На дев'ятому й найвищому поверсі курортного комплексу 2025 року в Паяллар цей апартамент 1+1 площею 55 м² розташований у найвищій точці дев'ятиповерхового будинку — обслуговується ліфтом, з відкритим виглядом без перешкод і без сусідів над головою.
Основні факти: 1+1 · 55 м² · 9-й поверх (верхній) · 2.0 км до морського узбережжя · побудовано 2025 · 54 999 EUR
Апартамент 1+1 на верхньому поверсі в Паялар: специфікація та план розташування
Апартамент займає 55 м² із добре спланованим розташуванням 1+1 — спальня відділена від вітальні з відкритою кухнею, вся оздоблена керамічною плиткою, яка зберігає прохолоду протягом довгого теплого сезону в Аланьї. Приватний балкон розширює житловий простір, а вікна з алюмінію та ПВХ забезпечують надійну теплову та звукову ізоляцію. Кухня обладнана гранітними стільницями та комплектується білою технікою, що робить апартамент готовим до заселення або негайно придатним для короткострокового прокату з моменту передачі.
Комплекс займає 6 350 м² облаштованої території, що дає розробці достатньо місця для розміщення кількох зон басейнів, приватного саду та повного спектру зручностей без тісноти, типової для менших блоків в Аланьї. Система безпеки 24/7 з камерами, генератор на місці для безперервного електропостачання та гаражні й відкриті паркувальні місця забезпечують практичну інфраструктуру, яка потрібна власникам та гостям, які беруть квартиру в прокат.
Паялар, Аланья: контекст району для міжнародних покупців нерухомості
Паяллар займає спокійнішу східну частину узбережжя Аланьї, приблизно 20 км від central-alanya і розташований між містом та gazipasa. Темп розвитку району явно контрастує з більш активними готельними зонами ближче до центру Аланьї — супермаркети, місцеві ресторани, пекарні та аптеки знаходяться на близькій відстані, а житловий характер залишається розрідженим і неквапливим. Для іноземних покупців, які вирівнюють цей район з іншими місцезнаходженнями в Аланьї, Payallar, Alanya: Повний путівник по району для покупців нерухомості в 2026 році охоплює інфраструктуру Паялару, сезонну активність та поточний ринок нерухомості у всіх деталях — практичне читання перед запланованням відвідування.
Найближчий доступ до моря знаходиться на відстані 2.0 км від комплексу — короткої поїздки, а не ходи. Розробник вирішує це безпосередньо: запланований пляжний шатл включений до зручностей комплексу, тому власники та гості можуть регулярно дістатися до берега без залежності від приватного транспорту.
Перспективи інвестицій у короткостроковий прокат для нерухомості Паялару
Коротко строковий прокат явно дозволений у цьому комплексі — авторизація на рівні будинку, яка відрізняє його від більшості житлових розробок в Аланія, де розміщення відпусток часто обмежується або заборонено правилами управління будинком. Меблевані апартаменти на верхньому поверсі в курортних комплексах, побудованих у 2025 році, послідовно досягають вищих нічних ставок, ніж старіші еквіваленти середнього поверху, а інфраструктура розваг та велнесу тут — кінотеатр, турецька баня, сауна, парна кімната, масажна кімната — це саме та різноманітність зручностей, яка стимулює прямі бронювання на основних платформах для відпусток.
За 54 999 EUR, вступна вартість позиціонує цей апартамент конкурентоспроможно для покупців, орієнтованих на прибуток, які оцінюють ціни на нерухомість Паялару у 2026 році. Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям з Норвегії, Німеччини, Нідерландів та інших країн у структуруванні повної схеми прокату — від турецьких ліцензій на короткостроковий прокат до управління платформою та місцевого обслуговування гостей.
Іноземна власність, TAPU та дозвіл на проживання для цього апартаменту в Паялар, Аланья
Іноземні громадяни більшості країн можуть придбати турецьку нерухомість повністю, з TAPU (правовстановлюючим документом) виданою прямо на ім'я покупця. Покупці можуть самостійно перевірити правовстановлюючий документ і статус реєстру через TKGM, офіційний турецький реєстр земельних ділянок. Процес покупки включає звіт про оцінку нерухомості, військовий дозвіл (стандартний для іноземних покупців, зазвичай завершується протягом двох-трьох тижнів) та нотаріальний підпис — послідовність, яку наша багатомовна команда керує від початку до кінця.
За 54 999 EUR, цей апартамент відповідає критеріям для турецького дозволу на проживання на основі нерухомості. Власність будь-якої зареєстрованої турецької нерухомості дає іноземному покупцю право подати заявку на резидентство незалежно від ціни покупки. Наша команда керує повним процесом — реєстрація TAPU, подання заяв на дозвіл проживання та підтримка після покупки — з нашого офісу в Аланьї. Покупці, які оцінюють шлях отримання громадянства через інвестиції, можуть переглянути критерії відповідності та пороги ціни через нашу службу отримання турецького громадянства через інвестиції; ті, хто зосереджений на резидентстві, повинні почати з нашої сторінки служби видачі дозволу на проживання.
Зручності та зв'язність: курортне житло в Паялар, Аланья
Спектр зручностей на місці виходить далеко за межи того, що ціна покупки зазвичай забезпечує в цьому районі. Інфраструктура басейну включає внутрішній басейн, що працює цілий рік, відкритий басейн для теплих місяців та приватну опцію басейну для мешканців. Велнес-люкс охоплює сауну, парну кімнату, турецьку баню, холодний душ та масажну кімнату — пропозицію, яка більш узгоджується з бутик-спа-готелем, ніж з житловим блоком. Кімната кінотеатру, дитячої ігрової, дитячого майданчика, зони барбекю та фітнес-центру заповнюють комунальні зручності на території площею 6 350 м².
Аеропорт Газіпаша розташований на відстані 55 км від комплексу — приблизно 45 хвилин дороги — і обслуговує сезонні прямі рейси на півночь Європи. Аеропорт Анталья знаходиться на відстані 110 км і забезпечує ширшу цілорічну міжнародну мережу для покупців, чиї маршрути це вимагають. Як ліцензована агенція нерухомості в Аланьї, ми перевіряємо зручності комплексу особисто перед опубліканням; зручності, описані тут, були підтверджені на місці до публікації.
Часто задавані питання про цей апартамент у Паялару
Чи можуть іноземні покупці придбати цей апартамент 1+1 у Паялар, Аланья?
Так. Іноземні громадяни більшості країн — включаючи Норвегію, Німеччину, Нідерланди, Велику Британію та Росію — можуть придбати цей апартамент повністю. TAPU реєструється прямо на ім'я покупця з однаковими правами власності, як у турецьких громадян. Зв'яжіться з Alanya Eiendom для отримання переліку документів та кошторису часу, специфічних для громадянства.
Чи дозволений короткостроковий прокат (розміщення у стилі Airbnb) у цьому комплексі?
Коротко строковий прокат явно дозволений у цьому комплексі на рівні будинку — не загальна дозвіл районного рівня, а конкретна авторизація для цієї розробки. Наші консультанти можуть підтвердити поточний статус ліцензування та поділитися прогнозами доходу на основі порівняльних одиниць, побудованих у 2025 році в Паялару.
На якому поверсі розташований апартамент і чи є ліфт?
Апартамент розташований на 9-му поверсі, який є верхнім і найвищим поверхом будинку. Встановлено повнофункціональний ліфт, що робить щоденний доступ комфортним для мешканців та гостей, які беруть квартиру в прокат, незалежно від обсягу багажу або потреб мобільності.
Наскільки далеко пляж від цього апартаменту в Паялару?
Море знаходиться на відстані 2.0 км від комплексу — коротка поїздка, а не пішохідна відстань. Комплекс надає послугу пляжного шатлу як частину свого пакету зручностей, надаючи мешканцям та гостям регулярний доступ до берега без приватного транспорту.
Які типові річні витрати на власність для цього апартаменту площею 55 м²?
Річні витрати включають aidat (комісію за утримання спільних площ), обов'язкове страхування від землетрусів DASK, необхідне для всієї турецької нерухомості, та муніципальний податок на майно (emlak vergisi). Страхування DASK для апартаменту площею 55 м² — скромні річні витрати. Ставки aidat встановлюються управлінням комплексу — зв'яжіться з нашим офісом для отримання поточної суми, специфічної для цього будинку.
Чи дає покупка цього апартаменту мені право на турецький дозвіл на проживання?
Так. Купівля будь-якої зареєстрованої турецької нерухомості дає іноземному покупцю право подати заявку на дозвіл на проживання на основі нерухомості, що поновлюється щорічно незалежно від ціни покупки. Див. нашу службу видачі дозволу на проживання для отримання поточних строків обробки та повного переліку документів.
