Ett bostadskomplex med två block och fem våningar i Kargicak sätter en tydlig profil: generösa boytor, ett komplett utbud av bekvämligheter på plats och ett inhägnat område med bevakning dygnet runt. Lägenheterna är från 92 kvm till 245 kvm, med priser från 240 000 € till 990 000 €, och utbudet sträcker sig från ett eget biografrum till ett fullt spa med sju separata behandlings- och avkopplingsrum. För köpare som prioriterar yta, avskildhet och resortkänsla framför närhet till stranden täcker det här projektet in det som är viktigast.
Lyxlägenheter på 92 till 245 kvm i Kargicak, Alanya - projekt med två block
Planlösningen med två block fördelar lägenheterna över fem våningar, med boytor som börjar på 92 kvm och når upp till 245 kvm i de största bostäderna. Även de mindre lägenheterna har öppet kök med inbyggda skåp, full balkong och klinkergolv i hela bostaden. De större enheterna passar utmärkt för familjer eller köpare som söker en permanent bostad snarare än ett semesterboende.
Kargicak ligger på den lugnare östra sidan av distriktet Alanya, en bit bort från den mer intensiva turistmiljön i centrum. Läget tilltalar köpare som vill ha det turkiska medelhavslivets klimat och juridiska trygghet utan den täta bebyggelsen i mer livliga områden. Priserna börjar på 240 000 € och går upp till 990 000 €, vilket täcker hela spannet i lägenhetsutbudet.
Biografrum på plats - inomhuspool, bastu och hamam i Kargicak Alanya
Det egna biografrummet är den detalj som tydligast skiljer det här projektet från det vanliga nyproduktionsutbudet i Kargicak, Alanya. Ett separat visningsrum är ovanligt även i den övre delen av bostadsmarknaden i regionen. Utöver detta finns inomhuspool, utomhuspool, finsk bastu, ångrum, turkiskt hamam, jacuzzi, kall dusch och massagerum - ett spautbud som ligger i nivå med vad många fyrstjärniga semesterhotell erbjuder längs samma kuststräcka.
Inomhusmöjligheterna kompletteras med gym och bordtennisrum. Utomhus finns grillplats, gazebo och lekplats för barn, och ett lekrum inomhus gör anläggningen användbar året runt för familjer. Tillsammans innebär det att det mesta av vardagens fritid kan skötas inom området - en viktig praktisk fördel för köpare som planerar längre vistelser eller bor här permanent.
25 km från Gazipaşa flygplats, 155 km från Antalya - lägeskarta för Kargicak
Gazipaşa flygplats ligger 25 km från komplexet. Säsongsbundna direktlinjer kopplar denna flygplats till större europeiska städer, vilket håller restiden kort för internationella ägare som reser hit flera gånger om året. Antalya flygplats, 155 km västerut, har det bredare nätverket året runt och fungerar för de flesta långdistans- och lågprisförbindelser i regionen.
Distriktet Gazipaşa ligger österut och binder samman denna del av Alanyas kust med ett mindre tättbebyggt och mer lantligt kustområde. Havet ligger 30 km från projektet, vilket placerar anläggningen i det upphöjda inlandet ovanför kustslätten. Köpare bör se detta som ett bostadsområde i sluttning: fokus ligger på utsikt, höjd och tomtens storlek snarare än direkt strandläge. För köpare som söker just det är flygplatsens närhet på 25 km och bekvämligheterna på plats starka praktiska plus.
Aluminiumsfönster, öppet kök och klinkergolv i Kargicak, Alanya
Inredningsstandarden är genomgående i båda blocken. Fönster med aluminiumramar är rätt val för det kustnära medelhavsklimatet - hållbara, lättskötta och tåliga mot den salta luften på ett sätt som svagare material sällan klarar över ett helt decennium av användning. Klinkergolv håller bostaden sval under sommaren och är enkla att sköta året runt. Öppna kökslösningar med inbyggda skåp passar både för boende på plats och för uthyrning.
Varje lägenhet har duschkabin, satellit-tv och tillgång till balkong eller terrass. I båda blocken finns hissar till alla fem våningar, och en reservgenerator ser till att hissar, säkerhetssystem och belysning i gemensamma utrymmen fungerar utan avbrott. Parkeringsplats på området, bemannad säkerhet dygnet runt och kamerabevakning runt hela tomten kompletterar den tekniska och operativa standarden.
TAPU-registrering och uppehållsrätt vid bostadsköp i Kargicak Alanya
Utländska medborgare som köper bostad i Turkiet får fulla rättigheter till lagfart, TAPU, utan krav på ett lokalt bolag eller en turkisk affärspartner. Processen regleras av Turkish Land Registry and Cadastre (TKGM) och tar normalt en till tre veckor från kontraktskrivning, med obligatorisk värdering av bostaden, identitetskontroll och ägaröverlåtelse hos det lokala lantmäteriet. Ett turkiskt skattenummer krävs och kan ordnas vid ett enda besök hos det lokala skattekontoret.
Som licensierad mäklarbyrå i Alanya hanterar Alanya Eiendom hela TAPU-processen åt internationella köpare - kontakt med notarie, inlämning till lantmäteriet och stöd efter registreringen sköts direkt av oss. Vårt flerspråkiga team hjälper köpare från Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland och resten av Europa. Köpare som uppfyller det relevanta investeringskravet kan ha rätt till turkiskt medborgarskap genom investering. Uppehållstillstånd finns också för alla bostadsägare oavsett köpesumma och handläggs via Directorate General of Migration Management (GÖÇ). DASK, den obligatoriska jordbävningsförsäkringen, måste vara tecknad innan TAPU-överlåtelsen kan slutföras.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare lagligt köpa en lägenhet i det här projektet i Kargicak, Alanya?
Ja. Turkiet ger medborgare från de flesta länder fulla TAPU-rättigheter för bostäder utan krav på lokal partner eller bolagsstruktur. Ett mindre antal nationaliteter omfattas av juridiska begränsningar. Alanya Eiendom bekräftar köparens behörighet under en första kostnadsfri konsultation, innan något köpåtagande görs.
Vilka storlekar finns i projektet?
Lägenheterna är mellan 92 kvm och 245 kvm och fördelas över fem våningar i två block. Mindre lägenheter passar par eller ensamköpare, medan planlösningar upp till 245 kvm fungerar för familjer eller köpare som vill ha en rymlig permanent bostad.
Ger det här köpet rätt till turkiskt medborgarskap eller uppehållstillstånd?
Köpare vars bostadsköp uppfyller statens investeringsnivå kan kvalificera sig för medborgarskap genom investering. Turkiskt uppehållstillstånd finns för alla bostadsägare oavsett köpesumma och handläggs via migrationsmyndigheten. Alanya Eiendom hjälper köpare med både medborgarskapsansökan och processen för uppehållstillstånd från start till mål.
Hur långt är projektet från havet och närmaste flygplats?
Havet ligger 30 km från komplexet - det här är ett upphöjt projekt i sluttning snarare än en strandnära utveckling. Gazipaşa flygplats ligger 25 km bort och har säsongsbundna europeiska direktlinjer. Antalya flygplats ligger 155 km västerut med förbindelser året runt. Läget passar köpare som prioriterar höjd, avskildhet och bekvämligheter på plats.
Vilka fritids- och säkerhetsfaciliteter ingår i anläggningen?
Anläggningen har biografrum, inomhus- och utomhuspooler, finsk bastu, ångrum, turkiskt hamam, jacuzzi, kall dusch, massagerum, gym och bordtennisrum. Utomhus finns grillplats, gazebo och lekplats för barn. Inomhus finns lekrum för barn. Säkerheten fungerar dygnet runt med bemannad grind och kameror runt området, och en reservgenerator täcker byggnadens kritiska system.
Är korttidsuthyrning tillåten för den här bostaden i Kargicak, Alanya?
Korttidsuthyrning kräver registrering enligt Turkiets nationella regler för turistlicensiering och att lokala kommunala regler följs. Bostadsägare som planerar korttidsuthyrning bör kontrollera de aktuella licenskraven innan köp. Alanya Eiendom ger vägledning genom sin uthyrningstjänst för bostäder och kan förklara vad licensprocessen innebär för objekt i Kargicak-området.
