Investeringsöversikt
Prisvägledning
100 000 € – 190 000 €
Mahmutlar
Läge
1–2
Sovrum
55–120 m²
Boyta inomhus
Grunddetaljer
Läge och utsikt
Tidslinje
Höjdpunkter
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Ett projekt med ett bostadshus på en 1 000 m² stor tomt i Mahmutlar. Detta sexvåningshus erbjuder lägenheter från 55 till 120 m² med priser från 100 000 € till 190 000 €. Med kusten endast 600 m bort och Alanya Centrum bara 7 km västerut, täcker läget både vardagsbehov och helgutflykter utan att man behöver bil.
Tomtytan på 1 000 m² gör byggnaden kompakt och de gemensamma utrymmena lättskötta. Bostäderna sträcker sig från välplanerade 55 m² upp till 120 m², ett urval som passar såväl ensamköparen som söker ett bekvämt semesterboende vid kusten som den lilla familjen som vill ha mer svängrum. Alla lägenheter har balkong, vilket gör övergången mellan inne- och uteliv naturlig under Mahmutlars långa, varma säsonger. Priserna börjar från 100 000 € och når 190 000 € för de största enheterna, vilket gör projektet tillgängligt för både förstagångsköpare och investerare som vill utöka sin portfölj med ytterligare en kustnära bostad.
Med bara 600 meter till havet blir strandlivet en del av vardagen snarare än en planerad utflykt. Mahmutlars huvudstrand löper parallellt med områdets centrala gata, kantad av kaféer, apotek, stormarknader och restauranger som hanterar det praktiska livet vid kusten utan att man behöver köra bil. Gazipaşa flygplats ligger 35 km österut, vilket gör ankomster och avresor smidiga för europeiska besökare som använder direktflyg under säsongen. Antalya flygplats ligger 135 km västerut och erbjuder internationella förbindelser året runt. För köpare som planerar att kombinera eget bruk med uthyrning, breddar tillgången till två flygplatser kundkretsen av potentiella hyresgäster avsevärt.
Anläggningens faciliteter är utformade för både socialt umgänge och privat avkoppling. En gemensam pool upptar en del av trädgården, medan grillplatsen och lusthuset ger de boende en täckt samlingsplats utomhus som är praktisk långt efter högsommarens mest intensiva veckor. Bastun erbjuder en chans till återhämtning under svalare månader eller sena kvällar. Vissa enheter har även förmånen av en privat trädgård och en privat pool, vilket i det högre prissegmentet skapar en känsla av ett fristående boende i ett förvaltat komplex. Barnen har ett dedikerat lekrum och hiss finns till alla sex våningar. Säkerhetspersonal dygnet runt och ett kamerasystem är i kontinuerlig drift, tillsammans med en bemannad lobby vid entrén. Parkering finns på området.
Inuti varje bostad är specifikationerna praktiska och hållbara. Aluminiumfönster är installerade genomgående, med inslag av PVC-enheter, vilket ger ett vädertåligt skydd anpassat för kustklimatet. Köksskåp och en bänkskiva i granit är standard, tillsammans med en öppen planlösning som gör att vardagsrummet känns rymligt även på 55 m². Badrummet är utrustat med duschkabin snarare än badkar, vilket är både yteffektivt och praktiskt för korttidsuthyrning. Balkongerna förlänger den användbara ytan i varje lägenhet och ger tillgång till morgonljus i de flesta väderstreck i detta kompakta hus.
Mahmutlar har utvecklats till ett av de mest etablerade områdena för utländskt ägande i Alanya-regionen, med en hög koncentration av skandinaviska och ryska köpare som byggt upp sitt ägande under 2000- och 2010-talen. Denna bas upprätthåller en stabil marknad för korttidsuthyrning under sommarsäsongen, stöttad av Mahmutlars egen strandremsa och kommersiella utbud. En lägenhet på 55 m² här konkurrerar effektivt med mellanklasshotell, medan en större enhet på 100 till 120 m² med tillgång till privat pool kan rikta in sig på premiumuthyrning per vecka. Köpare som siktar på hyresintäkter bör notera att turkiska krav för licensiering av korttidsuthyrning tillämpas och kan uppdateras regelbundet.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom lagfartens status, kontrollerar att byggregler följs och samordnar TAPU-registreringen för varje transaktion vi hanterar. Utländska köpare i Turkiet registrerar lagfarten via fastighetsregistret; Turkiets fastighetsregister (TKGM) har fullständig officiell vägledning om processen. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och support efter köpet för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och hela Europa. För köpare som når upp till relevanta investeringströsklar beskriver vår tjänstesida för turkiskt medborgarskap genom investering de aktuella kriterierna i sin helhet. Bläddra bland aktuella fastigheter i Mahmutlar för att jämföra tillgängliga objekt i hela distriktet.
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa friköpta fastigheter i Turkiet och få en TAPU (lagfart) i sitt eget namn. Mahmutlar ligger i Alanya-distriktet, där utländskt ägande är mycket väletablerat. En militär kontroll ingår som en del av den vanliga förmedlingsprocessen och lägger till en kort handläggningstid i det totala tidsschemat.
Bostäderna varierar från 55 till 120 m² i ett hus med sex våningar på en 1 000 m² stor tomt. Priserna sträcker sig från 100 000 € för de minsta enheterna till 190 000 € för större lägenheter med privat trädgård eller privat pool. Detta utbud täcker både förstagångsköpare och investerare som bygger en portfölj för uthyrning vid kusten.
Att köpa en fastighet i Turkiet över det lagstadgade minimivärdet kan kvalificera en köpare för uppehållstillstånd genom investering. Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett högre belopp, för närvarande satt till 400 000 USD. Köpare bör verifiera aktuella växelkurser med en juridisk rådgivare innan de går vidare. Migrationsverket i Turkiet (Goc Idaresi) publicerar uppdaterade kriterier för uppehållstillstånd och medborgarskap.
Gazipaşa flygplats ligger 35 km österut och är den närmaste flygplatsen för denna adress i Mahmutlar. Antalya flygplats ligger 135 km västerut och hanterar en större volym internationella flyg året runt. Båda flygplatserna nås via kustvägen D400 som går rakt genom området.
Faciliteterna på plats inkluderar en gemensam pool, bastu, grillplats, lusthus, lekrum för barn, hiss och parkering. Vissa enheter har privat trädgård och privat pool. Säkerheten i byggnaden är aktiv dygnet runt med ett kamerasystem och bemannad lobby. Alla lägenheter har balkong, öppet kök med bänkskiva i granit, köksskåp och aluminiumfönster.
Apartment
Apartment
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
