Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€235.000 – €450.000
Kızlar Pınarı
Konum
1–3
Yatak Odası
56–132 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Öne çıkanlar
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Yerel ve Avrupalı ortak bankalar bu projeyi desteklemektedir.
Concierge programımızda kısa süreli kiralama yönetimi için onaylanmıştır.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kızlarpınarı, Alanya, Türkiye'de satılık denize sıfır dubleks ve daireler Akdeniz'e nadiren bu kadar yakın olur: 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerden oluşan bu proje denize 50 m, Cleopatra Beach'e 50 m ve Alanya merkeze 100 m mesafede. 56 ile 132 m² arasındaki daire ve dubleks seçenekleri, Merkez Alanya içinde yer alan 1 bloklu, 4 katlı projede hem kullanışlı daireler hem de daha geniş dubleksler arasında seçim yapma imkanı sunuyor.
Kısa bilgiler: dubleks ve daireler · 1+1, 2+1 ve 3+1 · 56-132 m² · denize 50 m · 235,000 EUR ile 450,000 EUR arası
Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve başka ülkelerden gelen yabancı alıcılara yerinde gösterim, satıcı kontrolü ve tekliften tapu devrine kadar tüm satın alma sürecinde destek olur.
Bu projede öne çıkan en önemli detay konumu: denize 50 m ve Cleopatra Beach'e 50 m. Kızlarpınarı'nda satılık mülk karşılaştıran alıcılar için bu mesafe günlük yaşamı doğrudan değiştirir. Sabah denize girmek, sahilde yürümek, kafeye uğramak, market alışverişi yapmak ya da Alanya merkezde işlerini halletmek için günü arabaya göre planlamak gerekmez.
Bu proje sadece sahile uzak olup da "plaja yakın" diye sunulan projelerden biri değil. Otobüs durağına 50 m, markete 100 m, eczaneye 200 m ve hastaneye 2.0 km mesafede. Bu mesafeler; yıl boyu kullanım, kısa dönem kiralama düşünenler ve Alanya'nın en bilinen sahil hattına yakın, rahat kullanımlı bir ev isteyen yabancı mülk sahipleri için oldukça avantajlı.
Daire tipleri net şekilde sunuluyor: 56 m² 1+1 daireler, 65 ile 90 m² arası 2+1 daireler ve 116 ile 132 m² arası 3+1 dubleksler. Kızlarpınarı Alanya'da dubleks ya da daire almak isteyenler böylece kompakt bir sahil evi, daha esnek bir 2+1 plan ya da teras alanı bulunan daha büyük bir dubleks arasında seçim yapabiliyor.
Dubleks planlar özellikle önemli çünkü yatak odası ve yaşam alanını tek katlı bir daireye göre daha doğal şekilde ayırıyor. Aileler, uzun süreli konaklamalar ya da uzaktan çalışanlar için bu iki katlı kullanım daha konforlu olabilir. Daireler ise bakım açısından daha pratiktir ve denize yakınlık, daha sade kullanım ve merkez konumu ön planda tutan alıcılar için idealdir.
486 m² arsa üzerine kurulu tek blok yapı, projeye kompakt bir şehir yaşamı karakteri veriyor. Bu proje şehrin dışında yer alan geniş bir tatil sitesi değil. 4 katlı yapı düzeni, arsanın değerli olduğu merkezi sahil bölgesinde günlük kolay ulaşımın en büyük avantaj olduğu bir yaşam sunuyor.
Yabancı alıcılar için bu düzenin önemli bir artısı da sadelik. Daha az blok sayesinde projede yön bulmak daha kolay, asansör mevcut ve ortak alanlar havuz, bahçe, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası, fitness alanı ve sauna etrafında toplanıyor. Projede balkon ve teras seçenekleri de bulunduğu için merkezi konuma rağmen dış mekanla bağlantı korunuyor.
Güncel Alanya satılık emlak ilanları ile karşılaştırma yaparken, bu projede asıl fark yaratan unsurların plaja 50 m mesafe ve kompakt site yapısı olduğu unutulmamalı. Şehir dışında büyük ölçekli bir site beklentisiyle değerlendirilmemeli.
Günlük yaşam konforu 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları ve jeneratör ile destekleniyor. Bu özellikler özellikle yılın belli dönemlerinde evi boş bırakabilecek yurt dışı alıcılar ya da sezon boyunca sorunsuz bina işleyişi isteyen kiralama odaklı yatırımcılar için önem taşıyor.
Dairelerin içinde açık mutfak, ankastre mutfak, mutfak dolapları, granit mutfak tezgahı, beyaz eşya, seramik zemin, PVC pencereler, duş kabini, banyo, sıcak su ve elektrikli su ısıtıcısı bulunuyor. Seramik zemin, sahil yaşamında mantıklı bir tercihtir; dayanıklıdır, plaj sonrası kolay temizlenir ve sıcak havalarda daha serin bir kullanım sağlar.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak, alıcıları rezervasyon ya da sözleşme aşamasına yönlendirmeden önce mülk dosyasını, uygun bağımsız bölümleri ve satıcı tarafındaki belgeleri kontrol ediyoruz.
Bu proje ilanda oturma iznine uygun olarak belirtiliyor. Bu nedenle satın alma öncesinde hukuki inceleme önemlidir. Yabancı alıcılar resmi tapu kayıt sürecini TKGM üzerinden inceleyebilir. Oturma izni süreçleri ise Göç İdaresi tarafından yürütülür. Uygunluk durumu, satın alma anındaki güncel kurallar, alıcının uyruğu ve kullanım amacı doğrultusunda mutlaka ayrıca teyit edilmelidir.
Çok dilli ekibimiz TAPU kaydı, oturma izni başvurusu ve satın alma sonrası destek konularında yardımcı olur. Daha düzenli bir işlem süreci için alıcılar Alanya Eiendom'un hukuki hizmetler ve oturma izni desteği sayfalarını kullanabilir. Bu destek, Merkez Alanya gibi talebin yüksek olduğu sahil bölgelerinde temiz tapu, doğru bağımsız bölüm kontrolü ve gerçekçi aidat ile işletme gideri beklentileri açısından önemlidir.
Fiyat aralığı dinamik olarak 235,000 EUR ile 450,000 EUR arasında gösterilir. Böylece ilan canlı stokla uyumlu kalırken, mülkün temel özellikleri sabit kalır: 1 blok, 4 kat, 486 m² arsa alanı ve Akdeniz'e 50 m mesafede 56 ile 132 m² arası yaşam alanları.
Evet, yabancılar Türkiye'de uygun nitelikteki mülkleri satın alabilir. Buna Kızlarpınarı'ndaki daire ve dubleksler de dahildir. Standart hukuki kontrollerin yapılması gerekir. Bu projede 1+1 ve 2+1 daireler ile 3+1 dubleksler bulunur. Alanya Eiendom sözleşme öncesinde tapu durumunu, satıcı belgelerini ve satın alma adımlarını kontrol edebilir.
Evet, proje Cleopatra Beach'e 50 m ve denize 50 m mesafede. Ayrıca Alanya merkeze 100 m, otobüs durağına 50 m, markete 100 m ve eczaneye 200 m uzaklıkta. Bu da projeyi Alanya merkezde sahile yakın güçlü bir seçenek haline getiriyor.
Evet, proje ilan bilgilerine göre oturma iznine uygun görünüyor. Yine de satın alma öncesinde güncel başvuru durumunun teyit edilmesi gerekir çünkü oturma izni süreci resmi kurallara ve kişisel duruma bağlıdır. Alanya Eiendom ekibi satın alma sonrasında oturma izni desteğini koordine edebilir.
Mevcut konutlar 56 ile 132 m² arasında değişiyor. Projede 56 m² 1+1 daireler, 65 ile 90 m² arası 2+1 daireler ve 116 ile 132 m² arası 3+1 dubleksler yer alıyor. Bu da alıcılara hem daha kompakt daire hem de daha büyük iki katlı ev seçenekleri sunuyor.
Binada havuz, sauna, fitness, bahçe, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası, asansör, 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları ve jeneratör bulunuyor. Dairelerde balkon veya teras, açık mutfak, granit mutfak tezgahı, beyaz eşya, seramik zemin, PVC pencere ve duş kabini gibi özellikler yer alıyor.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Apartment
56.00 m²
€235.000
Apartment
65.00 – 90.00 m²
€285.000 – €305.000
Duplex
116.00 – 132.00 m²
€420.000 – €450.000
725 m
2.3 km
2.2 km
995 m
2.3 km
39.9 km
