Проєкт із трьох блоків у Mersin, Alanya пропонує квартири площею від 72 до 100 кв.м за стартовою ціною 75 000 EUR. Кожен блок має 14 поверхів, тож покупцям доступний широкий вибір планувань, поверхів і краєвидів. Керамічна підлога, гранітні кухонні стільниці, відкриті кухні та душові кабіни входять у стандартну комплектацію, тому квартира вже повністю готова до проживання, а не потребує додаткових вкладень.
Квартири на продаж у Мерсіні, Аланія площею від 72 до 100 кв.м у трьох блоках
Площа квартир становить від 72 до 100 кв.м - практичний діапазон, який однаково добре підходить і для відпочинку, і для постійного проживання, і для короткострокової оренди. Ціни стартують від 75 000 EUR і сягають 210 000 EUR, тож покупці, які хочуть купити квартиру в Mersin, Аланія, отримують зрозумілу та прозору цінову лінійку. Усі квартири мають приватний балкон і підключення до природного газу. Кухонні шафи встановлюються на заводі, а супутникове телебачення вже підключено, що помітно спрощує підготовку житла до використання.
600 м до моря в Мерсіні, Аланія: точна відстань
Відстань до моря становить 600 м, тож до узбережжя можна дійти приблизно за 8-10 хвилин. Мерсін - це відомий прибережний район у Alanya, де набережна, кафе та ресторани знаходяться в пішій доступності, без потреби в автомобілі. Аеропорт Газіпаша розташований приблизно за 40 км на схід, а аеропорт Анталії в Antalya Province - приблизно за 130 км на захід, що зручно як для європейських чартерних рейсів, так і для внутрішніх перельотів.
Фітнес-зал, сауна та водна гірка в цій резиденції в Мерсіні, Аланія
На території є спільний басейн, водна гірка, фітнес-зал, сауна та турецький хамам. Зона для барбекю та альтанка розширюють простір для відпочинку мешканців і гостей. Камери спостереження охоплюють спільні зони всього комплексу, а ліфт обслуговує всі 14 поверхів, тому верхні квартири зручні для людей будь-якого віку. У комплексі також є критий паркінг. Таке поєднання зон відпочинку та практичної інфраструктури підходить і для особистого користування, і для орендного бізнесу, що робить об'єкт привабливим для різних категорій покупців.
Багатомовна команда Alanya Eiendom - для покупців із Норвегії, Німеччини, Росії та інших європейських країн - може організувати перегляди на місці, допомогти з вибором поверху та надати повний супровід документів від етапу бронювання до передачі ключів.
Іноземці купують нерухомість у Мерсіні, Аланія: TAPU, податки та DASK
Іноземні громадяни можуть купити нерухомість у Туреччині за TAPU (свідоцтвом про право власності) на своє ім'я, якщо виконані стандартні перевірки взаємності та реєстрації. Реєстрацію права власності веде Turkish Land Registry (TKGM), а зазвичай увесь процес завершується протягом кількох тижнів після нотаріально завіреного договору купівлі-продажу. Страхування від землетрусу DASK є обов'язковим на момент переоформлення TAPU і має поновлюватися щороку - ваш нотаріус або агентство координує це як частину угоди.
Покупці, які планують подавати заяву на турецький дозвіл на проживання після купівлі, можуть перевірити актуальні умови отримання ikamet безпосередньо на сайті Turkish Directorate General of Migration Management. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє статус документа на право власності, допомагає з реєстрацією DASK і координує нотаріальні зустрічі для кожного нашого клієнта. Перегляньте актуальні об'єкти нерухомості в Мерсіні, Аланія з доступними квартирами та плануваннями.
Від 75 000 EUR: інвестиційна привабливість і орендна дохідність у Мерсіні, Аланія
Стартова ціна 75 000 EUR робить цей проєкт одним із найвигідніших варіантів у пішій доступності від узбережжя Мерсіна в Аланії. Літній попит на оренду в цьому районі підтримують внутрішній туризм і європейські гості, а наявність басейну та водної гірки допомагає встановлювати вищу добову ставку порівняно із середнім рівнем по району для квартир аналогічного розміру. Покупці, які розглядають середньострокове зростання капіталу, виграють від масштабу проєкту з трьох блоків, адже він забезпечує нижчі витрати на управління в розрахунку на одну квартиру та стабільне спільне середовище. Для покупців, які вивчають турецьке громадянство через інвестиції, наша сторінка послуги з громадянства через інвестиції детально описує чинні пороги та типи нерухомості, що підходять.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купити нерухомість у Мерсіні, Аланія?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у Туреччині за TAPU, якщо проходять стандартні реєстраційні перевірки. Для нерезидентів процес такий самий, як і для громадян Туреччини. Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям із документами, координацією нотаріуса та реєстрацією TAPU протягом усього процесу покупки.
Який ціновий діапазон цих квартир?
Квартири доступні від 75 000 EUR до 210 000 EUR, а площа становить від 72 до 100 кв.м у трьох блоках. Ціна залежить від поверху та розташування квартири. Зв'яжіться з нашим офісом, щоб отримати актуальний список доступних варіантів за поверхами та орієнтацією.
Чи обов'язкове страхування DASK на момент покупки?
Так. Страхування від землетрусу DASK є обов'язковим у Туреччині на момент переоформлення TAPU. Воно покриває конструктивну частину будівлі та має поновлюватися щороку. Ваш нотаріус або агентство, яке супроводжує угоду, оформить це як частину процесу завершення покупки.
Чи можу я подати заявку на дозвіл на проживання в Туреччині після купівлі нерухомості тут?
Так. Купівля нерухомості в Туреччині дає покупцеві право подати заявку на турецький ikamet (дозвіл на проживання). Зазвичай його видають на один-два роки з можливістю продовження. Актуальні критерії та етапи подання опубліковані на сайті Turkish migration authority.
Які зручності є на території?
У проєкті є басейн, водна гірка, фітнес-зал, сауна, турецький хамам, зона для барбекю, альтанка та критий паркінг. Ліфт обслуговує всі 14 поверхів, у спільних зонах працюють камери спостереження, а всі квартири підключені до природного газу.
Як далеко море від цього проєкту?
Море розташоване за 600 м, це приблизно 8-10 хвилин пішки. На набережній Мерсіна в Аланії є прогулянкова зона, ресторани та кафе, до яких можна дійти прямо від комплексу.
