Investeringsöversikt
Prisvägledning
132 000 € – 375 000 €
Nordcypern
Läge
1–3
Sovrum
43–180 m²
Boyta inomhus
Grunddetaljer
Läge och utsikt
Höjdpunkter
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Ett tomtområde på 237 600 m² definierar den fysiska omfattningen av denna resortanläggning på Norra Cypern. Bostäder från 43 till 180 m² prissätts från EUR 132,000 till EUR 375,000, med Medelhavets kust endast 250 m från anläggningens gräns och ett utbud av faciliteter på plats som sträcker sig långt utöver vad de flesta bostadsprojekt i regionen erbjuder. För köpare som jämför kustnära investeringsalternativ i östra Medelhavet signalerar anläggningens geometri i sig ett utvecklingsåtagande som mindre komplex inte kan replikera.
Med sina 237 600 m² - cirka 23,7 hektar - är detta ett av de mest omfattande tomtområdena på bostadsmarknaden på Norra Cypern. Denna yta gör det möjligt att fördela pooler, välskötta trädgårdar, en tennisbana, lusthus, grillplatser och lekplatser över området utan att någon zon känns trång. Byggnader som placeras längre ifrån varandra drar också nytta av förbättrat naturligt ljus och korsventilation - en direkt livskvalitetsfördel jämfört med täta stadskvarter.
Bostäderna sträcker sig från kompakta layouter på 43 m² till flerrumskonfigurationer på 180 m², alla utrustade med balkong eller terrass. Keramikgolv genomgående i interiören är en hållbar och praktisk yta som fungerar väl i ett kustklimat där luftfuktighet och sand är konstanta inslag. Vissa enheter har även privata trädgårdar, vilket lägger till användbar utomhusyta utöver balkongens fotavtryck. Ingångspriset på EUR 132,000 håller projektet tillgängligt för förstagångsköpare från utlandet, medan taket på EUR 375,000 rymmer större premiumformat.
Listan över faciliteter på plats i detta projekt går utöver basutbudet av pool och parkering. En dedikerad strandbuss kör till Medelhavets strand, 250 m bort. Anläggningen inkluderar även en vattenrutschbana, biograf, fitnesscenter, bastu, ångbastu, kalldusch och massagerum. En restaurang finns inom området, medan lusthus och grillplats stödjer utomhusaktiviteter på hela anläggningen.
Säkerheten upprätthålls dygnet runt genom både personal och kameraövervakning. Parkering finns tillgänglig via ett garage och en öppen parkeringsplats - relevant för ett projekt av denna storlek där interna gångavstånd kan vara betydande. Barnfaciliteterna omfattar två format: en utomhuslekplats och ett separat lekrum inomhus, en kombination som stärker projektets attraktionskraft för barnfamiljer.
Med 250 m till Medelhavet ligger anläggningen inom bekvämt gångavstånd från stranden utan att bära den fulla prispremien av ett direkt strandläge. Strandbussen minskar motståndet ytterligare för invånare som föredrar att inte gå i högsommarvärmen. Fastigheter på detta avstånd löper också lägre risk för strukturell fukt än de som är placerade direkt vid vattenbrynet.
För korttidsuthyrare är närhet till havet det primära bokningsfiltret på Norra Cypern. Avståndet på 250 meter genererar konsekvent konkurrenskraftig efterfrågan under säsongen från april till oktober, och projektets faciliteter på plats utgör ytterligare en dragkraft för hyresgäster som prioriterar resortfaciliteter vid sidan av tillgång till strand.
Utländska medborgare som köper på Norra Cypern måste erhålla ett köptillstånd (Purchase Permit) från TRNC:s ministerråd innan en Koçan (lagfart) kan överföras. Köpeavtal registreras hos fastighetsregistret under ansökningsperioden för att skydda köparens juridiska position. Turkish Land Registry (TKGM) tillhandahåller bakgrundsinformation om lagfartsstrukturer i de turkiskadministrerade områdena. Att arbeta med en kvalificerad lokal advokat är standardpraxis och skyddar mot komplikationer gällande äganderättens ursprung.
Som en licensierad fastighetsbyrå vägleder Alanya Eiendom internationella kunder genom varje steg - från inledande avtalsgranskning och registrering hos fastighetsregistret till slutlig Koçan-överföring - och koordinerar med lokal juridisk expertis på Norra Cypern under hela processen. För köpare som utvärderar turkiskt medborgarskap genom investering via fastighetsköp, publicerar Invest in Turkey de aktuella tröskelvärdena och ramverket.
Bläddra bland aktuella fastighetsobjekt på Norra Cypern eller utforska juridiska tjänster för utländska köpare via Alanya Eiendoms dedikerade supportteam.
Spannet på 43-180 m² rymmer två tydligt distinkta köpartyper. Kompakta enheter i den lägre änden passar investerare som siktar på hyresavkastning från en låg kapitalinsats. Större format i den övre änden tjänar familjer som söker en primär- eller sekundärbostad med tillräckligt utrymme för längre vistelser och gäster. Norra Cypern lockar konsekvent intresse från brittiska, skandinaviska och östeuropeiska köpare, attraherade av Medelhavsklimatet, en etablerad infrastruktur för utflyttade och prispunkter under jämförbara marknader på det turkiska fastlandet eller den cypriotiska sydkusten.
Vårt flerspråkiga team hanterar ansökningar om köptillstånd, lagfartsregistrering och stöd efter köpet för internationella köpare som går in på denna marknad, oavsett om de köper sin första utlandsfastighet eller utökar en befintlig portfölj.
Ja. Utländska medborgare kan köpa fastighet på Norra Cypern efter att ha erhållit ett köptillstånd från TRNC:s ministerråd. Varje utländsk köpare är generellt begränsad till en fastighet på upp till en donum (cirka 1 338 m²) utan specialtillstånd. Under ansökningsperioden för tillståndet registreras köpekontraktet hos fastighetsregistret för att skydda köparens position.
En Koçan är den officiella lagfarten utfärdad av TRNC:s fastighetsregister, och har samma funktion för att bekräfta ägande som en turkisk TAPU men verkar under TRNC-lag. Köpare bör bekräfta lagfartens ursprungstyp med en lokal advokat före affär, eftersom äganderätter av typen 'freehold' har andra egenskaper än de med 'leasehold'-ursprung.
Lägenheterna varierar från 43 m² till 180 m². Varje enhet inkluderar en balkong eller terrass, med keramikgolv genomgående. Utvalda enheter på markplan och lägre våningsplan inkluderar tillgång till privat trädgård, vilket utökar utomhusytan utöver balkongen.
Faciliteterna inkluderar pool, vattenrutschbana, strandbuss, bastu, ångbastu, kalldusch, massagerum, fitnesscenter, biograf, restaurang, tennisbana, lekplats, lekrum, grillplats, lusthus, satellitsystem och 24/7 säkerhet med kameraövervakning. Parkering finns i både garage och på en öppen parkeringsplats.
Lägenheterna prissätts från EUR 132,000 till EUR 375,000, vilket täcker allt från kompakta instegsenheter till större premiumformat. Priset varierar beroende på våningsplan, storlek och tillgång till terrass eller privat trädgård.
Kvalificeringskriterier och investeringströsklar anges på Invest in Turkey. Köpare bör söka specialistrådgivning för att bekräfta behörighet vid köptillfället. Alanya Eiendom kan koppla samman internationella kunder med juridiska rådgivare som har erfarenhet av medborgarskapsansökningar kopplade till förvärv på Norra Cypern.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
