Комерційні приміщення та квартири на продаж в Анталії, Туреччина, підійдуть покупцям, які шукають об'єкт змішаного призначення за 500 м від моря, де в одному одноблоковому проєкті є і житлові планування, і велике комерційне приміщення. Житлова частина включає квартири 1+1 і 2+1 площею від 63 до 87 кв. м, а комерційне приміщення має 310 кв. м. Комплекс має 6 поверхів на ділянці 1350 кв. м, із басейном, фітнесом, сауною, системою розумного дому, генератором, камерами безпеки та охороною 24/7.
Коротко про головне: комерційні приміщення та квартири · квартири 1+1 і 2+1 плюс комерційне приміщення · 63-310 кв. м · 500 м до моря · 160,000 EUR to 160,000 EUR
Адреса розташована в Kizlarpinari в межах ринку провінції Antalya, а для ширшого розуміння регіону покупцям стануть у пригоді гіди з нерухомості в Alanya, Antalya та сусідні прибережні райони, зокрема Центральна Alanya. Для тих, хто порівнює нерухомість на продаж в Antalya, цей проєкт вирізняється тим, що комерційне приміщення не подається як житлове планування зі спальнями. Це окремий блок площею 310 кв. м, тоді як квартири закривають попит на житло формату 1+1 і 2+1.
Комерційні приміщення та квартири на продаж в Анталії, Туреччина, за 500 м від моря
Відстань 500 м до моря є головною практичною перевагою цього проєкту. Для власників квартир це означає, що узбережжя достатньо близько для щоденного користування без потреби щоразу сідати в авто. Для комерційного приміщення близькість до моря може підтримувати видимість і зручність для клієнтів залежно від фінального формату та дозволеного виду діяльності.
Поруч також є щоденні сервіси: супермаркет за 100 м, аптека за 300 м, лікарня за 1.5 км, початкова школа за 2.0 км, університет за 5.0 км. Це важливе поєднання, адже Kizlarpinari - не лише курортна адреса. Район може бути зручним для постійних мешканців, студентів, користувачів медичних послуг і місцевих працівників. Тим, хто хоче купити комерційне приміщення або квартиру в Antalya, варто оцінювати таку сервісну доступність так само уважно, як і відстань до пляжу.
Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям із Норвегії, Німеччини, Росії та інших країн порівнювати місцеві варіанти в Oba, Mahmutlar та на узбережжі, пов'язаному з Antalya.
Комерційні приміщення та квартири на продаж в Анталії, Туреччина, площею від 63 до 310 кв. м
Діапазон площ надає проєкту більш чіткий формат змішаного використання, ніж у стандартного житлового будинку. Квартира 1+1 має 63 кв. м, квартира 2+1 - 87 кв. м, а комерційне приміщення - 310 кв. м. Такий вибір підходить під різні цілі купівлі: компактне житло для себе, квартира для сім'ї або велике комерційне приміщення в тій самій будівлі.
У житлових приміщеннях передбачені керамічна підлога, кухня відкритого типу, вбудована кухня, кухонні шафи, гранітна кухонна стільниця, ванна кімната, душова кабіна, балкон, гаряча вода та електричний водонагрівач. Це практичні й довговічні рішення для прибережної Туреччини, де поверхні, які легко прибирати, і жаростійкі кухонні матеріали корисніші за крихке декоративне оздоблення.
Комерційне приміщення варто окремо оцінити за фасадом, доступом, можливістю розміщення вивіски, під'їздом для постачання та запланованим видом діяльності покупця ще до підписання договору. Як ліцензована агенція нерухомості в Alanya, ми перевіряємо факти по об'єкту, повноваження продавця та документи на право власності, перш ніж покупець переходить до бронювання чи перевірки договору.
Старт 2026-11-30 для нового проєкту в Анталії, Туреччина
Зафіксована дата старту - 2026-11-30, а завершення вказано на 2038-07-30. Такий довгий термін реалізації робить перевірку об'єкта особливо важливою. Покупцям варто розглядати це як новобудову в Antalya Turkey з довгим горизонтом інвестиції та перевірити договір купівлі-продажу, графік платежів, етапи будівництва, умови передачі та шлях оформлення TAPU, перш ніж розраховувати на майбутнє користування чи орендний дохід.
Діапазон цін відображається динамічно від 160,000 EUR до 160,000 EUR. Оскільки ціни можуть змінюватися залежно від типу лота та наявності, формат із токенами надійніший, ніж фіксована ціна в тексті. Для ринкового контексту покупці можуть переглянути актуальні об'єкти в Antalya, але юридичні нюанси та строки будівництва саме цього проєкту змішаного призначення слід аналізувати окремо.
Щоб ознайомитися з принципами оформлення права власності та реєстрації, покупці можуть звернутися до Турецького земельного кадастру. Для супроводу угоди команда юридичних послуг Alanya Eiendom може організувати перевірку договору, TAPU та підготовку документів.
Супермаркет за 100 м і аптека за 300 м для тих, хто хоче купити комерційне приміщення або квартиру в Анталії
Найсильніший сигнал для щоденного життя тут - це близькість базових сервісів. Супермаркет за 100 м і аптека за 300 м зменшують повсякденні незручності для мешканців, а також можуть підтримувати потік людей до комерційної частини проєкту. Лікарня за 1.5 км і університет за 5.0 км додають стабільні точки попиту, що корисно при оцінці орендного потенціалу або місцевої клієнтської бази.
Аеропорт Gazipaşa розташований за 45.0 км, а аеропорт Antalya - за 125.0 км. Назви аеропортів подані без посилань, оскільки їх не слід прив'язувати до сторінок районів. Відстань до аеропортів важлива для іноземних власників, які планують сезонне проживання, приїзди родини або ділові поїздки. Саме тому комерційні приміщення та квартири в Antalya для іноземних покупців варто оцінювати не лише за близькістю до моря, а й за зручністю користування та ведення справ.
Нерухомість на продаж в Анталії з правом на посвідку на проживання, комерційними приміщеннями та квартирами
Проєкт позначений як Residence Permit Eligible, але відповідність цій категорії не означає автоматичного схвалення. Покупцям слід перевірити конкретний лот, тип TAPU, заявлену вартість, статус району та власну імміграційну ситуацію до купівлі. Офіційним органом щодо правил посвідки на проживання є Presidency of Migration Management.
Експлуатаційні характеристики будівлі корисні для іноземних власників: охорона 24/7, система камер безпеки, генератор, ліфт, лобі, сад, басейн, дитячий майданчик, дитяча кімната, фітнес, сауна, джакузі, тераса, балкон і система розумного дому. Такі зручності можуть спростити формат "закрив і поїхав" та підвищити привабливість для орендарів, але орендна дохідність залежить від ліцензування, меблювання, сезонності та управління об'єктом.
Наша багатомовна команда супроводжує реєстрацію TAPU, подання на посвідку на проживання та допомогу після купівлі. Покупці, які планують здавати квартиру в оренду, також можуть ознайомитися з послугою Alanya Eiendom оренда нерухомості після підтвердження, що їхній лот і запланований спосіб використання відповідають місцевим правилам.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купити комерційні приміщення та квартири в Анталії, Туреччина?
Так, іноземці загалом можуть купувати нерухомість у Туреччині за умови перевірки TAPU, обмежень щодо військових зон і стандартного юридичного контролю. У цьому проєкті є квартири та комерційне приміщення 310 кв. м, тому заплановане використання і деталі права власності слід перевіряти окремо. Alanya Eiendom перевіряє повноваження продавця та документи TAPU перед тим, як покупець рухається далі.
Чи підходить цей проєкт для покупців, яким потрібна посвідка на проживання?
Так, проєкт позначений як Residence Permit Eligible, але остаточне рішення залежить від офіційних правил і особистої справи покупця. Площа квартир становить 63 і 87 кв. м, а комерційного приміщення - 310 кв. м. Покупцям слід підтвердити тип лота, заявлену вартість і статус району, перш ніж будувати плани щодо посвідки.
Яка відстань від проєкту до моря та щоденних сервісів?
Проєкт розташований за 500 м від моря, за 100 м від супермаркету та за 300 м від аптеки. Лікарня знаходиться за 1.5 км, початкова школа - за 2.0 км, університет - за 5.0 км. Такі відстані зручні як для проживання, так і для оцінки комерційного використання.
Які типи приміщень доступні в цьому проєкті змішаного призначення?
Проєкт включає одне комерційне приміщення 310 кв. м, а також квартири 1+1 і 2+1. Площа квартир становить 63 кв. м і 87 кв. м, а загальний діапазон площ у проєкті - від 63 до 310 кв. м. Комерційні приміщення не слід оцінювати як житлові планування за кількістю спалень.
Що покупцям варто перевірити перед купівлею на етапі будівництва?
Покупцям слід перевірити договір, графік платежів, шлях оформлення права власності, етапи будівництва та умови щодо дати передачі. Зазначена дата старту - 2026-11-30, а завершення - 2038-07-30. Такий тривалий строк робить юридичну перевірку та чіткість поетапних платежів особливо важливими ще до бронювання.
