Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Säkra ett turkiskt pass och ökad global rörlighet genom en trygg fastighetsinvestering i Alanya. Vi på Alanya Eiendom guidar dig genom hela processen steg för steg.
Turkiets program för medborgarskap genom investering har etablerat sig som en av de mest attraktiva vägarna till ett andra pass. Alanya har i sin tur vuxit fram som den främsta destinationen för att kombinera denna investering med livskvalitet. Här möts soliga dagar och modern skandinavisk estetik med starka fastighetsvärden, vilket ger internationella köpare en unik möjlighet: ett hem, en investering och ett medborgarskap i en och samma affär.
På Alanya Eiendom har vi hjälpt nordiska och internationella köpare på den turkiska fastighetsmarknaden sedan 2003. Denna guide förklarar exakt vad 2026 års program kräver, vilka fastigheter som är kvalificerade och hur vi hanterar hela processen åt dig.
---
Ett turkiskt pass ger visumfri tillgång eller visum vid ankomst till över 110 länder, inklusive Japan, Sydkorea och stora delar av Latinamerika. För många investerare innebär detta en betydande ökning av den globala rörligheten.
En viktig aspekt för svenska och nordiska medborgare är att Turkiet tillåter dubbelt medborgarskap. Du behöver alltså inte avsäga dig ditt nuvarande medborgarskap för att få ett turkiskt pass. För den som redan överväger Alanya som en plats för semesterhus eller investering, tillför medborgarskapet ett betydande mervärde. Istället för att bara äga en tillgång, låser du upp juridiska rättigheter för dig och din familj.
---
Programmets ramverk för 2026 ser ut enligt följande:
| Krav | Detaljer | |---|---| | Minsta investering | 400 000 USD (en eller flera fastigheter) | | Innehavstid | Minst 3 år – fastigheten får inte säljas under denna period | | Fastighetstyp | Bostäder eller kommersiella fastigheter | | Anteckning i lagfart | Lagfarten (Tapu) måste ha en anteckning om medborgarskap vid köpet | | Bosättningskrav | Inget – du behöver inte bo i Turkiet | | Familj | Make/maka och barn under 18 år ingår i ansökan |
Gränsen på 400 000 USD kan uppnås genom ett enskilt köp eller genom att kombinera flera fastigheter, förutsatt att köpen sker samordnat och registreras korrekt för ändamålet.
---
Alla köpare behöver inte ett fullvärdigt pass. Många väljer istället ett turkiskt uppehållstillstånd (Residence Permit), vilket har en lägre investeringströskel på 200 000 USD enligt gällande regler för 2025–2026.
Ett uppehållstillstånd ger dig rätt att: - Bo i Turkiet året runt. - Nyttja det turkiska hälsovårdssystemet. - Låta barnen gå i turkiska skolor. - Förnya tillståndet vartannat år.
Fullt medborgarskap via 400 000 USD-vägen erbjuder betydligt mer: - Ett turkiskt pass giltigt i 10 år. - Rätten att bo och arbeta i Turkiet utan begränsningar. - Visumfria resor till 110+ länder. - Full arvsrätt och äganderätt på samma villkor som lokala medborgare. - Inkludering av familjemedlemmar utan extra investering.
Våra rådgivare på Alanya Eiendom hjälper dig att utvärdera vilket alternativ som bäst matchar dina långsiktiga mål.
---
Det är viktigt att förstå att inte alla fastigheter automatiskt ger rätt till medborgarskap. För att kvalificera måste fastigheten uppfylla följande kriterier:
Alanya är särskilt lämpat för programmet då marknaden erbjuder ett brett utbud av nyproduktioner med hög standard, särskilt i attraktiva områden som Oba, Kestel, och Alanya centrum. Här fokuserar byggherrar ofta på modern skandinavisk design med stora ljusinsläpp och hållbara materialval, vilket tilltalar nordiska investerare.
### Nyproduktion vs. Begagnat Både nybyggda och begagnade bostäder kan kvalificera. Nyproduktioner från etablerade byggherrar är ofta förberedda med all dokumentation som krävs, vilket gör processen smidigare. Begagnade objekt kräver mer noggrann granskning (due diligence), men kan erbjuda ett högre affärsmässigt värde per kvadratmeter.
---
Så här guidar vi dig från första visning till färdigt pass:
### 1. Urval av kvalificerade objekt Besök alanyaeiendom.com för att se vårt kurerade utbud. Vi märker tydligt ut vilka fastigheter som uppfyller kraven för medborgarskap.
### 2. Värdering och juridisk kontroll När du valt en fastighet genomför vi en fullständig kontroll av lagfarten och beställer en SPK-licensierad värderingsrapport. Detta är ett obligatoriskt steg för ansökan.
### 3. Köp och lagfart (Tapu) Fastighetsaffären slutförs hos inskrivningsmyndigheten där den kritiska anteckningen om medborgarskap läggs till i lagfarten.
### 4. Ansökan om medborgarskap Vi sammanställer och skickar in din ansökan till den turkiska folkbokförings- och medborgarskapsmyndigheten. Vi hanterar alla dokument, inklusive översättningar och apostillestämplar.
### 5. Handläggning och godkännande Handläggningstiden är vanligtvis 3 till 6 månader. Under denna tid bevakar vårt team ärendet och håller dig uppdaterad.
### 6. Utfärdande av pass Efter godkännande utfärdas turkiska pass till hela familjen. Du har ingen skyldighet att vara bosatt i Turkiet under eller efter denna process.
---
Med över två decennier av erfarenhet i Alanya har vi hjälpt hundratals familjer från hela världen att hitta sitt drömhem och navigera i juridiska processer. Vi förstår den nordiska förväntan på ärlighet, transparens och punktlighet.
---
Kan jag hyra ut min fastighet under de första 3 åren? Ja, du har full rätt att hyra ut din bostad och tjäna hyresintäkter från dag ett.
Måste jag kunna tala turkiska? Nej, det finns inget språkkrav för att beviljas medborgarskap genom investering.
Vad händer efter 3 år? Efter tre år är du fri att sälja fastigheten och behålla ditt turkiska medborgarskap för alltid.
Är processen säker? Ja, så länge du arbetar med en etablerad partner som Alanya Eiendom som säkerställer att alla juridiska steg följs strikt enligt lagkraven.
---
Är du redo att utforska dina möjligheter i Alanya? Vårt team står redo för en förutsättningslös konsultation. Upptäck hur en hållbar fastighetsinvestering kan bli din biljett till en tryggare framtid.
Besök oss på alanyaeiendom.com – din trygga partner i Turkiet sedan 2003.
