Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€117.000 – €477.000
Altıntaş
Konum
1–2
Yatak Odası
50–169 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Antalya'da 22.800 m² arazi üzerine inşa edilen 10 katlı tek blok, şehir merkezindeki çoğu projede bulunmayan geniş bir alan sunuyor. Daire büyüklükleri 50 ile 169 m² arasında değişirken, konum olarak Antalya Havalimanı'na sadece 2 km mesafede yer alıyor. Fiyatlar €117.000'den başlayıp en geniş daire tiplerinde €477.000'ye kadar çıkıyor.
Arsa alanı, bir projenin karakterini mimarisi kadar belirler. 22.800 m² büyüklüğündeki bu Antalya projesi, genellikle şehir dışındaki tatil köyleri veya lüks villaların sahip olduğu bir arazi ölçeğinde hizmet veriyor. Tek bloklu bir yapı için binaların kapladığı alan ile açık alan oranı oldukça dikkat çekici: Bu durum, sınır duvarlarından geniş bir mesafe bırakılmasını, peyzaj alanlarına yer açılmasını ve dikey otoparklara gerek kalmadan ferah park alanları oluşturulmasını sağlıyor.
Blok 10 kat yüksekliğinde olup üst katlarda oturanlara çevre mahallenin üzerinde panoramik bir görüş açısı sunuyor. 50 m² ile 169 m² arasında değişen daireler, hem küçük yatırımcılar hem de büyük aileler için uygun seçenekler barındırıyor. Başlangıç fiyatları €117.000 iken, üst segment daireler €477.000 seviyesine ulaşıyor.
Proje, Avrupa, Rusya, Orta Doğu ve Orta Asya'dan yıl boyunca uçuşların yapıldığı Türkiye'nin en yoğun terminallerinden biri olan Antalya Havalimanı'na sadece 2 km uzaklıkta bulunuyor. Norveç, Almanya veya Hollanda gibi ülkelerden gelen alıcılar için bu yakınlık, uçaktan inip eve ulaşma süresini 30 dakikanın altına indiriyor.
Akdeniz sahili projeye 6 km mesafededir ve Antalya'nın gelişmiş yol ağı üzerinden kolayca ulaşılabilir. Doğu Alanya koridoruna hizmet veren Gazipaşa Havalimanı ise 170 km uzaklıktadır; bu mesafe, projeyi Alanya tatil pazarından ziyade doğrudan Antalya şehir merkezinin içine konumlandırıyor. Yıl boyu aktif şehir altyapısı, hastaneler, alışveriş merkezleri ve ticari faaliyetlerin sürekliliğine önem veren alıcılar için Antalya en uygun tercihtir.
Projedeki en küçük ve en büyük daire arasındaki 119 m²'lik fark, aynı adreste iki ayrı yatırım fırsatı sunulduğu anlamına geliyor. 50 m²'lik bir daire, havalimanı terminaline yakınlığı nedeniyle düşük bakım maliyetli bir kiralık mülk arayan bireysel yatırımcılar veya çiftler için idealdir. 169 m²'de ise odak noktası, Antalya'nın şehir imkanlarından yararlanmak isteyen aileler veya emekli alıcılar için geniş yaşam alanları ve uzun dönemli oturumdur.
Her iki profil de Antalya'daki kampüs ölçekli bu arazide tek bir blokta buluşuyor. Bu da alıcılar için araştırma sürecini kolaylaştırıyor: Tek lokasyon, tek yönetim yapısı ve tek yasal dosya.
Yabancı uyruklular, Türkiye'den mülk alımını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden gerçekleştirir. Satış vergisi ve zorunlu gayrimenkul değerleme raporu tamamlandıktan sonra TAPU senedi alıcı adına düzenlenir. Antalya'daki mülkler yabancıların alımına açık bölgelerde yer almaktadır ve süreç uyruktan bağımsız olarak ulusal yasal çerçeveye uygun şekilde ilerler.
Satın alınan mülkün değeri Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen eşiği karşılıyorsa, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hakkı elde edilebilir. Bu seviyenin altındaki mülk sahipleri ise Göç İdaresi Başkanlığı aracılığıyla oturma izni başvurusu yapabilir. Akdeniz kıyısında faaliyet gösteren lisanslı bir emlak acentesi olan Alanya Eiendom, alıcılara değerleme randevusu, vekaletname işlemleri, vergi kaydı ve tapu devri gibi tüm süreçlerde rehberlik eder. Çok dilli ekibimiz işlemleri Norveççe, Almanca, Rusça ve İngilizce dillerinde yönetmektedir.
Uluslararası bir havalimanına 2 km mesafedeki konut projeleri, kıyıdaki tatil kasabalarından farklı bir kira pazarına sahiptir. Kurumsal seyahat edenler, uçuş ekipleri ve Kuzey Avrupa'dan gelen kısa süreli ziyaretçiler, üç gün ile üç hafta arasındaki konaklamalarda genellikle otel odası yerine daire tipi konaklamayı tercih ederler. Antalya Havalimanı'na olan bu yakınlık sayesinde doluluk oranları, tatil beldelerindeki 5-7 aylık sezon yerine havalimanının yıl boyu süren operasyon takvimine göre şekillenir.
Antalya ayrıca sağlık turizmi, kongreler ve iş amaçlı yerleşimlerden de faydalanarak sezon dışı dönemde de yüksek doluluk oranlarını korur. Alanya Eiendom ekibimiz, kısa dönem kiralama lisansı, eşya temini ve mülk yönetimi konularında yatırımcılara destek sağlamaktadır. Fiyat aralıklarına göre mevcut seçenekleri karşılaştırmak için güncel Antalya yatırım mülklerine göz atabilirsiniz.
Evet. Çoğu yabancı ülke vatandaşı, Türk vatandaşlarıyla aynı yasal çerçeve altında Türkiye'den konut satın alabilir. Antalya'daki mülkler genellikle askeri yasak bölgelerin dışında yer almaktadır. Satın alma işlemi Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilir ve alıcı adına TAPU senedi verilir. Önceden noter onaylı vekaletname düzenlenmesi durumunda alıcıların Türkiye'de bulunmasına gerek yoktur.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen minimum tapu değerini karşılayan bir mülk satın alınmasını gerektirir. Başvurular tapu tescilinden sonra ilgili bakanlığa sunulur. Eşik değer ve işlem süresi her yıl güncellenmektedir. Alanya Eiendom'un hukuk ortakları güncel rakamlar hakkında bilgi sağlar ve uygun alıcılar için tüm belge paketini hazırlar.
Ön satış sözleşmesi imzalandıktan sonra, alıcı veya yetkili temsilcisi resmi devir için Antalya Tapu Müdürlüğü'ne gider. Devir işleminden önce zorunlu gayrimenkul değerleme raporu ve DASK deprem sigortasının hazır olması gerekir. TAPU senedi randevu gününde teslim edilir. Yurt dışındaki alıcılar genellikle bu işlemi gelmelerine gerek kalmadan noter tasdikli vekaletname ile tamamlamaktadır.
Antalya Havalimanı projeye 2 km uzaklıktadır - bu, şehirdeki konutlar ile terminaller arasındaki en kısa mesafelerden biridir. Konyaaltı Plajı da dahil olmak üzere Akdeniz sahili şehir içi yol ağı üzerinden yaklaşık 6 km mesafededir. Her iki mesafe de erişilebilir bir yarıçap içindedir ve bu durum Antalya şehrine özgü bir coğrafi özelliktir.
Daireler, 22.800 m² arsa üzerindeki 10 katlı tek bir blokta 50 m² ile 169 m² arasında değişmektedir. 50 m²'lik planlar yatırımcıları ve küçük kiralık mülk arayan çiftleri hedeflerken, 169 m²'ye varan daireler aileler ve geniş eşyalı konut arayanlar için uygundur. Bir blok için 22.800 m²'lik arsa büyüklüğü, bu Antalya projesinin en belirleyici fiziksel özelliğidir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
