Tre block, vart och ett med åtta våningar, utgör detta bostadsprojekt i Avsallar, på den västra kuststräckan i Alanya-distriktet. Lägenheterna är på mellan 51 och 97 kvm och priserna börjar från 110 000 € upp till 192 500 €, vilket placerar projektet tydligt bland de lägre instegsalternativen för investeringar som just nu finns längs Alanyas kust. Stranden ligger 850 m från området och nås till fots.
Tre block och 51 till 97 kvm - Investeringslägenheter till salu i Avsallar, Alanya
Lägenhetsutbudet i detta projekt i Avsallar, Alanya täcker ett praktiskt spann: kompakta lägenheter på 51 kvm som passar ensamstående eller investerare som satsar på korttidsuthyrning, upp till 97 kvm för köpare som behöver ett extra sovrum eller större sällskapsytor. Varje block har hiss och delar på en egen parkeringsplats. Från 110 000 € i det lägre intervallet till 192 500 € i det högre hittar köpare som tittar på fastigheter till salu i Avsallar ett av de mer prisvärda projekt i blockform på Alanyas västra kust. Varje lägenhet har balkong, öppet kök med inbyggda skåp och bänkskiva i granit samt golv i keramikplattor. Lobbyn betjänar alla tre block och är öppen dygnet runt med bemannad säkerhet.
Privat biograf, turkiskt hamam och gym i Avsallar, Alanya
Biografrummet på plats är projektets tydligaste drag - ovanligt i den här prisklassen var som helst på Alanya-marknaden. Utöver det erbjuder komplexet turkiskt hamam, bastu, ett eget gym, inomhuspool, utomhuspool, trädgård, pergola och grillplats. För barn finns både en lekplats utomhus och ett separat lekrum inomhus. Reservgenerator säkerställer ström till gemensamma ytor, och CCTV-kameror övervakar de gemensamma utrymmena hela tiden. Den här nivån av bekvämligheter brukar Alanya Eiendom vanligtvis se i komplex som ligger betydligt högre i pris, vilket gör det till en verklig fördel för investeringsfastighet i Avsallar i spannet 110 000 € till 192 500 €.
850 m från havet och 20 km till Alanya centrum - Avsallar, Alanya avstånd
Avsallar ligger längs kustvägen D400, 20 km väster om Alanya centrum och 850 m från närmaste strandaccess - ungefär 10 till 12 minuters promenad på plan mark. Bydelen har ett eget kommersiellt stråk med stormarknader, apotek, kaféer och en veckobasaar, vilket täcker de flesta vardagsbehov utan att man behöver åka in till centrum. Närmaste sjukhus ligger 20 km bort, i praktiken samma avstånd som Alanya centrum. Gazipaşa Airport ligger 65 km österut och Antalya Airport 100 km västerut, båda nås via D400. Köpare som jämför kustnära områden i den här korridoren kan också titta på Incekum, grannområdet i väster, som har en liknande strandprofil.
Bänkskiva i granit, PVC-fönster med tvåglas och duschkabin i Avsallar, Alanya
Interiören i detta projekt i Avsallar, Alanya är utformad för ett praktiskt boende vid kusten. Golv i keramikplattor står emot slitage och fukt bra och håller sig svala under sommarmånaderna. PVC-fönster med tvåglas minskar värmeöverföring och dämpar vägbruset från D400. Köksbänkskivor i granit står emot fukt och fläckar under långa uthyrningsperioder. Varje lägenhet levereras med installerad duschkabin, köksskåp på plats och en öppen planlösning som binder samman köksdelen med vardagsrummet. Utländska köpare som inte kan närvara på plats kan ta emot en fullt färdig, inflyttningsklar lägenhet utan extra kostnad för inredning. Se aktuella Avsallar-bostäder på Alanya Eiendom för jämförbara objekt och tillgängliga lägenhetstyper.
Medborgarskap genom investering och uppehållstillstånd - Avsallar, Alanya ingångar
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett minsta fastighetsvärde på USD 400,000 - eller motsvarande i EUR enligt Turkiets centralbanks kurs på transaktionsdagen - styrkt av en licensierad värderingsrapport och registrerat hos Turkish Land Registry (TKGM). Enskilda lägenheter i det här projektet ligger under den gränsen, men köpare som köper flera enheter eller kompletterar en befintlig portfölj kan nå upp till det krävda värdet. Ett turkiskt uppehållstillstånd (ikamet) är tillgängligt för alla utländska fastighetsägare i Alanya, oavsett köpeskilling, via Provincial Migration Directorate. Gällande ansökningskrav publiceras av Directorate General of Migration Management. Köpare som siktar på medborgarskapsnivån kan läsa Alanya Eiendoms tjänst för turkiskt medborgarskap genom investering för steg i processen och aktuella gränser. Vårt flerspråkiga team sköter TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och samordning efter köpet direkt från vårt kontor i Alanya.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Avsallar, Alanya?
Ja. Medborgare i de flesta länder kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet. Lagfarten (TAPU) utfärdas direkt i köparens namn efter registrering hos TKGM. Ett mindre antal nationaliteter kan omfattas av ömsesidighetsbegränsningar, så köpare bör kontrollera sin behörighet innan köpeavtal skrivs under. Alanya Eiendom kontrollerar köparens behörighet som en del av den första konsultationen utan kostnad.
Vad är ingångspriset för detta projekt i Avsallar?
Lägenheterna börjar från 110 000 € för 51 kvm-utförandena och når upp till 192 500 € i den övre delen av spannet på 97 kvm. Priserna anges i EUR. För TAPU-registrering omräknas transaktionsvärdet till turkiska lira enligt den officiella centralbankskursen på underskriftsdagen.
Är DASK-försäkring mot jordbävning obligatorisk i Avsallar?
Ja. DASK (obligatorisk jordbävningsförsäkring) krävs för alla registrerade bostadsfastigheter i Turkiet, även de i Avsallar. Utan en aktiv DASK-försäkring kan inte abonnemang för el och vatten överföras till den nya ägarens namn. Premien beräknas utifrån lägenhetens kvm och byggnadsklass. Mer information finns hos AFAD.
Är detta projekt ett bra alternativ för korttidsuthyrning?
Avsallar lockar sommarbesökare som vill ha prisvärd strandnära boende längs Alanyas kust, och promenaden på 850 m till havet - tillsammans med biografrum på plats, inomhuspool och hamam - stärker attraktiviteten för korttidsuthyrning för barnfamiljer och par. Köpare som planerar korttidsuthyrning bör kontrollera lokala licenskrav med Alanya kommun innan de går vidare. Alanya Eiendom kan hänvisa köpare till etablerade kontakter för uthyrningsförvaltning i området.
Hur fungerar TAPU-processen för köpare från utlandet?
Efter att köpeavtalet har undertecknats lämnas identitetshandlingar och en värderingsrapport för fastigheten in till TKGM. En vanlig säkerhetskontroll genomförs och brukar slutföras inom några veckor. Båda parter - eller deras behöriga ombud via notariserad fullmakt - skriver under på lantmäterikontoret, och TAPU överförs samma dag. Hela processen från avtal till lagfartsregistrering tar normalt fyra till åtta veckor.
