Түркияда кезекті мерзімді жалға алу туралы жаңа заңды түсіну
Соңғы уақытта Түркияда тұрғын үйлерді кезекті мерзімді жалға алу туралы реттеулер болды. Бастапқыда күрделі заңдар мүлік иелеріне туристік мақсатта қонақ үйлерін жалға алу арқылы қиындады. Бірақ соңында енгізілген өзгеріс, арнайылықтарымен жоғары сапалы тұрғын үйлер үшін ыңғайлылықтарды арттырды. Бұл блог жазбасында жаңа талаптардың түсінігі және олардың мүлік иелері мен жалға алушыларға арнайы нұсқаулары талқыланады.
Туристік мақсаттағы тұрғын үйлерді жалға алу заңындағы өзгерістер
Жоғары сапалы тұрғын үйлерді түсіну
Соңғы өзгеріс жоғары сапалы тұрғын үйлердің анықтамасын қайта қараңыз. Жаңа талаптарға сәйкес тұрғын үй жоғары сапалы болып көрінеді, егер олда қабылдау, қауіпсіздік және күнделікті тазалау қызметтері болса. Сондай-ақ, ол келесі қызметтердің кем дегенде екісін ұсынуы керек: медициналық қызметтер, химиялық тазалау, кір жуу, көлік, тамақ, сауда қызметтері, жаттығу залы немесе бассейн.
Жоғары сапалы тұрғын үйлердің негізгі сипаттамалары
Қабылдау және қауіпсіздік
Талаптарға сай болу үшін тұрғын үйлерде арнайы қабылдау орны және қауіпсіздік қызметтері болуы керек.
Күнделікті тазалау қызметтері
Тұрақты тазалау қызметтері міндетті элемент болып табылады.
Қосымша қызметтер
Келесі қызметтердің кем дегенде екеуі ұсынылуы керек:
- Медициналық қызметтер
- Химиялық тазалау
- Кір жуу қызметтері
- Көлік қызметтері
- Тамақтану қызметтері
- Сауда қызметтері
- Жаттығу залы
- Бассейн
Өзгерістердің әсері
Рұқсат беру процесін жеңілдету
Жоғары сапалы деп жіктелген тұрғын үйлер үшін жалға беру рұқсатын алу оңайырақ болды. Жаңа ереже рұқсатты тек басқару жоспарын өзгерту арқылы беруге мүмкіндік береді, яғни барлық пәтер иелерінің нотариалды расталған келісімі енді талап етілмейді.
25% жалға беру шегін жою
Бұрын бір адамның мүліктің 25%-дан астамын жалға алуына тыйым салатын шектеу жоғары сапалы тұрғын үйлер үшін жойылды. Енді бүкіл кешенді жалға беру қызметін бір адам немесе компания басқара алады.
Өтінімдерді қарау мерзімінің ұзартылуы
Жалға беру рұқсаттарын беру өтінімдерін қарау мерзімі 30 күннен 60 күнге ұзартылды, бұл билік органдарына өтінімдерді қарауға көбірек уақыт береді.
Мүлік иелері мен жалға алушыларға практикалық әсері
Өзгеріс мүлік иелері мен жалға алушылар үшін бірнеше практикалық артықшылықтар береді:
Иелер үшін икемділіктің артуы
Мүлік иелерінде енді өз мүліктерін жалға беруде көбірек еркіндік пен аз бюрократиялық кедергілер бар.
Жоғары табыс потенциалы
Бір тұлға арқылы бірнеше жалға беруді басқару мүмкіндігі арқылы иелер операцияларды оңтайландырып, жалға алу кірісін арттыра алады.
Жалға алушылар үшін сапаның артуы
Жалға алушылар жоғары сапалы тұрғын үйлердегі міндетті қызметтердің арқасында жоғары өмір сүру стандарттарын күте алады.
Қорытынды
Түркияда кезекті мерзімді жалға алу заңына енгізілген соңғы
