юридичні канали.
Заявлений діапазон площ об’єктів становить від 60 до 606 кв. м. Дані про кількість спалень не надані, тому покупцям слід порівнювати доступні плани поверхів за чистим плануванням, розміром тераси, орієнтацією та видом, а не покладатися на загальну назву кімнат. Широкий діапазон підходить як для пошуку компактних, так і великоформатних резиденцій.
Проект включає цілодобову охорону, камери спостереження, гараж, паркінг, лобі, сад, генератор, ліфти, критий басейн, басейн, фітнес-центр, сауну, парову лазню, турецький хамам, балкони, тераси, системи «розумний дім» та підігрів підлоги. Внутрішнє оснащення включає вбудовані кухні, гранітні кухонні стільниці, алюмінієві вікна, душові кабіни та електричні водонагрівачі.
Інвестиційна привабливість ґрунтується на розташуванні в Етілер (Бешикташ), видах на Босфор, малоповерховій забудові, площі ділянки 13 500 кв. м, великих терасах та праві на громадянство. Проект орієнтований на заможних турецьких та міжнародних покупців, а не на інвесторів в оренду масового сегмента. Ціноутворення ведеться динамічно від USD 685,000 до USD 6,572,000.
Apartment
64.00 – 99.00 m²
685 000 USD – 1 108 000 USD
Apartment
117.00 – 240.00 m²
1 420 000 USD – 2 958 000 USD
Apartment
238.00 – 275.00 m²
2 520 000 USD – 3 363 000 USD
Apartment
276.00 – 320.00 m²
2 800 000 USD – 3 662 000 USD
Apartment
555.00 – 557.00 m²
5 407 000 USD – 5 880 000 USD
Apartment
604.00 – 605.00 m²
5 907 000 USD – 6 572 000 USD
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
