Åtta bostadshus med sex våningar vardera gör detta till ett av de större nybyggnadsprojekten i Kargicak, ett kustområde öster om Alanya centrum. Storlekarna varierar från 60 kvm till 185 kvm, och priserna sträcker sig från 310 000 € till 825 000 €, vilket speglar ett projekt byggt för resortkänsla snarare än en enklare bostadslösning.
Åtta block, 60 till 185 kvm: Lägenheter till salu i Kargicak, Alanya
Layouten med åtta block skapar en campusliknande känsla samtidigt som varje byggnad hålls på hanterbara sex våningar. Köpare som väljer att köpa lägenhet i Kargicak, Alanya på denna nivå har ett brett utbud: 60 kvm fungerar utmärkt för säsongsbetonat bruk eller investering, medan 185 kvm ger en rejäl familjevänlig boyta.
Fastighetsmarknaden i Kargicak lockar nordeuropeiska semesterhusköpare, skandinaviska pensionärer och investerare som siktar på hyresintäkter på kort till medellång sikt. Inom Alanyas östra korridor ligger Alanya, där Kargicak är placerat en bit bort från det största kommersiella bältet men fortfarande bara en kort bilresa från Alanyas centrala tjänster, butiker och vårdinrättningar.
Egen biograf, restaurang och reservgenerator i detta Kargicak-projekt
Biografrummet är den tydligaste skillnaden i detta projekt. De flesta nybyggda komplex i Kargicak, Alanya erbjuder pool och bastu; ett dedikerat biografrum lyfter detta projekt till en resortnivå – vilket är relevant för både konkurrenskraft vid uthyrning och det personliga bruksvärdet.
Det övriga fritidsutbudet är omfattande: inomhus- och utomhuspooler, vattenrutschkana, jacuzzi, bastu, ångbastu, turkiskt hamam, massagerum och kalldusch. Sportalternativen inkluderar tennisbana, basketplan, bowlingbanor och bordtennis. En fullständig restaurang och ett utomhusområde för grillning stödjer social samvaro. Barnen har ett dedikerat lekrum och en separat utomhuslekplats.
Driftsmässigt har projektet en reservgenerator för kontinuerlig elförsörjning, bemannad säkerhet dygnet runt med kameraövervakning, hiss i alla block och garageparkering under tak med ett lusthusområde.
Gazipaşa 40 km, Antalya flygplats 155 km: Flygvägar till Kargicak, Alanya
Gazipaşa flygplats ligger 40 km från området, ungefär 35 till 40 minuter med bil. Detta är det praktiska navet för köpare som flyger direkt från norra eller centrala Europa med regionala anslutningar. Antalya flygplats ligger 155 km västerut och betjänar ett bredare internationellt nätverk, inklusive lågprisflyg från Skandinavien, Tyskland och Nederländerna.
För vägåtkomst ansluter Demirtas och den östra kustvägen Kargicak, Alanya tydligt till både Alanya centrum och lugnare byar längre österut längs kusten.
Keramiska plattor, golvvärme och aluminiumfönster i Kargicak, Alanya
Varje enhet är färdigställd med keramiska golvplattor – ett praktiskt val vid kusten som håller sig svalt på sommaren och står emot fukt året runt. Golvvärme stödjer vinterboende och förlänger användningssäsongen bortom de mest intensiva sommarmånaderna, en specifikation som skiljer detta projekt från byggnader som enbart förlitar sig på luftkonditionering.
Köksinredningen inkluderar inbyggda skåp, en öppen planlösning och bänkskivor i granit. Badrummen har duschkabin. Aluminiuminramade tvåglasfönster ger värmeisolering och ljudreducering i de sex våningar höga blocken. Balkonger och terrasser ingår i varje enhet, och förberedelse för satellitsystem är installerat som standard.
Investering i Kargicak, Alanya: Hyresefterfrågan i ett komplett komplex
Lägenheter i Kargicak för utländska köpare har en jämn efterfrågan från gäster som söker närhet till kusten utan bruset från centrala Alanya. Ett komplex med egen biograf, restaurang, inomhus- och utomhuspooler samt sportbanor intar ett unikt segment på hyresmarknaden i Kargicak – ett som ger högre intäkter än enklare byggnader med minimala gemensamma utrymmen. Högsäsongen löper från maj till oktober; inomhuspoolen och golvvärmen gör det möjligt med bokningar även under mellan- och vintermånaderna.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya ger Alanya Eiendom råd till köpare om hyreslicenser, avkastningsprognoser och förvaltningsalternativ för fastigheter i Kargicak. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och support efter köpet för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och andra länder.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i detta projekt i Kargicak, Alanya?
Ja. De flesta utländska medborgare kan köpa fastighet i Turkiet, inklusive i Kargicak, förutsatt att det finns ömsesidiga avtal mellan Turkiet och köparens hemland. Köpet registreras med en TAPU-lagfart vid det turkiska fastighetsregistret. Behörighet och procedurer kan granskas direkt hos Turkiska fastighetsregistret (TKGM).
Vilka storlekar och priser finns tillgängliga?
Enheterna varierar från 60 kvm till 185 kvm fördelade på åtta block med sex våningar vardera. Priserna sträcker sig från 310 000 € till 825 000 €, och täcker allt från kompakta planlösningar till större konfigurationer med flera sovrum som passar för familjer eller grupputhyrning.
Kvalificerar detta projekt för turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering är tillgängligt när ett köp uppfyller det minimivärde som regeringen fastställt. Enheter i det övre prissegmentet i detta projekt kan kvalificera sig. Aktuella tröskelvärden och dokumentationskrav publiceras hos Invest in Turkey.
Hur långt är det till närmaste flygplats?
Gazipaşa flygplats ligger 40 km från projektet, cirka 35 till 40 minuter med bil. Antalya flygplats ligger 155 km västerut med ett bredare utbud av internationella rutter, inklusive direktflyg från norra och västra Europa året runt.
Vilken uthyrningspotential erbjuder detta komplex?
Kombinationen av egen biograf, restaurang, inomhuspool och sportbanor positionerar detta projekt över standardutbudet för korttidsuthyrning i Kargicak. Högsäsongen är maj till oktober; inomhusfaciliteterna förlänger beläggningen in i mellansäsongen. Alanya Eiendoms tjänst för fastighetsförvaltning erbjuder inkomstprognoser och förvaltningskontakter för investeringsköpare.
Vilka fortlöpande skyldigheter gäller efter köp i Turkiet?
Alla turkiska fastighetsägare måste ha DASK, en obligatorisk jordbävningsförsäkring, som ett villkor för lagfartsregistrering. Årlig fastighetsskatt beräknas baserat på det registrerade värdet. Uppehållstillstånd kopplade till fastighetsägande behandlas av Migrationsverket (Goc Idaresi). Alanya Eiendom hjälper till med DASK-registrering och alla steg för efterlevnad efter köpet.
