Två bostadsblock i Payallar, längs den lugnare östra delen av Alanyas kust, rymmer ett projekt vars gemensamma faciliteter går långt utöver standarden med pool och gym. Med priser från 120 000 € till 209 999 € och lägenheter på mellan 60 och 175 m² ingår en biosalong på plats tillsammans med ett generöst utbud av resortfaciliteter - en kombination som sällan finns i den här prisklassen på Payallar-marknaden.
60 till 175 m² lägenheter till salu i Payallar, Alanya
Den tvåblocksbaserade utformningen fördelar ett praktiskt urval av bostäder över planlösningar från kompakta 60 m² till familjelägenheter på 175 m². Varje lägenhet levereras med keramiska golv, PVC-fönster med dubbelglas, ett inbyggt öppet kök med bänkskiva i granit, köksskåp, duschkabin samt balkong eller terrass. Specifikationen är komplett vid överlämning - köparen får en fullt fungerande bostad utan att behöva ordna inredning separat.
Instegslägenheter från 120 000 € gör Payallar-boende tillgängligt för förstagångsköpare på den turkiska marknaden och investerare som siktar på den nedre delen av segmentet för korttidsuthyrning. Större planlösningar som närmar sig 209 999 € passar familjer och köpare som planerar längre vistelser och vill ha hela serviceutbudet till hands året runt.
Biosalong, vattenrutschkana och turkiskt hamam: Gemensamma faciliteter i Payallar, Alanya
Den egna biosalongen är projektets huvudattraktion och den tydligaste skillnaden mot andra projekt. Ett särskilt visningsrum är ovanligt i den här prisklassen i Payallar - det ger bostaden en tydlig USP både för egen trivsel och för annonsmaterial till korttidsuthyrning som vanliga kustlägenheter saknar.
Utöver biosalongen täcker komplexet hela resortskalan: utomhuspool, inomhuspool, jacuzzi, bastu, ångrum, turkiskt hamam, massagerum, vattenrutschkana, tennisbana, basketplan, lekplats för barn, lekrum för barn, grillplats, pergola, trädgård och restaurang. En strandbuss förbinder området med kusten 2 km bort, vilket tar bort den enda verkliga nackdelen med projektets läge. Det breda utbudet av faciliteter gör att projektet ligger närmare en bemannad resort än ett vanligt bostadskomplex. Ägare som hyr ut korttidsboende får en bostad som tydligt sticker ut mot det vanliga utbudet av Payallar-lägenheter på bokningssajter.
120 km till Antalya flygplats, 60 km till Gazipaşa: Resa till Payallar, Alanya
Gazipaşa flygplats ligger 60 km från projektet - ungefär 50 minuter med bil. Flygplatsen trafikeras säsongsvis av linjer från Skandinavien, Tyskland och Nederländerna, vilket gör den till den praktiska ankomstpunkten för europeiska ägare och deras gäster under sommarsäsongen. Antalya flygplats ligger 120 km bort och erbjuder internationella förbindelser året runt; vägen följer kustvägen D400 och tar cirka 90 minuter.
Payallar ligger öster om Avsallar längs korridoren Antalya-Alanya. D400 går direkt genom området, vilket ger enkelt bilfärd utan trängsel i centrum. Regelbundna dolmus-förbindelser tar dig till centrala Alanya för vardagsärenden, marknader och nöjen.
Keramiska golv, inbyggt kök och terrass i lägenheter i Payallar, Alanya
Keramiska golv är det praktiska valet i ett kustklimat: de står emot fukt, sand och salt luft bättre än mjukare golvmaterial över tid. PVC-fönster ger värmeisolering under svalare vintermånader och dämpar ljud från poolområdet och de omkringliggande terrasserna. Bänkskivor i granit i köket klarar det dagliga slitage som både helårsboende och korttidsuthyrning innebär.
Den öppna kökslösningen är direkt kopplad till vardagsrummet - en planlösning som gör kompakta bostäder att kännas större och passar bra för umgänge. Balkonger och terrasser är standard i alla lägenheter och utökar den användbara boytan utomhus. Satellitanläggning, hiss och parkeringsplats på området kompletterar byggnadens service. Reservgenerator håller gemensamma system igång vid strömavbrott, och 24/7-bevakning med kameror håller området tryggt dygnet runt.
Medborgarskap och DASK: Det som köpare av bostad i Payallar, Alanya behöver veta
Utländska medborgare - inklusive EU-medborgare, norrmän, ryssar och köpare från Gulfstaterna - kan köpa bostad i Turkiet på samma villkor som inhemska köpare. Lagfarten registreras som TAPU hos Turkiska lantmäteriet (TKGM). Köpare kan kontrollera titelstatus för varje bostad direkt i registret innan affären slutförs.
DASK (obligatorisk jordbävningsförsäkring) är ett lagkrav för alla bostäder i Turkiet och måste förnyas varje år. Fastigheter i Payallar ligger inom det regulatoriska området för Antalya-provinsen. Turkiska uppehållstillstånd finns för innehavare av TAPU; villkor och ansökningssteg publiceras av Generaldirektoratet för migrationsförvaltningen.
Som licensierad fastighetsmäklare i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom titelstatus, sköter TAPU-överföring och ordnar DASK åt internationella köpare. Vårt flerspråkiga team hanterar ansökningar om uppehållstillstånd och stödet efter köpet för kunder från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna. Se aktuella bostäder i Payallar eller utforska våra juridiska tjänster för bostadsköpare i Turkiet för full vägledning genom köpprocessen.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Payallar, Alanya?
Ja. Medborgare i de flesta länder - inklusive EU-länder, Norge, Ryssland och Gulfstaterna - kan köpa bostad i Turkiet. Ägandet registreras som en fullständig TAPU hos Turkiska lantmäteriet (TKGM). Det finns inga särskilda restriktioner för Payallar, och Alanya Eiendom guidar internationella köpare genom behörighetskontroller och hela köpprocessen.
Vilka bostadsstorlekar och priser finns i projektet?
Storlekarna varierar från 60 till 175 m² fördelat på två block. Priserna börjar från 120 000 € och går upp till 209 999 € beroende på planlösning och läge i komplexet. Kontakta Alanya Eiendom för aktuell tillgänglighetslista och information om betalningsplaner.
Ger ett köp här rätt till turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett minsta fastighetsköp på 400 000 USD, bedömt till den officiella kursen vid ansökningstillfället. Motsvarande belopp i EUR varierar med växelkursen. Vår sida om turkiskt medborgarskap genom investering beskriver varje steg, från värdering till passansökan.
Hur långt är det till havet, och hur tar sig de boende dit?
Havet ligger 2 km från komplexet. En strandbuss ingår i de gemensamma faciliteterna och erbjuder regelbundna transporter till kusten för boende och gäster utan behov av egen bil.
Vilka gemensamma bekvämligheter ingår i detta projekt med två block?
Gemensamma faciliteter omfattar utomhuspool, inomhuspool, jacuzzi, bastu, ångrum, turkiskt hamam, massagerum, biosalong, vattenrutschkana, tennisbana, basketplan, lekplats för barn, lekrum för barn, grillplats, pergola, trädgård och restaurang. Byggnaden har 24/7-kamerabevakning, reservgenerator, hiss och parkeringsplats på området.
Vad är DASK och är det obligatoriskt för den här bostaden?
DASK är Turkiets obligatoriska jordbävningsförsäkring som krävs enligt lag för alla bostäder, oavsett ägarens nationalitet. Den måste förnyas varje år och ordnas normalt i samband med TAPU-registreringen. Den årliga premien är låg i förhållande till bostadens värde. Alanya Eiendom hjälper köpare med den första teckningen som en del av stödet efter köpet.
