Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€145.000 – €365.000
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
56–135 m²
İç alan
5
Katlar
1
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Cikcilli'de 627 m² arsa üzerinde yükselen 5 katlı tek blok; en yakın plaj erişim noktasına 300 m, Alanya Merkez'e ise 3,5 km uzaklıktadır. Daireler 56 ile 135 m² arasında değişmekte olup €145.000'den başlayan fiyatlarla €365.000'ye kadar sunulmaktadır. Site büyüklüğünden ziyade denize yakınlığa önem veren alıcılar için projenin tek bloklu yapısı ve sahile yürüme mesafesinde olması en büyük avantajıdır.
Cikcilli, Alanya'nın batı konut kuşağında, şehir dokusunun yerini daha yerleşik bir mahalle karakterine bıraktığı bir noktada yer alır. Denize 300 metre mesafedeki bu proje, plaja düz ayak beş dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir; servis beklemenize veya mevsime göre değişen ulaşım saatlerine uymanıza gerek kalmaz. Bu bölgedeki sahil şeridi, doğu yönünde Türk Rivierası'nın en popüler kumlu plajlarından biri olan Kleopatra Plajı'na bağlanır.
627 m²'lik arsa alanı, Alanya standartlarına göre bilinçli olarak butik tutulmuştur. Tek blok olması, ortak alanların daha az kişi tarafından paylaşılması ve sitedeki yaşamın bina ölçeğiyle orantılı kalması anlamına gelir. Cikcilli'de denize bu mesafede ve €145.000 giriş seviyesindeki satılık yatırımlık daireler nadir bulunur; bu da Türkiye'de ilk kez mülk alan ve kıyı seçeneklerini karşılaştıran alıcılar için fiyat-konum dengesinde ciddi bir avantaj sağlar.
Gazipaşa Havalimanı, D400 sahil yolu üzerinden doğu yönünde 45 km mesafededir ve yaz yoğunluğu dışında genellikle 40-50 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Antalya Havalimanı ise batı yönünde 135 km uzaklıkta olup aynı rota üzerinden yaklaşık 90 dakikada ulaşılabilir. Norveç, Almanya veya Hollanda'dan gelen alıcılar için Gazipaşa, Nisan'dan Ekim'e kadar artan sayıda Avrupa charter ve tarifeli seferlerine ev sahipliği yaparak dönemsel ziyaretler için pratik bir giriş noktası oluşturur.
Alanya Merkez, projeye 3,5 km uzaklıktadır (araçla on dakikadan az). Bu sayede ana liman, kale bölgesi ve Atatürk Caddesi üzerindeki ticari alanlar günlük ulaşım mesafesindedir. Sağlık kuruluşları, süpermarketler ve yerel dolmuş ağı bu yarıçap içinde yer aldığından, günlük işleriniz için özel araca bağımlılık azalır.
Sosyal olanaklar, tek bloklu yapıya uygun şekilde planlanmıştır. Dışarıda bir havuz ve kamelya ana dinlenme alanını oluşturur. İçeride ise sauna ve buhar odası ıslak alan dinlenme seçeneklerini sunarken, bina içinde spor yapmak isteyen sakinler için bir fitness salonu da mevcuttur. Merkezi şebeke kesintilerine karşı bir jeneratör bulunur; bu özellik, yaz aylarında talebin arttığı Türk kıyı bölgelerinde kısa süreli kesintiler için oldukça önemlidir. Asansör beş kata da hizmet verir, site sınırları içinde bir otopark alanı mevcuttur ve Türk ile uluslararası yayın paketleri için uydu sistemi altyapısı hazır durumdadır.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, herhangi bir mülkü alıcılara sunmadan önce tüm sosyal alan imkanlarını doğrudan proje yönetimiyle teyit eder. Çok dilli ekibimiz Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen müşterilerimiz için TAPU tescili, abonelik işlemleri ve satın alma sonrası idari süreçleri yönetir.
İç mekanlarda, Akdeniz iklimine uygun, yazın serin kalan ve neme dayanıklı seramik yer karoları kullanılmıştır. Mutfaklar, granit tezgahlar ve monte edilmiş dolaplarla açık plan düzeninde tasarlanmıştır; ek marangozluk masrafı gerektirmeden beyaz eşya bağlantısına hazırdır. Tüm katlarda ısı yalıtımı ve sokak gürültüsünü azaltmak için çift camlı PVC pencereler standart olarak sunulur.
Her dairede dış mekanı kullanışlı kılan bir balkon bulunur. Banyolar standart olarak duşakabin ile donatılmıştır. Cikcilli'deki bu satılık mülkü Alanya'daki eski ikinci el konutlarla karşılaştıran alıcılar için işçilik standartları, teslimatta hemen tadilat gerektirmeyen orta-üst segment bir kaliteyi yansıtır.
Türkiye'de mülk alan yabancı ülke vatandaşları, tapu devir işlemlerini yürüten resmi kurum olan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla TAPU senedini teslim alırlar. Standart süreç için bir Türk vergi numarası, geçerli bir pasaport ve noter onaylı tercüme gereklidir. Çoğu devir işlemi sözleşme imzalanmasından itibaren iki ila dört hafta içinde tamamlanır. DASK zorunlu deprem sigortası yasal bir gerekliliktir ve tapu devrinden önce düzenlenmelidir.
Tescil işleminden sonra alıcılar, Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden her yıl yenilenebilen kısa dönem oturma iznine başvurabilirler. Yatırım yoluyla vatandaşlık seçeneğini değerlendiren alıcılar için belirli satın alma limitleri geçerlidir; detaylı bilgiye yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı sayfamızdan ulaşabilirsiniz. Oturma izni süreciyle ilgili adımlar ise oturma izni desteği sayfamızda özetlenmiştir.
Evet. Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve İngiltere dahil çoğu ülkeden gelen alıcılar, Cikcilli, Alanya'da mülk satın alma hakkına sahiptir. Tapu dairesi aracılığıyla tam mülkiyetli TAPU senedi düzenlenir. Bazı ülke vatandaşları için belirli bölgelerde kısıtlamalar olabilir; acenteniz sözleşme imzalamadan önce uygunluğunuzu teyit etmelidir.
5 katlı tek blokta daire büyüklükleri 56 ile 135 m² arasında değişmektedir. Küçük daireler çiftler veya bireysel alıcılar için uygunken, büyük daireler aileler veya misafir odası/ofis alanı isteyenler için idealdir.
En yakın plaj erişim noktası binaya 300 metre mesafededir; araç gerektirmeyen, düz ayak bir yürüme mesafesindedir. Bu yol, doğu yönünde Alanya'nın en popüler kumlu sahillerinden Kleopatra Plajı koridoruna bağlanır.
Evet. Kesintilere karşı jeneratör bulunur ve site sınırları içerisinde bir otopark mevcuttur. Beş kata da hizmet veren asansör sayesinde üst katlardaki dairelere erişim kolaydır.
Cikcilli'nin konumu (denize 300 m ve Alanya Merkez'e 3,5 km), yaz sezonunda kısa dönemli kiralama potansiyelini destekler. Türkiye'deki düzenlemeler gereği kısa dönemli kiralamalar için belediye ruhsatı gerekmektedir. Alanya Eiendom, satın alma sonrası destek kapsamında ruhsat gereklilikleri ve kiralama kurulumu konusunda alıcılara danışmanlık yapmaktadır.
Fiyatlar 56 ile 135 m² arasındaki daire seçeneklerine göre €145.000 ile €365.000 arasında değişmektedir. Tüm rakamlar sözleşme anında EUR cinsindendir. Güncel kat seçenekleri ve daire bazlı fiyat dökümü için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
