Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€112.000
Payallar
Konum
1
Yatak Odası
50 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kısa bilgiler: 1+1 · 50 m² · 9 katın 7. katı · denize 1.7 km · 2025 yapımı · €112.000
Dairenin içinde 1 banyo, duş kabini, balkon, ankastre mutfak, granit tezgah, mutfak dolapları ve alüminyum pencereler; sahil ikliminde bakımı kolay, temiz ve kullanışlı bir bitiş sunuyor. 7. kat ekstra mahremiyet ve daha ferah bir his verirken, 9 katlı bina günlük kullanımda asansör erişimini de rahat tutuyor. Payallar, Alanya’da satılık 1+1 daire arayanlar için bu plan; tatil evi, ilk yurtdışı alımı ya da kompakt bir kiralama ünitesi olarak rahatça kullanılabilir.
Payallar, en yoğun sahil şeritlerine göre daha yerleşim odaklı bir yapıya sahip. Bu yüzden yabancı alıcılar, Payallar Alanya’da daire satın alma kararı vermeden önce genellikle bölgeyi batı yakasındaki diğer semtlerle karşılaştırır. 2026’da gayrimenkul alıcıları için Payallar bölge rehberi, Payallar Türkiye emlak rehberi detaylarını araştıranlar için faydalı bir arka plan sunuyor. Daha sakin ortam ise yalnızca yazlık kullanım değil, günlük yaşamı da destekliyor. Sahilin bu kısmında 50 m² bir ev; anlaşılması kolay, döşenmesi kolay ve büyük evlere göre düzenli tutması daha kolay bir seçenek.
Payallar emlak fiyatları 2026 değerlendirilirken yalnızca ilan başlığındaki rakama değil, 2025 yapım tarihine, 50 m² plana, 7. kat konumuna ve sunduğu sosyal imkanlara birlikte bakmak gerekir. Ortak alanlar, havuz, kapalı havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, fitness salonu, çocuk oyun alanı, kamelya, barbekü alanı, otopark, jeneratör, 7/24 güvenlik, güvenlik kamera sistemi, asansör, lobi ve uydu sistemi; mülkün kendi içinde konforlu bir konaklama sunmasını sağlar. Bu da Payallar Türkiye’deki bu daireyi hem sezonluk kiralama hem de daha uzun süreli konaklamalar için okunabilir bir yatırım haline getiriyor. Özellikle bina, yeni yapım bir sahil sitesinde aranan özellikleri zaten sunuyorsa.
Belgeler net olduğunda yabancı alıcılar genellikle TAPU sürecini sorunsuz şekilde tamamlayabilir. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, mülk yayına alınmadan önce ölçüleri, planı ve ilan bilgilerini doğrular. Bu tür bir mülkiyet bölümünde alıcılar tapu durumunu TKGM üzerinden kontrol edebilirken, oturma izniyle ilgili sorular için en güncel resmi bilgi Göç İdaresi Başkanlığı tarafından verilir. Alanya Eiendom’daki çok dilli ekibimiz, hukuki hizmetler sürecini koordine edebilir ve rezervasyondan tapu devrine kadar her şeyi düzenli tutabilir.
Konumun güçlü yanı, pratik mesafelerin net olmasıdır: deniz 1.7 km uzaklıkta, Alanya merkezi 10.0 km uzaklıkta, hastane 10.0 km uzaklıkta, Gazipaşa Havalimanı 55.0 km uzaklıkta ve Antalya Havalimanı 115.0 km uzaklıkta. Bu da günlük işlerin, havalimanı transferlerinin ve uzman doktor randevularının yıl boyu kullanılacak bir yaşam alanı için uygun aralıkta olduğu anlamına gelir, sadece yazlık bir daire için değil. Alanya merkezi üzerinden bölgeye ulaşabilir, batı yakasının daha rahat havasını kaybetmeden hareket edebilirsiniz. Kiralama stratejisi düşünüyorsanız, mülk kiralama desteği en ilgili hizmet sayfasıdır.
Evet, yabancı alıcılar Türkiye’de bu tip daireleri satın alabilir ve 50 m² plan yasal incelemeyi yönetilebilir kılar. Asıl kontrol edilmesi gerekenler tapu, alıcı kimliği ve devir belgelerinin eksiksiz olup olmadığıdır. Bu yüzden ilanı tahminle değil, profesyonel acente desteğiyle yürütmek en doğrusudur.
Bu ilan vatandaşlık amaçlı bir ürün olarak sunulmuyor, bu yüzden alıcılar bunun tek başına uygun olduğunu varsaymamalıdır. En güvenli yol, güncel resmi eşiği kendi dosyanızla karşılaştırmak ve 2025 yapımı bir alım yapmadan önce durumu netleştirmektir.
TAPU süreci, satış dosyası, kimlik kontrolleri ve devir adımları tamamlandıktan sonra tapu müdürlüğü üzerinden yürür. 7. katta, 50 m² bir daire için bu süreç, belgeler ilan edilen özelliklerle uyumluysa genellikle sorunsuz ilerler.
Deniz 1.7 km uzaklıkta olduğu için bu, sahile birkaç adım mesafe değil; kısa bir sürüş ya da bisiklet yolculuğu mesafesidir. Payallar’daki günlük yaşam sahilin en yoğun bölgelerine göre daha sakindir. Bu da sahile rahat erişim isterken yerleşim düzenini de korumak isteyen alıcılar için uygundur.
Yıllık giderleri esas olarak site aidatı, bina hizmetleri ve sosyal alanların ne kadar yoğun kullanıldığı belirler. Havuz, kapalı havuz, sauna, güvenlik ve asansör hizmeti olan bir site genellikle düzenli ortak giderler taşır. Kira potansiyeli ise eşyalandırma ve yönetim biçimine bağlıdır; ancak 2025 yapımı olması ve 7. katta yer alması daireye net bir başlangıç avantajı sağlar.
Fiyat Rehberi
€112.000
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
13.9 km
15.5 km
15.5 km
14.3 km
15.7 km
52.9 km
Fiyatlar, ödeme planları, müsaitlik — e-postanıza gönderilir.
İlanları karşılaştırırken yakındaki bölgeleri inceleyin
