Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€95.000 – €165.000
1–2
Yatak Odası
1
Banyo
1
Balkonlar
45–86 m²
İç alan
2
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kuzey Kıbrıs'ta yer alan 2 bloklu bu konut sitesi, denize sadece 1 km mesafede Akdeniz sahil yaşamına doğrudan erişim imkanı sunuyor. Büyüklükleri 45 ile 86 m² arasında değişen ve €95.000 ile €165.000 aralığında fiyatlandırılan dairelerde; granit mutfak tezgahları, alüminyum ve PVC pencereler, belirli dairelerde özel bahçeler ve 7/24 güvenlik bulunmaktadır. Daireler teslim edildiğinde tüm teknik özellikleri tamamlanmış durumdadır; hemen oturum veya kiralama için önemli bir ek harcama gerektirmez.
Akdeniz kıyısına olan 1 km mesafe, düz bir zeminde yaklaşık 12 dakikalık bir yürüyüş demektir; bu da nadir ziyaretler yerine günlük plaj erişimi için oldukça pratiktir. Kuzey Kıbrıs, yılda 300'den fazla güneşli günüyle kuru bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu sayede denize yakınlık sadece yaz aylarında değil, her mevsimde değerini korur.
45 ile 86 m² arasındaki üniteler farklı alıcı profillerine hitap etmektedir. Küçük planlar yalnız yatırımcılar veya kompakt bir sahil evi arayan çiftler için uygunken; daha geniş planlar aileler veya kira getirisine öncelik veren alıcılar için idealdir. 2 bloklu yapı, sitenin yönetilebilir bir ölçekte kalmasını sağlayarak dev tatil köyü projelerinin karmaşasından uzak durmaktadır. Kuzey Kıbrıs'ta uygun fiyatlı daire satın almak isteyenler için geniş boyut seçenekleri, konum ve teknik özelliklerin birleşimi bu projeyi cazip kılmaktadır.
Granit mutfak tezgahları ve hazır mutfak dolapları tüm dairelerde standart olarak sunulmaktadır. Pencerelerde, kıyı şeridindeki tuzlu havaya dayanıklı ve sıcak Kuzey Kıbrıs yaz aylarında serin havayı içeride tutmakta etkili olan alüminyum çerçeve ile PVC cam kombinasyonu kullanılmıştır.
Her dairede balkon mevcuttur. Belirli giriş katı daireler ise, ortak alanlara ihtiyaç duymadan kullanılabilir dış mekan sunan özel bahçelere sahiptir. Sitede yer alan ortak barbekü alanı ve peyzajlı bahçe, balkon kullanımı yerine komşularıyla sosyalleşmeyi tercih eden sakinler için dış mekan imkanlarını tamamlamaktadır.
Elektrikli şofbenler her daire için bağımsız sıcak su sağlar ve merkezi sistem bekleme derdini ortadan kaldırır. Banyolar standart olarak eksiksiz teslim edilir. Genel özelliklerin oturum veya kiralama öncesinde ek harcama gerektirmemesi, satın alma sürecini uzaktan yöneten alıcılar için önemli bir avantajdır.
Günün her saati sağlanan güvenlik, burada yaşamayan yatırımcılar için pratik bir unsurdur. Bu 2 bloklu site, 7/24 güvenlik hizmeti sunarak mülklerini kısa dönemli misafirlere kiralamayı planlayan alıcıların kiralama profilini güçlendirir. İzlenebilir erişim, uluslararası kiralama platformlarında artık temel bir beklenti haline gelmiştir ve güvenliğin olmaması rezervasyon oranlarının düşmesine neden olan yaygın bir sebeptir.
Her ünitedeki elektrikli şofben, satın alma sonrası bir iş yükünü daha ortadan kaldırır: Kombi kurulumuna gerek kalmaz ve bina yönetimiyle koordine edilecek ortak bir sıcak su programı yoktur.
Lisanslı bir emlak acentesi olan Alanya Eiendom, herhangi bir projeyi uluslararası alıcılara sunmadan önce güvenlik düzenlemelerini ve bina özelliklerini doğrular. Çok dilli ekibimiz; ilk temastan anahtar teslimine kadar Norveççe, Almanca, Rusça ve İngilizce dillerinde tüm sorularınızı yanıtlamaktadır.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) yabancı uyruklu olarak mülk satın almak Bakanlar Kurulu onayı gerektirir. Genellikle her alıcı bir mülk ile sınırlandırılmıştır. Tapu türü kritik bir değişkendir: 1974 öncesi Türk koçanlı tapular denizaşırı alıcılar için en güçlü konumdayken, KKTC tarafından verilen eşdeğer veya tahsis tapuların farklı risk profilleri olabilir. Herhangi bir depozito ödenmeden önce KKTC barosuna kayıtlı bir avukattan bağımsız yasal temsil desteği alınması esastır.
Birçok uluslararası alıcı, Kuzey Kıbrıs'a İstanbul veya Antalya üzerinden bağlantılı uçuşlarla ulaşmaktadır; Ercan Havalimanı (KKTC) İstanbul'dan havayoluyla yaklaşık 1 saat 40 dakika uzaklıktadır. Ayrıca yaz sezonunda bazı Avrupa şehirlerinden adaya doğrudan charter uçuşları da düzenlenmektedir.
Doğu Akdeniz'deki genel yatırım ortamı hakkında, Invest in Turkey sitesi Türkiye'nin idari yetki alanındaki bölgelerle bağlantılı gayrimenkul yatırım çerçeveleri konusunda referans materyalleri sunmaktadır.
45 m²'lik bir daire için €95.000 seviyesinden başlayan fiyatlarla bu proje, ilk kez yurt dışından mülk alacaklar ve portföyüne Akdeniz sahilinde bir varlık eklemek isteyen yatırımcılar için erişilebilir bir noktadadır. €165.000 seviyesindeki üst limit ise, daha uzun süreli konaklamalar için uygun olan ve kiralama platformlarında genellikle daha yüksek gecelik ücret getiren 86 m²'lik planları kapsamaktadır.
Kuzey Kıbrıs'ta kısa dönemli kiralama talebi Haziran ve Eylül ayları arasında zirveye ulaşır; denize olan 1 km'lik mesafe bu siteyi tam olarak plaj tatili kiralama bölgesinde konumlandırır. Yıl boyu doluluk potansiyeli ise, adanın büyüyen uluslararası üniversite sektörü ve Kuzey Kıbrıs'ın casino-resort bölgelerindeki aktif konaklama alanı ile desteklenmektedir.
Burada yaşamayan alıcılar için, Alanya Eiendom kiralama hizmetleri Doğu Akdeniz genelindeki mülk sahiplerine mülk yönetimi seçenekleri sunar. Oturma izniyle ilgili sorularınız için Türk göç idaresi portalı, ilgili bölgelerle bağlantılı oturma izni yolları hakkında ek referans sağlamaktadır.
Evet, KKTC Bakanlar Kurulu onayına tabi olarak satın alabilirler. Her yabancı alıcı genellikle tek bir mülk alma hakkına sahiptir. Herhangi bir depozito ödenmeden önce tapu türü teyit edilmeli ve sözleşme değişimi veya para transferi öncesinde KKTC kayıtlı bir avukattan bağımsız yasal temsil desteği alınması şiddetle tavsiye edilir.
Daireler, 2 bloklu bir site içerisinde 45 ile 86 m² arasında değişen boyutlarla €95.000 ile €165.000 arasında fiyatlandırılmıştır. Nihai fiyat; daire büyüklüğüne, bulunduğu kata ve bahçe kullanımına göre değişmektedir. Güncel müsaitlik durumu için Alanya Eiendom ile iletişime geçebilirsiniz.
Site, Akdeniz sahiline 1 km mesafededir ve düz bir zeminde yaklaşık 12 dakikalık yürüme mesafesindedir. Kuru Akdeniz iklimi, günlük deniz erişimini sadece yazın değil her mevsimde mümkün kılar; bu da hem yaşayanların memnuniyetini hem de kısa dönem kiralama cazibesini artırır.
Sitede ortak barbekü alanı, peyzajlı bahçe, belirli dairelerde özel bahçeler, tüm dairelerde balkonlar ve 7/24 güvenlik bulunmaktadır. Her ünitede granit mutfak tezgahı, hazır mutfak dolapları, elektrikli şofben ve alüminyum çerçeveli PVC pencereler mevcuttur. Banyolar standart olarak donatılmıştır.
KKTC'den satın alınan mülkler, Türkiye Cumhuriyeti'nde kayıtlı mülkler için geçerli olan Türkiye'nin standart yatırım yoluyla vatandaşlık programına doğrudan dahil değildir. Türk vatandaşlığı yollarını keşfetmek isteyen alıcılar, Alanya Eiendom vatandaşlık hizmetleri aracılığıyla güncel uygunluk kriterlerini inceleyebilirler.
Alanya Eiendom, uluslararası alıcıları onaylı KKTC hukuk danışmanlarıyla buluşturur, yerinde veya uzaktan gösterimler ayarlar ve tüm satın alma süreci boyunca çok dilli destek sağlar. Mevcut üniteleri karşılaştırmak için Kuzey Kıbrıs ilanlarımıza göz atabilir veya ihtiyaçlarınızı görüşmek için ekibimizle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
