Tre bostadsblock med lägenheter på en 6,500 sqm stor tomt i Mahmutlar, ett av Alanyas mest livliga kustområden. Projektet ligger 300 m från Medelhavets strandlinje, ett avstånd som påverkar vardagen här lika mycket som någon punkt på specifikationsbladet. Lägenheterna är mellan 86 och 172 sqm, med priser från 308 500 € till 501 500 €, och har öppna kök, klinkergolv samt balkong eller terrass i hela utbudet.
300 m till havet - köp en lägenhet i Mahmutlar, Alanya
Med bara 300 m till vattnet tar promenaden från projektet till stranden knappt fem minuter på platt trottoar längs raka kvarter. För dig som vill köpa en lägenhet i Mahmutlar, Alanya påverkar det här både det egna boendet och uthyrningsmöjligheterna: korttidsgäster i Mahmutlar brukar konsekvent ranka gångavstånd till stranden högt. Med priser från 308 500 € till 501 500 € kombinerar bostäderna läget med bekvämligheter på plats som inomhuspool, bastu och turkiskt hamam - en lösning som gör bostaden användbar och uthyrningsbar långt utanför sommarsäsongen. Siffran 300 m är en faktisk uppmätt adressuppgift, inte ett avrundat marknadsföringstal.
Gazipaşa flygplats 35 km bort, sjukhus 4 km - Mahmutlar Alanya med bra tillgång
Gazipaşa flygplats ligger 35 km österut, vilket innebär en bilresa på 30 till 40 minuter som passar köpare som flyger in för säsongsboende eller ägare som sköter bostaden på distans utan lång transfer. Antalya flygplats ligger 135 km västerut och ger fler europeiska flygalternativ för köpare som reser från Nordeuropa. Ett sjukhus ligger 4 km från projektet - relevant för familjer, köpare i senare livsskede och alla som ser trygg sjukvård som en viktig del av köpet. Alanya centrum ligger 10 km bort med bil: hamnen, slottsområdet och de viktigaste affärsgatorna nås på ungefär 15 minuter. Den lokala strandremsan i Mahmutlar - stormarknader, apotek, restauranger - kan nås till fots från platsen.
Trädgård, pergola och inomhuspool på 6,500 sqm i Mahmutlar, Alanya
Den 6,500 sqm stora tomten rymmer tre block tillsammans med en anlagd trädgård, en pergola för skuggad gemensam användning och en utomhuspool. En separat inomhuspool är i drift under månaderna utanför sommaren och förlänger poolmöjligheterna från oktober till april, när utomhusbruk inte längre är praktiskt. Dessutom finns träningsrum, bastu och turkiskt hamam i komplexet. Säkerheten är bemannad dygnet runt med personal på plats och kamerabevakning över området. Kombinationen - två pooler, bastu och hamam, bevakad tomt och grön utemiljö - motsvarar den servicenivå som korttidsgäster i Mahmutlar förväntar sig och stöder ägarbruk under hela året. Inga extra faciliteter behöver ordnas utanför området för att få en komplett bostads- eller uthyrningslösning.
PVC-fönster, granitskivor och klinkergolv - finish i Mahmutlar-lägenheterna
Varje bostad är utrustad med PVC-fönster med dubbelglas, en lösning som passar kustklimatet där salt luft och säsongsvisa temperaturskiftningar sliter hårt på vanliga snickerier. Klinkergolv täcker de främsta bostadsytorna, håller sig svala under sommaren och kräver minimalt underhåll året runt. Köken har öppen planlösning med inbyggda skåp, granitskivor och fullt installerade köksmoduler. Badrummen har duschkabin. Varje lägenhet har balkong eller terrass från vardagsrum eller sovrum. Finishnivån är densamma i alla bostadstyper och storlekar, vilket ger en uthyrningsklar standard som inte kräver extra investering innan första uthyrningssäsongen.
Alanya Eiendoms lokala team kontrollerar finishkvaliteten och bekräftar att specifikationerna stämmer innan köpeavtalen slutförs för kundernas räkning, så köparen får en verifierad bild av vad som ingår vid överlämning.
TAPU-registrering och uppehållsrätt för köpare i Mahmutlar, Alanya
Fastighetsägande i Turkiet registreras genom TAPU-systemet som administreras av lantmäteriet. Köpare kan läsa de officiella rutinerna för lagfartsregistrering hos Turkish Land Registry (TKGM) innan de inleder en köpprocess. Ett giltigt TAPU ger innehavaren rätt till turkiskt uppehållstillstånd för fastighetsägare; villkor och ansökningsprocess beskrivs av Turkish Migration Directorate (GoC). Köpare i den övre delen av detta projekts spann bör också kontrollera USD-motsvarigheten av 501 500 € mot gällande gräns för medborgarskap genom investering, som anges i USD och förändras med växelkursen.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Mahmutlar, Alanya?
Ja. Utländska medborgare kan köpa fastighet i Mahmutlar, Alanya och få TAPU registrerat direkt i sitt namn hos lantmäteriet. Mahmutlar är öppet för köpare från de flesta länder. Begränsningar gäller endast nära utpekade militära zoner - vilket inte påverkar detta område - och köpare från ett mindre antal nationaliteter omfattas av extra granskning.
Vilka bostadsstorlekar och priser finns i projektet?
Lägenheterna är mellan 86 och 172 sqm fördelade på tre block på en 6,500 sqm stor tomt. Priserna ligger från 308 500 € till 501 500 €. De större bostäderna i det övre storleksspannet passar familjeköpare eller uthyrningsupplägg med flera sovrum där separata sovytor och större vardagsrum ökar både komforten och den möjliga nattpriset.
Uppfyller projektet kraven för turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett minsta fastighetsvärde i USD vid ansökningstillfället. Eftersom projektet är prissatt i EUR måste köparen kontrollera den aktuella EUR/USD-motsvarigheten av 308 500 € till 501 500 € mot gällande gräns innan man går vidare. Vårt flerspråkiga team på Alanya Eiendom ger vägledning om behörighet och nästa steg genom vår tjänst för medborgarskap genom investering.
Vilka bekvämligheter finns på plats?
Komplexet erbjuder inomhuspool, utomhuspool, bastu, turkiskt hamam, träningsrum, anlagd trädgård och pergola, samt säkerhet på plats dygnet runt och kamerabevakning. Alla lägenheter har inbyggda kök med granitskivor, klinkergolv, PVC-fönster med dubbelglas, duschkabiner samt balkong eller terrass.
Hur långt är det till havet, och vilka flygförbindelser finns?
Havet ligger 300 m från projektet - en plan promenad på under fem minuter. Gazipaşa flygplats ligger 35 km österut och Antalya flygplats 135 km västerut, vilket ger tillgång till två flygplatser för köpare som reser från olika delar av Europa. Ett sjukhus ligger 4 km bort och Alanya centrum 10 km med bil.
