Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€117.000 – €477.000
1–2
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
50–169 m²
İç alan
10
Katlar
1
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Antalya'da 22.800 m² arazi üzerine inşa edilen 10 katlı tek blok, şehir merkezindeki çoğu projede bulunmayan geniş bir alan sunuyor. Daire büyüklükleri 50 ile 169 m² arasında değişirken, konum olarak Antalya Havalimanı'na sadece 2 km mesafede yer alıyor. Fiyatlar €117.000'den başlayıp en geniş daire tiplerinde €477.000'ye kadar çıkıyor.
Arsa alanı, bir projenin karakterini mimarisi kadar belirler. 22.800 m² büyüklüğündeki bu Antalya projesi, genellikle şehir dışındaki tatil köyleri veya lüks villaların sahip olduğu bir arazi ölçeğinde hizmet veriyor. Tek bloklu bir yapı için binaların kapladığı alan ile açık alan oranı oldukça dikkat çekici: Bu durum, sınır duvarlarından geniş bir mesafe bırakılmasını, peyzaj alanlarına yer açılmasını ve dikey otoparklara gerek kalmadan ferah park alanları oluşturulmasını sağlıyor.
Blok 10 kat yüksekliğinde olup üst katlarda oturanlara çevre mahallenin üzerinde panoramik bir görüş açısı sunuyor. 50 m² ile 169 m² arasında değişen daireler, hem küçük yatırımcılar hem de büyük aileler için uygun seçenekler barındırıyor. Başlangıç fiyatları €117.000 iken, üst segment daireler €477.000 seviyesine ulaşıyor.
Proje, Avrupa, Rusya, Orta Doğu ve Orta Asya'dan yıl boyunca uçuşların yapıldığı Türkiye'nin en yoğun terminallerinden biri olan Antalya Havalimanı'na sadece 2 km uzaklıkta bulunuyor. Norveç, Almanya veya Hollanda gibi ülkelerden gelen alıcılar için bu yakınlık, uçaktan inip eve ulaşma süresini 30 dakikanın altına indiriyor.
Akdeniz sahili projeye 6 km mesafededir ve Antalya'nın gelişmiş yol ağı üzerinden kolayca ulaşılabilir. Doğu Alanya koridoruna hizmet veren Gazipaşa Havalimanı ise 170 km uzaklıktadır; bu mesafe, projeyi Alanya tatil pazarından ziyade doğrudan Antalya şehir merkezinin içine konumlandırıyor. Yıl boyu aktif şehir altyapısı, hastaneler, alışveriş merkezleri ve ticari faaliyetlerin sürekliliğine önem veren alıcılar için Antalya en uygun tercihtir.
Projedeki en küçük ve en büyük daire arasındaki 119 m²'lik fark, aynı adreste iki ayrı yatırım fırsatı sunulduğu anlamına geliyor. 50 m²'lik bir daire, havalimanı terminaline yakınlığı nedeniyle düşük bakım maliyetli bir kiralık mülk arayan bireysel yatırımcılar veya çiftler için idealdir. 169 m²'de ise odak noktası, Antalya'nın şehir imkanlarından yararlanmak isteyen aileler veya emekli alıcılar için geniş yaşam alanları ve uzun dönemli oturumdur.
Her iki profil de Antalya'daki kampüs ölçekli bu arazide tek bir blokta buluşuyor. Bu da alıcılar için araştırma sürecini kolaylaştırıyor: Tek lokasyon, tek yönetim yapısı ve tek yasal dosya.
Yabancı uyruklular, Türkiye'den mülk alımını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden gerçekleştirir. Satış vergisi ve zorunlu gayrimenkul değerleme raporu tamamlandıktan sonra TAPU senedi alıcı adına düzenlenir. Antalya'daki mülkler yabancıların alımına açık bölgelerde yer almaktadır ve süreç uyruktan bağımsız olarak ulusal yasal çerçeveye uygun şekilde ilerler.
Satın alınan mülkün değeri Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen eşiği karşılıyorsa, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hakkı elde edilebilir. Bu seviyenin altındaki mülk sahipleri ise Göç İdaresi Başkanlığı aracılığıyla oturma izni başvurusu yapabilir. Akdeniz kıyısında faaliyet gösteren lisanslı bir emlak acentesi olan Alanya Eiendom, alıcılara değerleme randevusu, vekaletname işlemleri, vergi kaydı ve tapu devri gibi tüm süreçlerde rehberlik eder. Çok dilli ekibimiz işlemleri Norveççe, Almanca, Rusça ve İngilizce dillerinde yönetmektedir.
Uluslararası bir havalimanına 2 km mesafedeki konut projeleri, kıyıdaki tatil kasabalarından farklı bir kira pazarına sahiptir. Kurumsal seyahat edenler, uçuş ekipleri ve Kuzey Avrupa'dan gelen kısa süreli ziyaretçiler, üç gün ile üç hafta arasındaki konaklamalarda genellikle otel odası yerine daire tipi konaklamayı tercih ederler. Antalya Havalimanı'na olan bu yakınlık sayesinde doluluk oranları, tatil beldelerindeki 5-7 aylık sezon yerine havalimanının yıl boyu süren operasyon takvimine göre şekillenir.
Antalya ayrıca sağlık turizmi, kongreler ve iş amaçlı yerleşimlerden de faydalanarak sezon dışı dönemde de yüksek doluluk oranlarını korur. Alanya Eiendom ekibimiz, kısa dönem kiralama lisansı, eşya temini ve mülk yönetimi konularında yatırımcılara destek sağlamaktadır. Fiyat aralıklarına göre mevcut seçenekleri karşılaştırmak için güncel Antalya yatırım mülklerine göz atabilirsiniz.
Evet. Çoğu yabancı ülke vatandaşı, Türk vatandaşlarıyla aynı yasal çerçeve altında Türkiye'den konut satın alabilir. Antalya'daki mülkler genellikle askeri yasak bölgelerin dışında yer almaktadır. Satın alma işlemi Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilir ve alıcı adına TAPU senedi verilir. Önceden noter onaylı vekaletname düzenlenmesi durumunda alıcıların Türkiye'de bulunmasına gerek yoktur.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen minimum tapu değerini karşılayan bir mülk satın alınmasını gerektirir. Başvurular tapu tescilinden sonra ilgili bakanlığa sunulur. Eşik değer ve işlem süresi her yıl güncellenmektedir. Alanya Eiendom'un hukuk ortakları güncel rakamlar hakkında bilgi sağlar ve uygun alıcılar için tüm belge paketini hazırlar.
Ön satış sözleşmesi imzalandıktan sonra, alıcı veya yetkili temsilcisi resmi devir için Antalya Tapu Müdürlüğü'ne gider. Devir işleminden önce zorunlu gayrimenkul değerleme raporu ve DASK deprem sigortasının hazır olması gerekir. TAPU senedi randevu gününde teslim edilir. Yurt dışındaki alıcılar genellikle bu işlemi gelmelerine gerek kalmadan noter tasdikli vekaletname ile tamamlamaktadır.
Antalya Havalimanı projeye 2 km uzaklıktadır - bu, şehirdeki konutlar ile terminaller arasındaki en kısa mesafelerden biridir. Konyaaltı Plajı da dahil olmak üzere Akdeniz sahili şehir içi yol ağı üzerinden yaklaşık 6 km mesafededir. Her iki mesafe de erişilebilir bir yarıçap içindedir ve bu durum Antalya şehrine özgü bir coğrafi özelliktir.
Daireler, 22.800 m² arsa üzerindeki 10 katlı tek bir blokta 50 m² ile 169 m² arasında değişmektedir. 50 m²'lik planlar yatırımcıları ve küçük kiralık mülk arayan çiftleri hedeflerken, 169 m²'ye varan daireler aileler ve geniş eşyalı konut arayanlar için uygundur. Bir blok için 22.800 m²'lik arsa büyüklüğü, bu Antalya projesinin en belirleyici fiziksel özelliğidir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
187 basamakla ulaşılan ikonik turkuaz koy, Türkiye'nin en çok fotoğraflanan plajı
7 km uzunluğunda çakıl plaj, Mavi Bayrak ödüllü
16 km kesintisiz beyaz kumlu plaj, Caretta caretta yuvalama alanı
20+ km ince kumlu plaj, lüks resort koridoru, Mavi Bayrak
3.5 km doğal plaj, Caretta caretta yuvalama alanı, eko-turizm köyü
Çam kaplı dağlarla çevrili geniş korunaklı kumsal koy
Side yarımadasının ucundaki 2. yüzyıl Roma tapınak sütunları, gün batımı ikonu
Dünyanın en iyi korunmuş Roma tiyatrosu, 15.000 kişilik, hâlâ kullanılıyor
4. yüzyıl Bizans bazilikası, tarihi Noel Baba'nın mezarı üzerine inşa edilmiş
Osmanlı dönemi surlu mahalle, dar arnavut kaldırımlı sokaklar ve Roma limanı
2. yüzyıl depreminde batan Likya kenti, berrak suda görülebilir
Yarımada üzerinde büyük Roma liman kenti, agora, sütunlu cadde ve surlar
40 metre yükseklikten doğrudan denize dökülen şelale
Derin kireçtaşı kanyonu, Roma köprüleri ve Türkiye'nin en iyi rafting noktası
Antik çağdan beri yanan doğal sönmeyen alevler, mitolojik Kimera'nın kaynağı
Türkiye'nin en büyük yeraltı gölü mağarası, travertenleri ve şelaleleri
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Derin dar kanyon, kanyoning, zipline ve turkuaz havuzlar
Deniz manzaralı uçurum parkı, Hıdırlık Kulesi ve gül bahçeleri
Dağ deresi kenarında açık hava alabalık restoranları
Dünyanın en uzun yolcu teleferiklerinden biri, 2365m Tahtalı Dağı zirvesi
618 metre zirveye ulaşan teleferik, panoramik şehir manzarası
Avrupa'nın en büyük akvaryum kompleksi, tünel akvaryum
Roma limanı, aktif yat marina ve deniz kenarı restoranlar
600 kapasiteli modern yat limanı, Mavi Yolculuk hareket noktası
Türkiye'nin en büyük arkeoloji müzelerinden biri, Roma dönemi heykelleri
Ünlü Elmalı Hazinesi ve Lidya sikkeleri, Kalkolitik'ten Bizans'a arkeolojik eserler
15+ şampiyonluk golf sahası, Türkiye'nin golf başkenti
Büyük İskender'e meydan okuyan dağ kenti, 1050m'de tiyatro
MS 130 yılında İmparator Hadrian'ın ziyareti için inşa edilen zafer takı
100'den fazla kaya mezarı, 11.500 kişilik Roma tiyatrosu
Nehir vadisinde Helenistik-Roma liman kenti, sarmaşıklarla kaplı kalıntılar
Likya Birliği başkenti, zafer takı, tiyatro ve Noel Baba'nın doğum yeri
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
MÖ 690'da kurulan Likya liman kenti, üç koy ve sütunlu cadde
13. yüzyıl Selçuklu yivli minaresi, şehrin simgesi
MÖ 1. yüzyıl Helenistik tiyatro, 4.000 kişilik
Beş dağ terasına kurulmuş dramatik Likya kenti, stadyum ve hamam
Türkiye'nin en büyük tarih öncesi mağarası, Paleolitik buluntular
400'den fazla kaya mezarı ile Likya'nın en büyük nekropolü
300+ geleneksel düğme ev, BM 2024 En İyi Turizm Köyü ödüllü
Roma İmparatoru Traianus'un MS 117'de öldüğü antik Kilikya kenti
Anadolu'nun en büyük Roma tiyatrolarından biri, 15.000-20.000 kişilik
Kaleköy üzerinde ortaçağ kalesi, kale duvarları içinde minyatür tiyatro
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Uçurum burnunda Helenistik/Roma kenti, Türkiye'nin en büyük Roma mozaiklerinden biri
2. yüzyıl Roma kulesi, Karaalioğlu Parkı'nda
Osmanlı Rum mimarili zarif yamaç kasabası, butik oteller ve çatı restoranları
Kalekapısı meydanındaki Osmanlı saat kulesi
800 yıllık Osmanlı köyü, çivisiz düğme evler ve kervan yolu
1602 yılında Mimar Sinan öğrencisi tarafından inşa edilen tek kubbeli cami
Paleolitik kaya resimleri bulunan tarih öncesi mağara
Şehir merkezi üzerinde Bizans-Selçuklu kalesi, kıyı ve muz bahçeleri manzarası
Manavgat Nehri üzerinde geniş ve güçlü şelale, nehir kenarı restoranlar
Çam kaplı Toros kayalıkları arasında zümrüt yeşili baraj gölü, tekne turları
Nehrin pitoresk vadiye döküldüğü şelale, park ve piknik alanı
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Geyik Dağı'nda 2.100m'de buzul gölü, Antalya'nın Alpleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Endemik flora ile çevrili doğal karstik göl, kuş gözlemciliği
6.5 km taş döşeli tarihi kervan yolu, Güzelsu'dan Akseki'ye
Kayabükü köyü altındaki vadide dramatik şelale, St. Paul Yolu üzerinde
