Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Drömmer du om ett hem vid Medelhavet? Vår guide för 2026 går igenom allt från lagfart till bankärenden för dig som köper bostad i Turkiet från utlandet.
Alanya har befäst sin position som en av Medelhavets mest attraktiva destinationer för internationella fastighetsköpare. Med sin milslånga kustlinje, generösa soltimmar och moderna arkitektur lockar regionen köpare från hela Nordeuropa. Oavsett om du söker ett semesterhem med naturligt ljusinsläpp, en plats för pensionering eller en hållbar investering, erbjuder den turkiska marknaden exceptionellt värde – och processen att köpa från utlandet är smidigare än många tror.
På [Alanya Eiendom](https://www.alanyaeiendom.com) har vi vägledt skandinaviska och internationella köpare genom den turkiska fastighetsmarknaden sedan 2003. Denna guide är framtagen för att ge dig en ärlig och transparent bild av hur du tryggt köper din bostad i Alanya utan att behöva vara på plats under hela processen.
---
Alanya rankas ständigt högt bland utländska köpare, och det finns goda skäl till det:
---
Resan börjar hemma vid skrivbordet. Utforska aktuella objekt på [alanyaeiendom.com](https://www.alanyaeiendom.com), där du kan filtrera på läge, hustyp och pris.
För att möta dagens krav på digital tillgänglighet erbjuder vi live-visningar via video. Det gör att du kan gallra fram dina favoriter och få en realistisk känsla för planlösning och ljusinsläpp innan du bokar en resa.
Tips vid urval: - Bestäm tidigt om du prioriterar en modern lägenhet, en fristående villa eller ett off-plan-projekt. - Tänk på närheten till havet, service och flygplats. - Fundera på om bostaden främst ska användas privat eller som investeringsobjekt.
---
Vi rekommenderar ett besök på 3–5 dagar i Alanya innan du slutför köpet. Det ger dig möjlighet att känna in atmosfären i olika stadsdelar och se materialvalen på nära håll.
Alanya Eiendom erbjuder en komplett visningsresa utan köpkrav:
---
Alla utländska köpare behöver ett turkiskt skattenummer. Det är en enkel administrativ process:
---
Även om det inte alltid är ett lagkrav, underlättar ett lokalt bankkonto hela processen. Det gör det enklare att:
Vi hjälper dig att välja en bank med goda digitala tjänster och ser till att kontot öppnas korrekt med ditt pass och skattenummer.
---
Den vanligaste metoden är en SWIFT-överföring från din bank i Sverige till ditt nya konto i Turkiet. Tänk på följande:
---
När vi är överens om pris och villkor skrivs ett preliminärt köpeavtal (Satış Vaadi Sözleşmesi). Här betalas normalt en handpenning på 10–20 % av köpeskillingen.
Avtalet fastställer: - Det överenskomna priset. - Tidsplan för betalning och tillträde. - Specifika villkor för utrustning och inredning.
---
Innan lagfarten överförs genomförs en grundlig kontroll av fastigheten. Vi säkerställer att:
Vi samarbetar med oberoende advokater som specialiserat sig på fastighetsrätt för att garantera en trygg affär.
---
Om du inte kan vara på plats i Turkiet för att signera de slutgiltiga dokumenten kan du ge en notariserad fullmakt till Alanya Eiendom eller din advokat.
Så fungerar det från Sverige: 1. Du besöker en Notarius Publicus i Sverige och skriver under fullmakten. 2. Dokumentet förses med en Apostille-stämpel (internationell certifiering). 3. Du skickar originalet till oss i Turkiet – vi sköter resten.
Detta är en mycket vanlig och säker metod som gör att du kan slutföra ditt köp hemifrån soffan.
---
Det sista steget är det officiella ägarbytet hos inskrivningsmyndigheten (Tapu Müdürlüğü).
När Tapu har signerats och utfärdats i ditt namn är du den lagliga ägaren till fastigheten.
---
För oss på [Alanya Eiendom](https://www.alanyaeiendom.com) slutar inte samarbetet vid lagfarten. Vårt team hjälper dig att landa rätt:
---
| Typ av kostnad | Ungefärligt belopp | |---|---| | Lagfartsskatt (Tapu harcı) | 4 % av taxeringsvärdet | | Notarie- och fullmaktsavgifter | €150–€400 | | Advokatkostnader | €500–€1 500 | | DASK-försäkring | €50–€200/år | | Årlig fastighetsskatt | 0,1–0,6 % av värdet |
---
Med över 20 års erfarenhet är vi en av regionens mest betrodda byråer. Vi kombinerar lokal expertis med en skandinavisk förståelse för service, ärlighet och punktlighet.
Är du redo att ta nästa steg? Se våra aktuella bostäder på alanyaeiendom.com eller kontakta oss för en kostnadsfri konsultation.
---
Alanya Eiendom — Din trygga partner för fastighetsaffärer i Turkiet.
