Bara 400 meter från strandkanten ligger detta bostadsprojekt med två block i Kestel, Alanya. Här erbjuds direkt gångavstånd till kusten utan den intensiva trängseln som finns i de mer centrala delarna. Den 2 173 m² stora anlagda tomten rymmer två femvåningshus med lägenhetsstorlekar från 60 till 200 m², vilket omfattar allt från kompakta planlösningar till rymliga familjelägenheter. Priserna börjar vid 280 000 € och sträcker sig upp till 700 000 €, vilket placerar projektet i mellan- till premiumsegmentet för kustnära fastigheter i Alanya.
400 m till havet: Lägenheter till salu i Kestel, Alanya
Avståndet till havet är uppmätt till 400 meter, en promenad på fyra till fem minuter i plan terräng. Kestel ligger öster om Alanyas centrum, där kustlinjen skiftar från de livligare centrala stränderna mot en lugnare och mer bostadsbetonad strandremsa. Kombinationen av gångavstånd till havet och ett lugnare grannskap lockar köpare som vill ha daglig tillgång till stranden utan högsäsongens trängsel. Formatet med två block innebär ett begränsat antal bostäder, vilket vanligtvis främjar god grannsamverkan och ger lägre underhållskostnader för gemensamma utrymmen jämfört med större semesterkomplex. Köpare som letar efter liknande fastigheter i Kestel kan se aktuellt utbud på vår fastighetssida för Kestel, Alanya.
Två internationella flygplatser inom 145 km från projektet i Kestel
Internationella resor underlättas av två flygplatser. Gazipaşa flygplats ligger 55 km österut och är den föredragna ankomstpunkten för europeiska charter- och reguljärflyg under sommarsäsongen. Antalya flygplats, 145 km västerut längs kustvägen, hanterar en betydligt större volym reguljärflyg året runt och förbinder Kestel med de flesta större europeiska nav genom en enkel transfer. Båda alternativen gör projektet lättillgängligt för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna, som är bland de mest aktiva nationaliteterna längs denna kustremsa.
Generator, gym och inomhuspool: Faciliteter i Kestel-projektet
Listan över faciliteter på plats är omfattande för ett projekt av denna storlek. Gemensamma bekvämligheter inkluderar en inomhuspool, en utomhuspool, bastu, ångbastu, turkiskt hamam och ett gymområde. En reservgenerator säkerställer kontinuerlig drift av gemensamma tjänster vid eventuella strömavbrott, vilket är en praktisk fördel under sommarens högtryck. Säkerhetskameror övervakar alla gemensamma utrymmen. För barnfamiljer finns både lekplats och lekrum inomhus. Tomten inkluderar även ett lusthus, grillplats och en anlagd trädgård, allt inom den 2 173 m² stora ytan. Hissen servar samtliga fem våningar och parkeringen på området rymmer de boendes fordon.
Öppen planlösning, duschkabin och PVC-fönster: Finish och detaljer
Varje bostad är utrustad med öppen planlösning i köket, bänkskivor i granit och inbyggda köksskåp. Keramiska golvplattor täcker alla boytor, ett praktiskt val för kustklimatet där hållbarhet mot fukt och salthalt är lika viktigt som utseendet. PVC-fönster minskar värmeöverföring och buller från kusten i alla väderstreck. Duschkabiner är standard i alla badrum. Varje lägenhet har en balkong eller terrass som förlänger boytan utåt och släpper in naturligt ljus. Satellitsystem är förinstallerat. Denna finish innebär ett inflyttningsklart skick som inte kräver några omedelbara renoveringar för de flesta köpare.
Lagfart (TAPU) och DASK-försäkring i Kestel: Information för utländska köpare
Utländska medborgare som köper fastighet i Kestel, Alanya har full äganderätt genom en TAPU (lagfart) som registreras hos det turkiska fastighetsregistret. Köpare kan verifiera ägarhistorik och status direkt via Turkiska fastighetsregistret (TKGM). DASK jordbävningsförsäkring är ett lagkrav för alla turkiska bostadsfastigheter och måste vara aktiv innan lagfartsöverföringen slutförs hos notarien.
Som en licensierad fastighetsmäklare i Alanya hanterar Alanya Eiendom hela registreringsprocessen för lagfart å sina internationella klienters vägnar. Köpare som uppfyller gränsen för minsta fastighetsvärde kan ansöka om turkiskt medborgarskap genom investering; detaljer finns på vår tjänstesida för turkiskt medborgarskap genom investering. De som föredrar att ansöka om uppehållstillstånd kan göra det via den turkiska migrationsmyndigheten.
Vårt flerspråkiga team hanterar lagfartsregistrering, ansökningar om uppehållstillstånd och stöd efter köpet för köpare från Sverige, Norge, Tyskland, Ryssland och andra länder.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Kestel, Alanya?
Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet med full äganderätt. Ägandet registreras via en TAPU (lagfart) hos det turkiska fastighetsregistret. Vissa nationaliteter omfattas av restriktioner; Alanya Eiendom bekräftar alltid behörighet innan en transaktion påbörjas.
Vilka storlekar och priser gäller för detta Kestel-projekt?
Lägenheterna varierar från 60 till 200 m² fördelat på två block. Priserna börjar vid 280 000 € och når 700 000 € beroende på storlek och våningsplan. Specifika planlösningar och aktuell tillgänglighet bekräftas på begäran via vårt lokala kontor.
Är DASK jordbävningsförsäkring obligatorisk i Turkiet?
Ja. DASK krävs enligt lag för alla bostadsfastigheter i Turkiet och måste vara tecknad innan notarien signerar lagfartsöverföringen. Den ordnas vanligtvis inom några arbetsdagar efter att köpekontraktet undertecknats och täcker strukturella skador vid seismiska händelser.
Vilken flygplats är bäst för internationella köpare i Kestel?
Gazipaşa flygplats ligger 55 km från projektet och har direktflyg från Europa under sommarsäsongen. Antalya flygplats, 145 km västerut, har reguljärflyg året runt till de flesta större europeiska städer. De flesta köpare använder Gazipaşa under sommaren och Antalya under lågsäsong.
Är detta projekt i Kestel lämpligt för hyresintäkter?
Kestels läge i Alanya kustområde, kombinerat med närheten till havet (400 m), ger goda förutsättningar för kort- och medellångtidsuthyrning under den långa turkiska sommarsäsongen (maj till oktober). Faciliteter som inomhuspool, hamam och bastu höjer värdet och kan motivera högre dygnspriser jämfört med standardlägenheter.
Vilka gemensamma faciliteter ingår i projektet?
Projektet inkluderar inomhuspool, utomhuspool, bastu, ångbastu, turkiskt hamam, gym, lekplats, lekrum, grillplats, lusthus, trädgård, hiss och parkering. En reservgenerator och ett omfattande system med säkerhetskameror ingår också i den gemensamma infrastrukturen.
