Lyxiga lägenheter till salu i Bektas, Alanya byggs oftast som mellan- eller höghus. Detta bostadsprojekt i Bektas tar ett annat grepp: ett enstaka block på endast två våningar, med enhetsstorlekar från 120 till 131 kvm och priser från 455 000 € till 495 000 €. Området ligger 2,5 km från Alanya centrum, inom Bektas - ett bostadskvarter som kombinerar närhet till staden med märkbart lugnare gator än de strandnära zonerna i söder.
Lägenheter på 120 till 131 kvm till salu i Bektas, Alanya
Storleksintervallet på 120 till 131 kvm placerar dessa enheter väl över det lokala genomsnittet för färdigställda lägenheter. Kök med öppen planlösning ansluter direkt till vardagsrum och matplats, kompletterat med bänkskivor i granit, inbyggda skåp och keramiska golv i alla huvudutrymmen. Varje lägenhet har både balkong och terrass, vilket ger de boende två separata utomhusytor i samma bostad.
Keramiska golv är ett praktiskt val i detta klimat - hållbart, lättskött och svalt under Alanyas långa, varma somrar. Duschkabiner snarare än badkar speglar önskemålen hos både permanentboende och hyresgäster i detta storlekssegment. För köpare som jämför detta med utbudet i närliggande Oba eller Cikcilli, ligger boytan stadigt i det övre skiktet för lägenhetsstorlekar på Alanyas fastighetsmarknad.
2,5 km till Alanya centrum: Avstånd för köpare i Bektas, Alanya
Avstånden är värda att titta närmare på. Alanya centrum ligger 2,5 km bort - nåbart med bil på under fem minuter eller en kort taxiresa utan att behöva trängas på kustvägen under högsäsong. Ett sjukhus ligger 2 km från projektet, en praktisk faktor för familjer och köpare i alla livsskeden.
Gazipaşa flygplats ligger 45 km österut och trafikeras av charter- och reguljärflyg som är populära bland köpare från Sverige, Norge, Tyskland och Nederländerna. Antalya flygplats ligger 125 km västerut och har ett betydligt bredare nätverk av direktflyg året runt från norra och centrala Europa.
Havet ligger 3 km från projektet. Bektas är inte ett strandnära område, men avståndet är tillräckligt kort för regelbundna besök vid vattnet - utan det höga prispåslag som kommer med projekt i första linjen vid kusten.
Pool, jacuzzi och grillplats i detta boende i Bektas, Alanya
Faciliteterna på området inkluderar en gemensam pool, en privat jacuzzi, ett gym, en trädgård med lusthus och en dedikerad grillplats. En reservgenerator säkrar strömförsörjningen, och dygnet runt-bevakning med kamerasystem hanterar tillträde och gemensamma utrymmen dygnet runt. Inomhusparkering finns för alla boende.
Kombinationen av jacuzzi och grillterrass i ett låghusprojekt med endast ett block är ovanligt bland fastigheter i Bektas. Mycket av det befintliga bostadsbeståndet i denna del av Alanya byggdes innan dessa funktioner blev standard, så nyare projekt med denna specifikation sticker ut tydligt vid en direkt jämförelse.
PVC-fönster, öppet kök och bänkskivor i granit i Bektas, Alanya
Specifikationerna för enheterna bygger på material som är väl lämpade för medelhavsklimatet. PVC-fönster, kompletterade med fönsterramar i aluminium, ger termisk och akustisk isolering som passar ett projekt nära Alanyas stadskärna. Bänkskivor i granit och monterad köksinredning ingår som standard, vilket tar bort de extra renoveringskostnader som köpare ibland stöter på vid köp av råbyggen eller delvis färdigställda fastigheter.
Ett system för satellit-TV ingår i varje enhet. Den öppna kökslösningen - som integrerar matlagningszonen med vardagsrummet - är numera den förväntade standarden i segmentet över 120 kvm, och detta projekt levererar det utan att köpare behöver investera i ombyggnation efter överlämning.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom enhetsspecifikationen direkt med säljarna innan listning. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och eftermarknadsstöd för köpare i Bektas och hela regionen.
TAPU-processen och medborgarskap för köpare i Bektas, Alanya
Enheterna i detta projekt har priser från 455 000 €, vilket placerar dem över gränsen på 400 000 USD för turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering. Utländska medborgare kan förvärva fastigheter med äganderätt i Turkiet med en TAPU utfärdad direkt i deras namn. Turkiska lantmäteriet (TKGM) hanterar alla lagfartsregistreringar, och DASK jordbävningsförsäkring måste vara aktiv innan en överlåtelse kan slutföras.
För köpare som siktar på ett turkiskt uppehållstillstånd uppfyller en giltig TAPU vanligtvis kravet på ägande. Detaljerad information om vägarna till uppehållstillstånd finns tillgänglig hos Turkiska migrationsverket (Göç İdaresi).
Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Sverige, Norge, Tyskland, Ryssland och andra länder genom hela den juridiska och administrativa köpprocessen. Bläddra bland aktuella fastigheter i Bektas och Alanya på vår plattform, eller kontakta vårt juridiska team för granskning före köp och verifiering av lagfart.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Bektas, Alanya?
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa fastighet med äganderätt i Turkiet, inklusive i Bektas, Alanya. Ett turkiskt skattenummer och ett turkiskt bankkonto krävs för att genomföra köpet. Lagfarten registreras direkt i köparens namn hos det turkiska lantmäteriet. Ett litet antal nationaliteter omfattas av restriktioner enligt bilaterala avtal.
Kvalificerar detta projekt för turkiskt medborgarskap genom investering?
Fastigheterna i detta projekt har priser från 455 000 €, vilket överstiger gränsen på 400 000 USD för programmet för turkiskt medborgarskap genom investering. Köpare måste behålla ägandet utan försäljning i minst tre år. Alanya Eiendom kan vägleda berättigade sökande genom dokumentations- och ansökningsprocessen.
Vad innebär TAPU-överlåtelseprocessen för köpare i Bektas?
TAPU-överlåtelsen kräver en värderingsrapport, ett militärt godkännande för utländska medborgare, betalning av lagfartsavgift (vanligtvis 4 % av det deklarerade försäljningsvärdet) och en aktiv DASK jordbävningsförsäkring. Processen tar vanligtvis två till fyra veckor när all dokumentation är i ordning. TKGM hanterar den officiella registreringen i varje steg.
Vilka faciliteter ingår i detta projekt?
Projektet inkluderar en gemensam pool, jacuzzi, gym, trädgård med lusthus, grillplats, inomhusparkering, reservgenerator, dygnet runt-bevakning med kamerasystem och satellit-TV i varje enhet. Alla lägenheter har både balkong och terrass.
Hur tillgängligt är Bektas för vardagslivet i Alanya?
Bektas ligger 2,5 km från Alanya centrum, vilket innebär att mataffärer, apotek, kaféer och service finns inom en kort bilresa. Ett sjukhus ligger 2 km från projektet. Gazipaşa flygplats ligger 45 km österut och Antalya flygplats ligger 125 km västerut, båda nåbara via kustvägen D400.
Är detta projekt lämpligt för uthyrningsinvestering?
Enhetsstorlekarna på 120-131 kvm matchar väl efterfrågan på medellång och långvarig uthyrning snarare än korta turistvistelser. Närheten till Alanya centrum och det närliggande sjukhuset gör projektet attraktivt för yrkesverksamma, vårdpersonal och familjer som flyttar till Alanya på säsongs- eller årsbasis - en hyresgästprofil som vanligtvis ger stabil uthyrningsgrad och lägre förvaltningskostnader.
