Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€54.999
1
Yatak Odası
1
Banyo
55 m²
İç alan
9
Katlar
2025
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Browse nearby areas while comparing listings
2025 yılında Payallar'da inşa edilen bir resort kompleksinin dokuzuncu ve en üst katında yer alan bu 55 m²'lik 1+1 daire, dokuz katlı binanın en yüksek noktasında konumlanmıştır — asansör erişimine sahip, engelsiz manzarası ve başında komşu olmayan durumu sunmaktadır.
Hızlı Bilgiler: 1+1 · 55 m² · 9. kat (çatı) · denize 2,0 km · 2025 yapı · €54.999
Daire, iyi planlanmış bir 1+1 düzeniyle 55 m²'lik alanı kaplamakta — yatak odası oturma alanından ayrıdır ve açık mutfak bulunmaktadır. Seramik zeminle tamamlanan daire, Alanya'nın uzun sıcak mevsiminde iç ortamı doğal olarak serin tutar. Özel balkon yaşam alanını dışarıya genişletirken, alüminyum ve PVC pencereler güçlü ısıl ve akustik yalıtım sunmaktadırlar. Mutfak granit tezgahlarla ve beyaz eşya dahil olarak gelmektedir, bu da ünitenin teslim tarihinden itibaren taşınmaya hazır — ya da kısa vadeli kiralama olarak hemen listelenebilir olması demektir.
Kompleks, 6.350 m²'lik peyzaj tasarımlı alandan yararlanmakta, gelişmeyi birden fazla havuz alanı, özel bahçe ve tam amenite skalasını barındırmaya elverişli kılmakta — Alanya'daki daha küçük blokların yaygın sıkışık havası olmadan. 24/7 kamera gözetlemeli güvenlik sistemi, kesintisiz enerji tedariki için yerinde jeneratör ve hem garaj hem de açık otopark alanları, mülk sahipleri ve kiralama konuklarının ihtiyaç duyduğu pratik altyapıyı sunmaktadır.
Payallar, Alanya kıyısının daha sakin doğu kesimini kaplamakta, central-alanya'dan yaklaşık 20 km uzakta ve şehirle gazipasa arasında konumlanmaktadır. Bölgenin hızı, Alanya merkezine yakın yoğun otel şeridinin kasıtlı bir karşıtlığı oluşturmakta — market, yerel restoranlar, fırın ve eczane kısa sürüşün içinde bulunurken, konut karakteri düşük yoğunluklu ve rahat kalır. Uluslararası alıcılar için bölgeyi Alanya'nın diğer konumlarına karşı değerlendirken, Payallar, Alanya: 2026'da Gayrimenkul Alıcıları için Eksiksiz Bölge Rehberi Payallar'ın altyapısı, mevsimsel aktivite ve mevcut emlak pazarını tam detayda kapsamaktadır — bir görüntüleme planlamadan önce okunması değer bir kaynaktır.
Kompleksten denize 2,0 km mesafe vardır — yürüyüş değil, kısa bir sürüş. Geliştirme bunu çözmüştür: planlı sahil servisi kompleks tesislerine dahil edilmiş, böylece sahip ve misafirler özel araca ihtiyaç duymadan düzenli olarak kıyıya ulaşabilirler.
Kısa vadeli kiralama bu komplekste bina düzeyinde açıkça izin verilmektedir — genel bölge izni değil, bu proje için özel bir yetkilendirmedir. Bu da Alanya'daki çoğu konut projesinden ayrılmakta, burada tatil kiralaması sıklıkla bina yönetimi tarafından kısıtlanmakta veya yasaklanmaktadır. 2025 yılında inşa edilen resort komplekslerindeki mobilyalı çatı katı daireler, tutarlı biçimde daha yaşlı, orta katlı benzerlerinden daha yüksek günlük tarifeler almaktadırlar. Buradaki eğlence ve wellness altyapısı — sinema, Türk hamamı, sauna, buhar odası, masaj odası — tatil platformlarında doğrudan rezervasyon almayı sağlayan tam amenite kapsamıdır.
€54.999'de, giriş maliyeti bu daireyi 2026'da Payallar emlak fiyatlarını değerlendiren getirilere odaklı alıcılar için uygun kılmaktadır. Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Hollanda ve ötesinden uluslararası alıcılara — Türk kısa vadeli kiralama lisansından platform yönetimine ve yerel misafir imkanlarına kadar — tam kiralama düzenlemesini yapılandırmada yardımcı olmaktadır.
Çoğu ülkeden yabancı uyruklu kişiler Türk gayrimenkulünü doğrudan satın alabilirler, TAPU (tapu belgesi) alıcının adına doğrudan verilir. Alıcılar bağımsız olarak TKGM üzerinden tapu belgesi ve sicil durumunu doğrulayabilirler — Türkiye'nin resmi arazi kayıt otoritesi. Satın alma süreci bir gayrimenkul değerleme raporu, askerî beyan (yabancı alıcılar için standart, genellikle 2-3 hafta içinde tamamlanır) ve noter imzasından oluşur — çok dilli ekibimiz bu süreci baştan sona yönetmektedir.
€54.999'de, bu daire Türk gayrimenkul ikamet izni için uygun hale gelmektedir. Kayıtlı herhangi bir Türk gayrimenkulünün mülkiyeti, yabancı alıcıyı satın alma fiyatından bağımsız olarak ikamet için başvuru yapmaya hak vermektedir. Ekibimiz Alanya ofisimizden tam süreci — TAPU kaydı, ikamet izni başvuruları ve satın alma sonrası destek — yönetmektedir. Vatandaşlık yatırım yolunu değerlendiren alıcılar Türk vatandaşlık yatırım hizmetimiz aracılığıyla uygunluk ve fiyat eşiklerini kontrol edebilirler; ikamete odaklanmış olanlar ikamet izni hizmet sayfamız ile başlamalıdırlar.
Yerinde amenite kapsamı, bu bölgede satın alma fiyatının tipik olarak sağladığından çok daha geniştir. Havuz altyapısı, yıl boyunca işletilen iç havuz, daha sıcak aylar için dış havuz ve sakinler için özel havuz seçeneği içermektedir. Wellness paketi sauna, buhar odası, Türk hamamı, soğuk duş ve masaj odasından oluşmakta — bir konut bloğundan ziyade butik spa otelinde görülebilecek türdendir. Sinema odası, çocuk oyun odası, çocuk oyun alanı, barbekü alanı ve fitness merkezi 6.350 m²'lik mülk içindeki ortak tesisleri tamamlamaktadır.
Gazipaşa Havaalanı kompleksten 55 km uzakta — karayolu ile yaklaşık 45 dakika — ve Kuzey Avrupa'ya mevsimsel doğrudan uçuşlar sunmaktadır. Antalya Havaalanı 110 km uzakta ve rotaları bunu gerektiren alıcılar için daha kapsamlı bir yıl boyunca uluslararası ağ sunmaktadır. Lisanslı bir Alanya emlak danışmanlığı olarak, listeleme öncesinde kompleks tesisleri bizzat doğrularız — burada açıklanan ameniteler yayınlama öncesinde yerinde verifiye edilmiştir.
Evet. Norveç, Almanya, Hollanda, İngiltere ve Rusya dahil olmak üzere çoğu ülkeden yabancı uyruklu kişiler bu daireyi doğrudan satın alabilirler. TAPU alıcının adına doğrudan kaydedilir ve Türk vatandaşlarla aynı mülkiyet haklarına sahiptir. Uyruk-spesifik belge kontrol listesi ve tahmini zaman çizelgesi için Alanya Eiendom'a iletişim kurun.
Kısa vadeli kiralama bu komplekste bina düzeyinde açıkça izin verilmektedir — genel bölge izni değil, bu proje için özel bir yetkilendirmedir. Danışmanlarımız güncel lisanslama durumunu doğrulayabilir ve Payallar'daki benzer 2025 yapıları temel alan gelir projeksiyonları sunabilirler.
Daire binanın en üst katı olan 9. katta konumlanmıştır. Tam hizmet asansörü kurulmuş, yaşayanlar ve misafirler için bagaj miktarı veya mobilite gereksinimlerinden bağımsız olarak günlük erişimi rahat kılmaktadır.
Deniz kompleksten 2,0 km uzakta — yürüyüş mesafesinden ziyade kısa bir sürüş. Kompleks amenite paketinin bir parçası olarak sahil servisi sağlamakta, sakinlere ve misafirlere özel araç olmadan düzenli kıyı erişimi vermektedir.
Yıllık maliyetler aidat (ortak alan bakım ücreti), tüm Türk mülkü için zorunlu DASK deprem sigortası ve belediye emlak vergisini içermektedir. 55 m² birim için DASK sigortası mütevazı yıllık bir giderdir. Aidat oranları kompleks yönetimi tarafından belirlenmekte — bu bina için mevcut rakam için ofisimize başvurun.
Evet. Kayıtlı herhangi bir Türk gayrimenkulü satın almak yabancı alıcıyı gayrimenkul ikamet izni başvurusunda bulunmaya hak vermekte, satın alma fiyatından bağımsız olarak yıllık olarak yenilenebilmektedir. Mevcut işleme zaman çizelgeleri ve tam belge kontrol listesi için ikamet izni hizmetimize bakınız.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
