Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Funderar du på att köpa lägenhet i Mahmutlar? Vår guide för 2026 täcker priser, livsstil och varför området är svenskarnas favorit i Alanya. Läs mer här.
Mahmutlar – ofta kallat "Lilla Skandinavien" av lokalbefolkningen – har genomgått en häpnadsväckande förvandling under de senaste två decennierna. Det som en gång var en lugn jordbruksby i Alanyas östra utkant har utvecklats till ett av Turkiets mest levande och internationella bostadsområden. Om du letar efter lägenheter till salu i Mahmutlar, Alanya, ger denna guide dig allt du behöver för att fatta ett tryggt och välgrundat beslut.
Hos [Alanya Eiendom](https://www.alanyaeiendom.com) står Mahmutlar för en betydande del av vår årliga försäljning – och det är ingen slump. Det är konsekvent det område där internationella köpare får flest kvadratmeter, bäst faciliteter och starkast uthyrningspotential för sin budget.
---
Mahmutlar sträcker sig längs kustvägen D400 öster om Alanya centrum och erbjuder en milslång medelhavskust kombinerat med en genuin kosmopolitisk atmosfär. Under de senaste 20 åren har vågor av norska, svenska, tyska och ukrainska köpare slagit ner sina bopålar här, vilket skapat ett självförsörjande internationellt samhälle med en unik energi.
Distriktet ligger ungefär 15 minuter med bil eller dolmuş (delad minibuss) från Alanya centrum. Det ger invånarna enkel tillgång till borgen, den gamla stadsdelen och hamnen – samtidigt som man drar nytta av märkbart lägre fastighetspriser och lägre månadsavgifter (aidat) än i de mer centrala kvarteren.
För skandinaviska köpare har Mahmutlar blivit något av ett hem hemifrån. Det är inte ovanligt att se skyltar på svenska eller norska hos lokala företag, och det väletablerade nätverket av utflyttade gör att man aldrig har svårt att hitta ett socialt sammanhang.
---
Tabellen nedan speglar de aktuella marknadspriserna för bostäder i Mahmutlar 2026, baserat på aktiva listningar och nyligen genomförda försäljningar av Alanya Eiendom.
| Fastighetstyp | Prisintervall | |---|---| | 1+1 lägenhet (40–60 m²) | €60 000 – €110 000 | | 2+1 lägenhet (80–110 m²) | €95 000 – €175 000 | | 3+1 lägenhet (110–150 m²) | €150 000 – €260 000 | | Premium med havsutsikt | +20–35% på ovan priser | | Komplex direkt vid stranden | +40–60% på ovan priser |
Notera: Priserna varierar beroende på byggkvalitet, anläggningens faciliteter (pool, gym, bastu) och närhet till stranden. Våra rådgivare på Alanya Eiendom kan hjälpa dig att hitta de mest prisvärda alternativen för din budget.
---
En vanlig fråga från internationella köpare är om området har tillräcklig infrastruktur för att bo där året runt. Mahmutlar klarar detta test med glans.
Mahmutlars huvudåder, Atatürk Boulevard, löper parallellt med kusten och är kantad av allt en invånare kan behöva:
För det dagliga livet behöver du sällan lämna boulevarden. Allt finns inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk och modern livsstil.
Mahmutlar har en lång kustremsa med välskötta stränder. Även om stränderna till stor del består av grus och småsten – vilket är typiskt för Alanya-regionen – är vattnet exceptionellt klart. Här finns gott om strandbarer, solstolsuthyrning och vattensporter under sommarhalvåret.
För den som gillar natur erbjuder de närliggande Taurusbergen vandringsleder, vattenfall och svalare temperaturer när sommarhettan är som mest intensiv.
---
För dig som köper med sikte på hyresintäkter är Mahmutlar ett mycket starkt alternativ.
### Semesteruthyrning Närheten till stranden och de attraktiva priserna gör området populärt för korttidsuthyrning från maj till oktober. En välmöblerad 2+1 lägenhet i ett komplex med pool kan generera goda intäkter under högsäsong.
### Långtidsuthyrning Det finns en robust marknad för långtidsuthyrning året runt, driven av distansarbetare och pensionärer som väljer att hyra innan de köper. Eftersom inköpspriserna i Mahmutlar fortfarande är lägre än i Alanya centrum eller Oba, blir den procentuella direktavkastningen ofta högre här.
Utforska aktuella möjligheter via våra fastigheter i Mahmutlar.
---
| Område | Prisnivå | Strandtillgång | Skandinaviskt community | |---|---|---|---| | Mahmutlar | ★★★☆☆ (Låg/Medel) | ✅ Direkt | ✅ Mycket starkt | | Alanya Centrum | ★★★★★ (Hög) | ✅ Direkt | ✅ Starkt | | Oba | ★★★★☆ (Medel/Hög) | 🚗 5–10 min | ✅ Moderat | | Avsallar | ★★★☆☆ (Låg/Medel) | ✅ Direkt | ⚡ Växande |
---
### Granska komplexet, inte bara lägenheten I Mahmutlar är kvaliteten på bostadsrättsföreningen (siten) lika viktig som själva lägenheten. Kontrollera poolskötsel, säkerhet och föreningens ekonomi. Många moderna byggen i Mahmutlar fokuserar nu mer på energieffektivitet och hållbara material, vilket lockar miljömedvetna nordiska köpare.
### Förstå månadsavgiften (Aidat) Månadsavgifterna i Mahmutlar ligger vanligtvis mellan €40–€120, vilket täcker pool, trädgård, vaktmästare och gemensamma utrymmen. Se till att få den exakta siffran bekräftad före köp.
### Arbeta med en lokal expert Marknaden i Mahmutlar rör sig snabbt. Genom att anlita [Alanya Eiendom](https://www.alanyaeiendom.com) får du tillgång till de bästa objekten innan de når de stora internationella portalerna, samt hjälp med juridik och lagfart (Tapu).
Kontakta vårt flerspråkiga team idag för en förutsättningslös konsultation om ditt framtida hem i solen.
👉 [Se alla aktuella lägenheter i Mahmutlar här](https://www.alanyaeiendom.com/en/properties/mahmutlar)
---
Senast uppdaterad: April 2026. Priserna är indikativa och kan variera beroende på marknadsläget.
