En tre minuters promenad skiljer entrén till detta bostadsprojekt i Kargicak från Medelhavets strandlinje. På en 10 000 m² stor tomt rymmer tre femvåningsblock lägenheter från 48 till 149 m² – ett spann som passar både investerare som söker kompakta enheter och familjer som letar efter ett komplett boende vid kusten. Priserna sträcker sig från EUR 165,000 till EUR 345,000, och projektet är kvalificerat för uppehållstillstånd, en avgörande faktor för europeiska köpare som planerar att bosätta sig i Turkiet.
200 m till havet: Lägenheter till salu i Kargicak, Alanya
Avståndet på 200 meter är en verifierad mätning, inte en ungefärlig marknadsföringssiffra. Från projektets entré nås stranden på under tre minuter via plan mark, utan att bil eller shuttlebuss behövs. För köpare som vill ha närheten till havet som en del av vardagen, snarare än något för enbart helgutflykter, är detta läge svårt att hitta i denna prisklass i området.
Kargicak ligger på den östra flanken av Alanyas kustremsa och är lugnare till karaktären än centrala Alanya, men delar samma skyddade mikroklimat. Strandnära zonindelning begränsar nybyggnation nära vattnet, vilket gör att utbudet av lägenheter med havsutsikt till salu i Kargicak, Alanya förblir begränsat. Nordeuropeiska, ryska och tyska köpare har varit aktiva här i över ett decennium, lockade av den lägre bebyggelsetätheten och bredare stränder än de mer kommersialiserade västra delarna av kusten.
Enheterna i detta projekt är prissatta från EUR 165,000 för de minsta lägenheterna på 48 m² upp till EUR 345,000 för de stora planlösningarna på 149 m², vilket täcker allt från investeringsobjekt till rymliga familjehem inom ett och samma område.
Kargicak, Alanya 25 km från Gazipaşa flygplats: Smidig tillgång till östra Medelhavet
Gazipaşa flygplats ligger 25 km från projektet – cirka 25 minuter med bil längs kustvägen. För köpare som reser från Skandinavien, Tyskland eller Nederländerna via direktflyg under säsong, innebär detta att man slipper den 155 km långa transfern från Antalyas flygplats, vilket är en avsevärd praktisk fördel vid ankomst.
Den östra Alanya-korridoren, som omfattar Kargicak tillsammans med Mahmutlar och Demirtas, drar direkt nytta av Gazipaşas säsongsschema. En kortare flygplatstransfer minskar friktionen för anländande hyresgäster, vilket är en mätbar faktor vid bedömning av avkastning för köpare som satsar på uthyrning till turister i denna del av Turkiet.
Inomhuspool, tennisbana och vattenrutschkana: Faciliteter i Kargicak, Alanya
Utbudet av rekreation är omfattande i förhållande till tomtens storlek på 10 000 m². Wellness-avdelningen inkluderar inomhuspool, utomhuspool, vattenrutschkana, jacuzzi, bastu, ångbastu, turkiskt hamam och massagerum. En kalldusch finns också tillgänglig för de som tränar aktivt.
Utomhus finns tennisbana, basketplan, bordtennis, trädgård, lusthus och grillplats. Inomhus finns en biograf och ett dedikerat lekrum för barn, medan en lekplats utomhus roar de yngre gästerna. Parkering, dygnet runt-bevakning med kameraövervakning och en generator för hela området kompletterar infrastrukturen.
För investerare placerar dessa faciliteter projektet över standarden för kustnära fastigheter. Bostäder med detta breda utbud av bekvämligheter uppnår konsekvent högre hyresintäkter på korttidsmarknaden i Alanya, särskilt under högsommaren.
Duschkabin, balkong och satellitsystem: Interiör standard i Kargicak, Alanya
Lägenheterna har genomgående keramiskt golv – en sval och hållbar yta som är perfekt för kustklimatet. Köken har bänkskivor i granit, inbyggda skåp och en öppen planlösning med utgång till balkongen. Varje enhet inkluderar duschkabin som standard. Aluminiumfönster är monterade i alla block, en specifikation som är lämplig för kustnära lägen där den saltmättade luften annars sliter på mjukare material.
Anslutning för satellitsystem är förinstallerat, en praktisk detalj för internationella invånare som vill se kanaler från sina hemländer. Det finns hiss i varje block. Utvalda enheter har dessutom en takterrass utöver den vanliga balkongen.
Fastighetsköp i Kargicak: TAPU-processen och vägen till uppehållstillstånd
Utländska medborgare som köper bostadsfastigheter i Turkiet får en TAPU (lagfart) registrerad direkt i sitt namn hos det turkiska fastighetsregistret. Lagfartens status och historik kan granskas innan något avtal undertecknas via Turkiska fastighetsregistret (TKGM). Varken turkiskt medborgarskap eller lokalt företag krävs för ett vanligt bostadsköp.
Detta projekt berättigar till uppehållstillstånd. När överföringen av lagfarten är klar kan köpare ansöka om ett korttidsuppehållstillstånd via Turkiets migrationsmyndighet. Aktuella dokumentkrav och tillståndskategorier finns publicerade på den officiella migrationsportalen (göç.gov.tr).
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom lagfartens status, hanterar möten för lagfartsöverföring och vägleder köpare genom ansökan om uppehållstillstånd från början till slut. Vårt flerspråkiga team hjälper kunder från Norge, Sverige, Tyskland, Ryssland och hela Europa med stöd på plats i varje steg. Se aktuella fastigheter i Kargicak för tillgänglighet, eller besök vår sida för juridiska tjänster för en steg-för-steg-guide till köpet.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kargicak, Alanya?
Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa friköpta bostadsfastigheter i Turkiet, inklusive i Kargicak, Alanya. Köpet registreras direkt i köparens namn hos det turkiska fastighetsregistret. Ett fåtal nationaliteter har restriktioner, vilket Alanya Eiendom verifierar i varje enskilt fall.
Ger ett köp här rätt till turkiskt uppehållstillstånd?
Ja. Detta projekt är listat som berättigat till uppehållstillstånd. En giltig lagfart (TAPU) i köparens namn ger innehavaren rätt att ansöka om ett korttidsuppehållstillstånd. Tillståndet är förnybart och lämpligt för köpare som planerar längre vistelser i Turkiet.
Vilka storlekar och priser finns tillgängliga?
Lägenheterna varierar från 48 till 149 m² fördelat på tre block. Priserna sträcker sig från EUR 165,000 till EUR 345,000 beroende på storlek, våningsplan och väderstreck. Tillgängligheten ändras löpande och bör bekräftas vid förfrågan.
Hur långt är det till stranden från projektet?
Havet ligger 200 meter bort – en promenad på under tre minuter på plan mark. Detta gör att projektet har ett av de kortaste avstånden till stranden bland nuvarande bostadsprojekt i Kargicak, Alanya.
Är detta projekt lämpligt som en investering för uthyrning?
Kombinationen av 200 meters avstånd till stranden, 25 km till Gazipaşa flygplats och ett brett utbud av faciliteter – såsom inomhuspool, tennisbana, turkiskt hamam och biograf – ger projektet en stark position på hyresmarknaden i Kargicak. Alanya Eiendom kan tillhandahålla jämförande hyresdata vid förfrågan.
Vilka dokument behöver en utländsk köpare?
Du behöver ett giltigt pass, ett turkiskt skattenummer (som erhålls hos det lokala skattekontoret) och ett turkiskt bankkonto för överföringen. Lagfarten undertecknas och registreras vid det lokala inskrivningskontoret. Alanya Eiendoms juridiska team förbereder en fullständig checklista anpassad efter köparens nationalitet.
